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Re: [新聞] 姚連地：政府有3招 可讓年輕人買得起房

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間4小時前 (2026/02/16 16:02), 3小時前編輯推噓14(14推 0噓 28→)
留言42則, 14人參與, 1小時前最新討論串7/7 (看更多)
※ 引述《cloud3455 (雲想衣裳花想容)》之銘言： : ※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : : : 40年房貸...想到就恐怖， : : : 國人平均壽命80.4歲， : : : 等於人生一半時間都在扛房貸。 : : 1.繳房貸要當作儲蓄 : : 繳房租才是消費 : : 因為你繳完房貸 甚至在繳的中途 : : 你都可以把房子賣掉 直接拿到一筆錢 : : 但你如果租房四十年 最後是什麼都沒有 : : 很多人愛戰房子也會跌價 : : 但一間房子在怎麼跌也不可能跌到零元 : : 股票可以跌到零元 下市下櫃 : : 不動產沒可能 : 是啊，是不會掉到零元，但也會賣不出去，你不賠本賣，那就是賣個十年也賣不掉 : 哪來的儲蓄是愈存錢愈少的?在現在房租報酬2.5%叫高的時代，你買房子當儲蓄? : 那你不就把房價建立在只會一直漲不會跌的奇妙前提下了，如果是蛋黃區還相對抗跌 : 之前買在蛋白區的二十年老房新房，死一片的，淡水和青埔也是賠死了一堆人 : 你說你六百萬買的，現在要賣六百萬 : 可以呀，只是你就賣個五六年看看有沒有人要接手， : 我家附近賣了七八年還在賣的房子好幾間 : 而且股票也有像台灣五十，第一金，中鋼等這類掉到零元時，新台幣也沒用了的股票 : 你就要選一些妖股飆股，沒聽過投資法則，人多的地方不要去嗎 : 很多鼓吹買房強迫存錢的人很奇怪，都喜歡設定如果不買房強迫存錢 : 就一定會月光族的前提 : 奇怪了，你房貸30000一個月 : 那人家不能租房15000，拿15000定期定額買台灣五十，官股成份重的穩健收益的股票或 ETF? : 就一定會花掉?是哪裡來的神奇想法啊，而且你定時定額買個六七年下來，雖然有時買 高 : 但有時也會買低，但整體平均下來，成本幾乎都會和能賣的市價差不了多少 : 還有，你房子二十年後，少說要拿個每坪三萬的整修費出來，不然你會住的很難受也不 安全 : 你租房的話，自然住爛了，修繕是房東的事，你就再找個地方租不就好了 : 你說不租給老人，那是不租給沒錢的老人好嗎，你拿個六十二個月的房租給房東說 : 五年的房租和兩個月押金一次付，看他會不會嫌你老不租給你。 → cloud3455: 這六年沒付房租哦，房屋稅有繳就是了 02/16 14:02 有沒有六年前罵這麼兇, 說房子不賠本賣賣十年也賣不掉 這六年間也一直喊崩, 房價被他越喊越高, 漲了三十四趴 結果六年後的現在說自己有繳房屋稅的八卦？ 一直以來, 我覺得房版最神奇的事情就是 有些喊崩喊了很多年的空空, 被房價打臉多年之後 就會突然冒出房子, 有的還不只一間, 有很多間 這種認知與作為不一致的情況, 是不是該就醫看看？ -- 在都市裡, 這是許多人的共同經驗, 住在隔壁的鄰居是誰, 什麼時候 搬來, 什麼時候搬走, 新鄰居又是誰, 從來沒搞清楚過。 但也許, 這個鄰居, 就是命中註定和你相愛的人, 你們不停的錯過, 只是因為你們其中一個總是向左走, 而另一個, 總是向右走。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.114.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771228947.A.2E6.html
推
02/16 16:07, 4小時前 , 1F
都是可以賴家才會一直喊，沒退路的都乖乖買自己可
02/16 16:07, 1F
→
02/16 16:07, 4小時前 , 2F
負擔的起
02/16 16:07, 2F
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02/16 16:10, 3小時前 , 3F
買房跟買台積電都要！！！！！
02/16 16:10, 3F
※ 編輯: IBIZA (36.225.114.75 臺灣), 02/16/2026 16:12:35
推
02/16 16:12, 3小時前 , 4F
印證所謂的 不要聽一個人說什麼 要看他作什麼 XD
02/16 16:12, 4F
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02/16 16:13, 3小時前 , 5F
錯了十幾年 嘴巴不能輸啦
02/16 16:13, 5F
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02/16 16:14, 3小時前 , 6F
皇翔柏金附近環境真的很好欸！
02/16 16:14, 6F
推
02/16 16:19, 3小時前 , 7F
喊空房子並不代表就不會持有房子 這是邏輯問題
02/16 16:19, 7F
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02/16 16:19, 3小時前 , 8F
六年前說會崩 還不賣 說租房比較好 還不用租的
02/16 16:19, 8F
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02/16 16:19, 3小時前 , 9F
例如看空貨幣，長期來說貨幣會貶值，但錢包還是會有現金
02/16 16:19, 9F
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02/16 16:20, 3小時前 , 10F
看空貨幣我就會去貸款啊
02/16 16:20, 10F
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02/16 16:20, 3小時前 , 11F
如果覺得租房比較好 我就用租的啊 為啥要買
02/16 16:20, 11F
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02/16 16:20, 3小時前 , 12F
其實就是錯了十幾年 嘴巴不能輸
02/16 16:20, 12F
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02/16 16:21, 3小時前 , 13F
嘴秋仔一輩子就這樣了。。。。。。
02/16 16:21, 13F
推
02/16 16:22, 3小時前 , 14F
那貸款的之後，難道你會把錢包的錢丟掉嗎？
02/16 16:22, 14F
推
02/16 16:31, 3小時前 , 15F
房屋稅一直有繳 可能都是長輩繳啊 名字又還不是他的 住家
02/16 16:31, 15F
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02/16 16:31, 3小時前 , 16F
裡的大部分是這樣沒錯
02/16 16:31, 16F
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02/16 16:32, 3小時前 , 17F
貸款比現金多就是放空貨幣啊
02/16 16:32, 17F
推
02/16 16:33, 3小時前 , 18F
85%有房 - 50%看空 = 35%有房看空
02/16 16:33, 18F
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02/16 16:33, 3小時前 , 19F
笑死樓上數學誰教的
02/16 16:33, 19F
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02/16 16:35, 3小時前 , 20F
先不說看空50%哪來，你把看空扣掉，剩下的應該是看多的啊
02/16 16:35, 20F
推
02/16 16:39, 3小時前 , 21F
可惜20年之前的文章已清除，不然不知有多少人要懺悔
02/16 16:39, 21F
推
02/16 16:39, 3小時前 , 22F
所以是15%+50 所以是 65% 看多這樣? 好像怪怪的??
02/16 16:39, 22F
推
02/16 16:44, 3小時前 , 23F
看多也是50% 結果一樣 50%是央行根據永慶的調查
02/16 16:44, 23F
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02/16 16:46, 3小時前 , 24F
如果50%看多的都有房 剩下就是15%空手 35%看空有房
02/16 16:46, 24F
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02/16 16:47, 3小時前 , 25F
方便計算而已
02/16 16:47, 25F
推
02/16 17:09, 2小時前 , 26F
有沒有可能常駐房版的空空都反串XD
02/16 17:09, 26F
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02/16 17:09, 2小時前 , 27F
因為有些低財商言論很像反串XDD
02/16 17:09, 27F
→
02/16 17:10, 2小時前 , 28F
所以我說租台北市社宅就好了ALL IN台積電不好嗎XDD
02/16 17:10, 28F
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02/16 17:10, 2小時前 , 29F
DDD
02/16 17:10, 29F
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02/16 17:11, 2小時前 , 30F
台積電上看3600、台股上看40000點幹嘛買房？？？
02/16 17:11, 30F
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02/16 17:17, 2小時前 , 31F
90%賴家仔啦 真正付租金的 會算數的都買房了
02/16 17:17, 31F
推
02/16 17:39, 2小時前 , 32F
飛彈命中率30%打10顆變300%概念嗎
02/16 17:39, 32F
推
02/16 18:24, 1小時前 , 33F
我看空貨幣啊，所以我負債都大於我的資產
02/16 18:24, 33F
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02/16 18:24, 1小時前 , 34F
不過今年賺太快了，導致資產又大於負債
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02/16 18:24, 1小時前 , 35F
要想辦法持續讓負債大於資產
02/16 18:24, 35F
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02/16 18:24, 1小時前 , 36F
才不會在這貶值交易的時代被收割
02/16 18:24, 36F
推
02/16 18:28, 1小時前 , 37F
我個人對於看空房地產
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02/16 18:28, 1小時前 , 38F
卻沒有持有好投資標的如股票股權貴金屬
02/16 18:28, 38F
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02/16 18:28, 1小時前 , 39F
反而持有債券定存儲蓄險的那群人
02/16 18:28, 39F
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02/16 18:28, 1小時前 , 40F
個人是感到無語 財商思維我覺得不難啊
02/16 18:28, 40F
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02/16 18:28, 1小時前 , 41F
為何總有人看到別人說了還是不懂呢？
02/16 18:28, 41F
推
02/16 18:33, 1小時前 , 42F
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
02/16 18:33, 42F
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