Re: [新聞] 姚連地：政府有3招可讓年輕人買得起房

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間6年前 (2019/07/17 23:09)推噓1(5推 4噓 7→)

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要讓年輕人買得起雙北的房子太簡單了這方法新北鐵定打回一字頭，台北市2字頭這時候只有要宣佈即日起台北捷運全面停駛公車票價漲一倍停車費漲一倍把雙北的機能毀掉他就比鄉下還不如了如果還是不行雙北的國立市立大學全廢或遷校校地拿來蓋社會宅台大台科大北科大。師大。台北大學。教育大學。政大都廢校甚至前五志願高中廢校絕對崩盤 ※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 連結： : https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2727079 : 內文： : 亞昕建設董事長姚連地： : 要讓年輕人買的起房子，我覺得，如何讓台灣年輕人的所得增加，這個才是最務實、最重 : 要的，其次才是稅，兩稅合一一定要拿掉，最後就是放寬房貸，放款成數可拉高到9成， : 若有保證人甚至可給到95%。 : 現在房子，動輒千萬起跳，要買的起房子真的不容易，所以，我認為，政府一定要有配套 : 措施，而如何讓年輕人所得增加，這才是最重要，唯有所得增加，才能買的起房子，也繳 : 的起房貸。 : 而要讓民眾薪水增加，我認為，政府要提供1個符合企業家願意投資的稅，企業願意投資 : ，就會創造就業，然後因國家投資變多，需要的就業人口就會變多，企業就可以給較多薪 : 水，大家願意多給薪水、獎金，那全體所得、年輕人所得就會往上拉升。 : 其次是將兩稅合一拿掉，因為它增加3%的成本，你可去問開發商，兩稅合一3%的成本，你 : 們是會把3%算進來，還是把這3%送給消費者？當然一定羊毛出在羊身上嘛，最後是市場決 : 定這個價格。 : 只要兩稅合一拿掉，在現在房地產不景氣下，大家有較大的降價空間，光直接將兩稅合一 : 拿掉，那麼1千萬的房子，就差30萬，你覺得對年輕人沒有影響嗎？ : 最後則是銀行放款，我還記得以前在阿扁時代，當時叫青年購屋貸款，一般行情要5%（房 : 貸利率）多的時候，他降到大概3%，那時候大家搶破頭，要去爭這個名額買房子，那你看 : 現在不用爭，都不用3%了，現在都1.5%了。 : 那政府可不可把成數放款，比如說一般放款是8成，你對首購族政府可以給他9成吧，甚至 : 可以給95%的貸款，但是相對你要有1個保證人，你要有債信，你要有工作，只要有工作有 : 收入，有保證人，例如說父母親願意保證，你朋友願意保證，有什麼不行呢？ : 再來是一般房貸年限是抓20年，你可以給他30年，甚至給他40年，他用時間來賺取金錢， : 他就可以負擔的起，我覺得對他說是比較實質的啦。 : 其實房子不只是可以居住的場所，不動產更是理財商品，甚至於老了，比養兒子還有效， : 現在很多小孩不養老爸老媽，但我有1間房，每個月租出去房租一定會回來。 : （紀錄.攝影／記者李昀蓁、胡志愷總策畫／記者高佳菁、歐祥義） : 心得： : 不愧是老闆， : 字字珠璣， : 但是這位老闆少講了一個讓年輕人買得起房的方法， : 就是讓房價價降， : 40年房貸...想到就恐怖， : 國人平均壽命80.4歲， : 等於人生一半時間都在扛房貸。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.109.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1563376161.A.AAF.html

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