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Re: [新聞] 姚連地：政府有3招可讓年輕人買得起房

看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間1小時前 (2026/02/16 22:28)推噓4(4推 0噓 4→)

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20年後講的東西還是差不多..... 文章還在大概要留一輩子了 ※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言： : ※ 引述《cloud3455 (雲想衣裳花想容)》之銘言： : : ※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : : : : 40年房貸...想到就恐怖， : : : : 國人平均壽命80.4歲， : : : : 等於人生一半時間都在扛房貸。 : : : 1.繳房貸要當作儲蓄 : : : 繳房租才是消費 : : : 因為你繳完房貸甚至在繳的中途 : : : 你都可以把房子賣掉直接拿到一筆錢 : : : 但你如果租房四十年最後是什麼都沒有 : : : 很多人愛戰房子也會跌價 : : : 但一間房子在怎麼跌也不可能跌到零元 : : : 股票可以跌到零元下市下櫃 : : : 不動產沒可能 : : 是啊，是不會掉到零元，但也會賣不出去，你不賠本賣，那就是賣個十年也賣不掉 : : 哪來的儲蓄是愈存錢愈少的?在現在房租報酬2.5%叫高的時代，你買房子當儲蓄? : : 那你不就把房價建立在只會一直漲不會跌的奇妙前提下了，如果是蛋黃區還相對抗跌 : : 之前買在蛋白區的二十年老房新房，死一片的，淡水和青埔也是賠死了一堆人 : : 你說你六百萬買的，現在要賣六百萬 : : 可以呀，只是你就賣個五六年看看有沒有人要接手， : : 我家附近賣了七八年還在賣的房子好幾間 : : 而且股票也有像台灣五十，第一金，中鋼等這類掉到零元時，新台幣也沒用了的股票 : : 你就要選一些妖股飆股，沒聽過投資法則，人多的地方不要去嗎 : : 很多鼓吹買房強迫存錢的人很奇怪，都喜歡設定如果不買房強迫存錢 : : 就一定會月光族的前提 : : 奇怪了，你房貸30000一個月 : : 那人家不能租房15000，拿15000定期定額買台灣五十，官股成份重的穩健收益的股票或 : ETF? : : 就一定會花掉?是哪裡來的神奇想法啊，而且你定時定額買個六七年下來，雖然有時買 : 高 : : 但有時也會買低，但整體平均下來，成本幾乎都會和能賣的市價差不了多少 : : 還有，你房子二十年後，少說要拿個每坪三萬的整修費出來，不然你會住的很難受也不 : 安全 : : 你租房的話，自然住爛了，修繕是房東的事，你就再找個地方租不就好了 : : 你說不租給老人，那是不租給沒錢的老人好嗎，你拿個六十二個月的房租給房東說 : : 五年的房租和兩個月押金一次付，看他會不會嫌你老不租給你。 : → cloud3455: 這六年沒付房租哦，房屋稅有繳就是了 02/16 14:02 : 有沒有六年前罵這麼兇, 說房子不賠本賣賣十年也賣不掉 : 這六年間也一直喊崩, 房價被他越喊越高, 漲了三十四趴 : 結果六年後的現在說自己有繳房屋稅的八卦？ : 一直以來, 我覺得房版最神奇的事情就是 : 有些喊崩喊了很多年的空空, 被房價打臉多年之後 : 就會突然冒出房子, 有的還不只一間, 有很多間 : 這種認知與作為不一致的情況, 是不是該就醫看看？ ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.129.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771252133.A.B1E.html

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