Re: [閒聊] 只想快轉到斡旋期限最後一天

看板home-sale (房屋交易)作者s26492755 (BBX)時間5年前 (2019/12/04 14:03)推噓2(2推 0噓 1→)

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※ 引述《hqueen (yourqueen)》之銘言： : 大家好 : 小妹人生第一次買房 : 目前看到一間不錯的已簽要約書， : 價格雖然跟屋主開價有點差距 : 但我們的開價沒有低於行情，甚至有點點高 : 所以簽要約書的時候房仲也是沒說什麼就簽了 : 我們也不想玩什麼心機， : 請房仲認真談價就好。 : 接著這兩天還是斡旋小劇場上映 : 房仲或許有他們的sop : 我們也不為難，就堅守底價這樣。 : 一下要我們改付斡旋（不覺得要約比較沒誠意） : 一下又說坡機估價太低（20年房我算80） : 老實說我覺得很煩， : 簽完要約第一天就說少120萬可以成交， : 但我的開價還差50萬要我加價， : 說屋主還有30萬要繳什麼的 : 阿我是不用買傢俱膩。 : 我們的開價對20年的房子來說真的算高了 : 還一直逼我當盤子........ : 被逼著看了幾齣「別人開價比較高」、「開得更高都不賣」的戲碼 : 也不知道到底有沒有認真去跟屋主談 : 截止日期是月中， : 還有一個多禮拜要忍...... : 到底在這之間是有真的去跟屋主斡旋 : 還是演好演滿最後期限才跟屋主講出我們底價？ : 目前就是慢慢透露給房仲知道 : 「沒到我們的價格，我們也不想買」的氣息以下個人經驗覺得我在說謊的請別認真我下斡有一天三天五天七天買了三間斡旋價即是成交價等待回報的時間剛好是1.2.3天各一你可能覺得我是不是羊但我買的價格一直在創社區新低甚至房仲死不信要等實登出來才恭喜我我的經驗斡旋下的久有時候只是被當墊腳石或者會墊高賣方的心態甚至我遇過一個一直在拉扯的接待方後來從開發方那邊得知我的出價從來沒到過開發方那跟我熟的仲仲都知道不必演不必話術有些仲仲在風水稅法甚至走勢不如常看房的專業會成的你下兩周斡旋會成下兩天斡旋也會成當然也有可能你當墊腳石但沒人踩上去過一陣子屋主找不到更好的你就中了 PS:我剛接到仲仲電話有個我下斡三天下430沒成的物件現在願意出來談問我今天要不要見面重新下斡我回:好喔可是我現在變400了我很賤我知道好馬不吃回頭草過了這個村就沒那個店 -- Sent from my Windows -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.125.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575439414.A.21C.html