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Re: [閒聊] 武漢屋主怎沒急著脫手?

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間5年前 (2020/02/08 17:22), 5年前編輯推噓31(40推 9噓 47→)
留言96則, 44人參與, 5年前最新討論串2/2 (看更多)
跟戰爭房價變化一樣 你永遠要注意，阿共要印多少鈔票 阿共是威權國家，外加他外債並沒太大壓力 以及他美元存底以及自稱的黃金量很大 所以它可以瘋狂印人民幣，如果有必要的話 通常是短校黑天鵝事件，例如2008次貸 因為事件發生太快，外加政體無法像威權想幹嘛就幹嘛 所以在政府反應手段的過渡期間，會產生大跌 （指美國房價） 不然現在國家都很厲害，大多有點危機，他就開始印鈔票 因此貿易戰也印一堆，這波傳染病，上次不是1.2兆入股市 也就是你資金缺口有多大，阿共就印多少人民幣去補填 就算阿共外債開始大量增加，經濟出問題 但到時候，崩壞的東西可能是人民幣更早 對喔印鈔票有時候不是單純的把人民幣印出來 政府可以透過購債手段，白話講就是用借的 把熱錢弄出來 詳細去google QE 而當印鈔票速度超過資金缺口問題的時候 災難會帶來房價上漲 就像一堆白痴不相信的敘利亞，伊拉克房價相對他的貨幣都是幾倍翻高 資料就再那邊也不肯看，就只好呵呵 跟相信地球是方的一樣，大腦孔固力 因此武漢到底會不會跌 你相對美元，如果產生經濟災難，就會跌 但是相對人民幣 那你要先關心阿共印了多少鈔票來補，才有辦法判定 而你如果台幣換人民幣現金買房 到時候房價漲了，人民幣跌了，你就沒賺還賠 就像之前人民幣定存5%時代 賺了利息，虧了匯差 又或之前日本炒房的都是吃到這個虧 漲了房價，虧了匯差 當然高手就是借六成日幣（日本買房台灣人可貸六成） 所以借錢的有賺，現金買的沒賺 所以重點不在房子 在人民幣本身 就跟戰爭要炒房的關注重點一樣 當政府狂印鈔票 你賺的是，借錢買房的“借”這個類似於放空貨幣的操作 不過中國不動產基本面太爛 出租投報遠遠低於利息 所以就算房價有跌，也不建議進場 基本面差的地方，沒事不要去賭博 穩贏才是我們這些投資客玩一輩子的基本觀念 賭博久了，總有一天你會賠光光 另外補一點 武漢雖然沒有限購 但還是有買多間的貸款限制 所以大多數 人還是只有持有一間房子 請問，無論今天是封城還是封家門口 你只有一間房子，你怎麼賣？？ 賣了你封城你要睡公園？？ 至於死亡造成人口下降，這個就，恩，你相信就好，呵呵 因此你在傳染病時期很難看到房價崩壞 至於影響到經濟，就算阿共不就他要崩 那也是一兩年後才反映到不動產 現在太早了 最後，SARS是起漲點 板友po那麼多次走勢圖，都沒在看？？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.87.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1581153739.A.90E.html
→
02/08 17:33, 5年前 , 1F
不是沒在看，是只想相信自己認知的。
02/08 17:33, 1F
推
02/08 17:37, 5年前 , 2F
穩了！不論多空這波有個共識 sars是相對低點 買就對了
02/08 17:37, 2F
→
02/08 17:37, 5年前 , 3F
！！！
02/08 17:37, 3F
很可惜. 在台灣. 前幾年房價更低. 所以這一波肺炎,並不是"低點". 2003才是低點...XD 至於高點.. 等世界各國都不印鈔票和不降息再說吧.. 這種誇張的印鈔票法. 高點還遙遙無期... ※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 02/08/2020 17:44:55
推
02/08 17:49, 5年前 , 4F
信你了 萬事拜託了
02/08 17:49, 4F
推
02/08 17:52, 5年前 , 5F
又來一個幻想台灣戰爭房價漲的多多了
02/08 17:52, 5F
又一個擺在那邊的事實不肯相信的了..XD 你先告訴我,現在哪一個打仗打很大的國家. 他的房價相對他的貨幣是貶值的..XD ※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 02/08/2020 17:53:58
推
02/08 17:58, 5年前 , 6F
又一個想要300收房子的魯空
02/08 17:58, 6F
→
02/08 18:04, 5年前 , 7F
我相信戰爭漲，但我更相信幻想王幻想台灣開戰XD
02/08 18:04, 7F
推
02/08 18:15, 5年前 , 8F
要怎麼不降息、不印鈔？除非能忍受中期經濟萎縮
02/08 18:15, 8F
→
02/08 18:16, 5年前 , 9F
不過很懷疑一直這樣斷斷續續QE總會沒有效的時候吧？
02/08 18:16, 9F
→
02/08 18:16, 5年前 , 10F
！
02/08 18:16, 10F
噓
02/08 18:18, 5年前 , 11F
擋不住就會下殺4成了
02/08 18:18, 11F
→
02/08 18:18, 5年前 , 12F
所以現在是相對糕點
02/08 18:18, 12F
推
02/08 18:20, 5年前 , 13F
最近看房子的心得
02/08 18:20, 13F
→
02/08 18:21, 5年前 , 14F
只要是好物件 稍微賣方稍微降價 都是秒殺
02/08 18:21, 14F
→
02/08 18:21, 5年前 , 15F
但重點是還是賣的高於行情價 根本降不下來
02/08 18:21, 15F
→
02/08 18:21, 5年前 , 16F
大家都在搶
02/08 18:21, 16F
推
02/08 18:31, 5年前 , 17F
一句話..阿共不敢讓房價跌
02/08 18:31, 17F
推
02/08 18:36, 5年前 , 18F
推 阿共不能讓房地產跌的 所以印鈔票是必然
02/08 18:36, 18F
→
02/08 18:36, 5年前 , 19F
但他也不准讓房地產漲 透過其他管制手段
02/08 18:36, 19F
→
02/08 18:37, 5年前 , 20F
美國最近又吵嚷嚷要降息
02/08 18:37, 20F
推
02/08 18:40, 5年前 , 21F
貨幣貶值不是房子價值上升這邏輯這麼簡單，怎麼還是一堆
02/08 18:40, 21F
→
02/08 18:40, 5年前 , 22F
人跳針看不懂啊
02/08 18:40, 22F
推
02/08 19:21, 5年前 , 23F
蹲下，是為了跳更高，衝啊！
02/08 19:21, 23F
推
02/08 19:26, 5年前 , 24F
Ce大開釋了
02/08 19:26, 24F
推
02/08 19:29, 5年前 , 25F
現在是經濟奇蹟，消費狂減，股市不跌，印鈔無敵
02/08 19:29, 25F
→
02/08 19:29, 5年前 , 26F
現在是經濟奇蹟，消費狂減，股市不跌，印鈔無敵
02/08 19:29, 26F
推
02/08 19:31, 5年前 , 27F
講戰爭房價漲頗怪 事實是 戰爭貨幣跌 但房屋價值不變 所
02/08 19:31, 27F
→
02/08 19:31, 5年前 , 28F
以價格變高
02/08 19:31, 28F
噓
02/08 19:55, 5年前 , 29F
低能兒又來戰爭發財論了 丟人現眼
02/08 19:55, 29F
→
02/08 20:02, 5年前 , 30F
哇靠 直接罵人低X兒 可以告了吧
02/08 20:02, 30F
→
02/08 20:03, 5年前 , 31F
不過ceca應該不會浪費時間告你 他時間比你值錢的多了
02/08 20:03, 31F
推
02/08 20:07, 5年前 , 32F
貨幣貶值所以房價變高是相對的比較，還滿合理的
02/08 20:07, 32F
→
02/08 20:07, 5年前 , 33F
但不只房價，所有物價在戰爭都是漲翻天的啊
02/08 20:07, 33F
→
02/08 20:07, 5年前 , 34F
甚至民生物資會出現只接受用美金或黃金交易的情況
02/08 20:07, 34F
推
02/08 20:08, 5年前 , 35F
空空想買房與能力空集合，精神持續崩潰
02/08 20:08, 35F
→
02/08 20:08, 5年前 , 36F
妥協標準買了之後，神智馬上恢復正常
02/08 20:08, 36F
推
02/08 20:10, 5年前 , 37F
中肯推 趁這波是很好的入場點
02/08 20:10, 37F
還有 20 則推文
還有 1 段內文
你要知道. 敘利亞第二大城還有200萬人. 他可是巷戰很激烈的地方. 阿..他房子倒光了?? so...實際狀況是. 打仗損毀的房子,可能不到1/100. 9x%的房子都沒事..XD 你如果覺得你人生就是很倒楣,很容易中BAR. 那...你可以多買幾間分散風險... 雜誌媒體和照片. 當然都是挑"最誇張"的角度去拍攝和寫新聞. 就像一個鳥景點,在旅遊雜誌或是廣告上面,都嘛像人間仙境一樣的概念. so...9x%的房子好好地在那邊,沒人會去拍攝. 但是那1%不到的倒掉房子,自然就會被寫成5000篇文章和新聞.發散到全世界去. so...你為啥不去看實際的數據和狀況. 而要相信被誇張到極致的照片和奇怪的專欄作家或是記者寫的東西?? 又不是全世界的數據都跟阿共一樣河蟹..XD ※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 02/08/2020 23:29:18
推
02/09 00:27, 5年前 , 58F
推 Ceca
02/09 00:27, 58F
推
02/09 07:25, 5年前 , 59F
90%以上房子是好的？ 你親赴現場澄清？
02/09 07:25, 59F
→
02/09 08:26, 5年前 , 60F
反正我是信了
02/09 08:26, 60F
推
02/09 08:49, 5年前 , 61F
到底是甚麼樣的白X才會覺得下跌啊？
02/09 08:49, 61F
推
02/09 08:54, 5年前 , 62F
大家都普遍認知要維持資本體系了是要怎麼跌啦XDDDDDDDDDD
02/09 08:54, 62F
→
02/09 08:55, 5年前 , 63F
這種問題請不要再問了啦XD真是浪廢大家時間
02/09 08:55, 63F
推
02/09 09:37, 5年前 , 64F
推CE大
02/09 09:37, 64F
推
02/09 09:48, 5年前 , 65F
如果房子都被炸爛 怎麼住200萬人？全部睡路上？
02/09 09:48, 65F
推
02/09 10:03, 5年前 , 66F
可以回老家住啊，把賴老家精神傳播到全世界
02/09 10:03, 66F
推
02/09 10:51, 5年前 , 67F
CECA大就是推~~~以前可沒啥QE的
02/09 10:51, 67F
推
02/09 11:56, 5年前 , 68F
苔哥台商都回國了 現在風向是怒漲一波..
02/09 11:56, 68F
噓
02/09 12:24, 5年前 , 69F
通篇都突顯個人經濟學基礎的薄弱。
02/09 12:24, 69F
→
02/09 12:25, 5年前 , 70F
你要說你有錢、你有買低賣高的本事，大家都承認，但不代
02/09 12:25, 70F
→
02/09 12:25, 5年前 , 71F
表所說的都是有參考價值喔
02/09 12:25, 71F
噓
02/09 13:02, 5年前 , 72F
不懂裝懂又一篇 看就知道完全不了解經濟學
02/09 13:02, 72F
推
02/09 13:14, 5年前 , 73F
實務打爛學說又沒什麼，只是出現新學派罷了
02/09 13:14, 73F
→
02/09 15:18, 5年前 , 74F
台股花王都可以連漲停三天了，有錢沒腦袋的人真的很多
02/09 15:18, 74F
→
02/09 15:21, 5年前 , 75F
不要說看這種鬼扯般的言論都有人在推崇，新聞叫人花錢出
02/09 15:21, 75F
→
02/09 15:21, 5年前 , 76F
來買花王漲停都有人做，思考能力真的是非常薄弱啊
02/09 15:21, 76F
→
02/09 15:23, 5年前 , 77F
死都不願意面對匯率跟通貨膨脹的人，你跟他講戰爭經濟學
02/09 15:23, 77F
→
02/09 15:23, 5年前 , 78F
？ 這時間誰跟你買房子，有本事運民生物質進武漢賣，隨
02/09 15:23, 78F
→
02/09 15:23, 5年前 , 79F
便都是暴利
02/09 15:23, 79F
→
02/09 15:26, 5年前 , 80F
整天講一堆幻想話，怎麼不看一下郭晶的日記
02/09 15:26, 80F
推
02/09 16:05, 5年前 , 81F
大約要留多少美金在身上以備戰爭之需?
02/09 16:05, 81F
推
02/09 19:57, 5年前 , 82F
美金留身上沒用，會被管制，留一點點小額美金現鈔，另外
02/09 19:57, 82F
→
02/09 19:57, 5年前 , 83F
開國外帳戶，在境外的資產在戰時才不會被管制
02/09 19:57, 83F
推
02/09 21:41, 5年前 , 84F
現金一毛不留，進場掃貨噴到你叫媽媽
02/09 21:41, 84F
推
02/09 22:04, 5年前 , 85F
事實就是危機來的時候沒膽的還是賺不到災難財
02/09 22:04, 85F
噓
02/09 22:11, 5年前 , 86F
西奶真多
02/09 22:11, 86F
推
02/10 08:32, 5年前 , 87F
講房還行，講經濟就不行了
02/10 08:32, 87F
噓
02/10 10:36, 5年前 , 88F
你跟連D學得六堂經濟課？
02/10 10:36, 88F
推
02/10 10:55, 5年前 , 89F
氣噗噗捏
02/10 10:55, 89F
推
02/10 15:36, 5年前 , 90F
但是人民幣還沒跌喔
02/10 15:36, 90F
噓
02/10 18:57, 5年前 , 91F
所以你到底是去那個戰爭國家掃房了？在家google發幻想
02/10 18:57, 91F
→
02/10 18:57, 5年前 , 92F
文好玩嗎？
02/10 18:57, 92F
推
02/10 22:24, 5年前 , 93F
只有魯空能幻想！ 大家假設一下，魯空崩潰。
02/10 22:24, 93F
→
02/11 12:30, 5年前 , 94F
沒錯 就跟樓上本人一樣
02/11 12:30, 94F
→
02/11 13:47, 5年前 , 95F
好奇發生戰爭的地區怎麼過戶登記？？如果不能過戶登記
02/11 13:47, 95F
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02/11 13:47, 5年前 , 96F
，那怎麼買賣？私契？？
02/11 13:47, 96F
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