PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 為何112戶同意 1戶不同意 北市府還是敗訴

看板home-sale (房屋交易)作者 (我還懂不懂飛翔)時間3年前 (2020/07/07 18:24), 3年前編輯推噓21(25推 4噓 54→)
留言83則, 30人參與, 3年前最新討論串3/14 (看更多)
這一案很經典啊，促成後續釘子戶跑光光 https://tw.appledaily.com/micromovie/20190204/HTJSLBZYZGMQ7SPHYQ24VP6KXA/ 獅子大開口破局之後，直接被劃出都更，這個店面在都更會算是廢了，地也不值錢，因為後 續不管改為住宅或是店面都很難利用 最後的新聞是釘子戶幫其他住戶抗議建商住宅分配不公平，想要拖住都更的時程看看有沒有 機會翻盤。本來可以大賺一筆因為貪心過頭落的什麼都沒有，還搞到家族內戰，可憐啊 -- Sent from my 小小研究員 ○ PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.57.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594117495.A.B97.html
推
07/07 18:43, 3年前 , 1F
之前看過釘子戶被劃出更新範圍 在權利變換聽證會上表達
07/07 18:43, 1F
→
07/07 18:43, 3年前 , 2F
希望能重新參與 建商表示門都沒有
07/07 18:43, 2F
這種案例越多越好，這樣對都更的推動才有利。台灣再不好好都更，在不久的將來就會有因 地震造成的大規模死傷了
噓
07/07 19:00, 3年前 , 3F
整天講地震，台北市根本沒受到地震影響，大部分震央都
07/07 19:00, 3F
→
07/07 19:00, 3年前 , 4F
在東部跟中部
07/07 19:00, 4F
推
07/07 19:11, 3年前 , 5F
台北市遲早會大地震 東京都遇過了 你以為大城市免疫嗎XD
07/07 19:11, 5F
推
07/07 19:13, 3年前 , 6F
有沒有地震已經沒差了 重點是都更機會渺茫
07/07 19:13, 6F
→
07/07 19:39, 3年前 , 7F
沒受地震影響??前台北東興大樓住戶表示......
07/07 19:39, 7F
→
07/07 19:41, 3年前 , 8F
大屯火山群...我是休火山不是死火山....
07/07 19:41, 8F
→
07/07 19:42, 3年前 , 9F
果然是年代久遠記錯..是東星大樓..
07/07 19:42, 9F
→
07/07 20:09, 3年前 , 10F
文林苑經典
07/07 20:09, 10F
推
07/07 20:53, 3年前 , 11F
3樓真蠢，等遇到早就來不及了，第一天住台灣喔
07/07 20:53, 11F
推
07/07 20:55, 3年前 , 12F
大家覺得大地震 台北 台中 高雄哪個機會高？
07/07 20:55, 12F
推
07/07 21:28, 3年前 , 13F
台灣人的邏輯：我家沒倒 所以不會有地震
07/07 21:28, 13F
→
07/07 21:28, 3年前 , 14F
倒了再來怪政府就好
07/07 21:28, 14F
→
07/07 21:28, 3年前 , 15F
反正自己無知也是別人的錯
07/07 21:28, 15F
→
07/07 21:28, 3年前 , 16F
所以專家說的 盆地效應 土壤液化 都是屁
07/07 21:28, 16F
→
07/07 21:29, 3年前 , 17F
滿腦子都是土地價值會上漲 政府補助款多
07/07 21:29, 17F
→
07/07 21:29, 3年前 , 18F
這年頭錢比命重要 寧可住危險的破公寓 也不要買大樓
07/07 21:29, 18F
推
07/07 21:45, 3年前 , 19F
影片一開始還以為建商王八蛋，看到後面才發現這就是
07/07 21:45, 19F
→
07/07 21:45, 3年前 , 20F
釘子戶阿....
07/07 21:45, 20F
推
07/07 21:48, 3年前 , 21F
文林苑是因為社運 覺青 DPP在後面撐腰 建商才大出血
07/07 21:48, 21F
→
07/07 21:48, 3年前 , 22F
讓釘子戶覺得有利可圖
07/07 21:48, 22F
→
07/07 21:52, 3年前 , 23F
很壞的示範 後面的人都想學王家大賺一票
07/07 21:52, 23F
推
07/07 21:53, 3年前 , 24F
講公寓必倒邏輯很好笑，這二十年來沒看到公寓倒整排的 大
07/07 21:53, 24F
→
07/07 21:53, 3年前 , 25F
樓倒的倒是一堆，尤其是二十年大樓一二三樓打通做商場的小
07/07 21:53, 25F
→
07/07 21:53, 3年前 , 26F
心一點
07/07 21:53, 26F
→
07/07 22:09, 3年前 , 27F
921差不多剛好20年，當年透天公寓導致一堆人喪命
07/07 22:09, 27F
→
07/07 22:10, 3年前 , 28F
台北要是一樣的強震，死傷人數會比921更可怕，古董公寓透
07/07 22:10, 28F
→
07/07 22:10, 3年前 , 29F
天的數量太大了
07/07 22:10, 29F
推
07/07 22:35, 3年前 , 30F
反正有些人不怕
07/07 22:35, 30F
→
07/07 22:35, 3年前 , 31F
最可怕的不是無知 是明知當沒事
07/07 22:35, 31F
→
07/07 22:36, 3年前 , 32F
沒有防災觀念 跟關掉火災警報的錢櫃是不是一樣
07/07 22:36, 32F
推
07/07 22:39, 3年前 , 33F
我覺得是制度上鑑價上面有沒有公平分配的問題，當沒有明
07/07 22:39, 33F
→
07/07 22:39, 3年前 , 34F
確的規範的談判，就只是各自利益分贓而已，當然這就會產
07/07 22:39, 34F
→
07/07 22:39, 3年前 , 35F
生很多問題
07/07 22:39, 35F
→
07/07 22:48, 3年前 , 36F
921倒的很多是偷工減料吧？
07/07 22:48, 36F
921大多是符合"當時"的法規，真的抓到違規的不多，所以才會有後續建築物耐震強度法規 修改 而目前討論的老公寓，基本上都是用當時的法規蓋的，就算合法，耐震強度依然是差
推
07/07 22:55, 3年前 , 37F
為什麼不都更 就被說成獅子大開口？
07/07 22:55, 37F
你是不是沒看事情經過就隨便扯，你知道永春都更案建商與市政府被釘子戶告，為啥把釘子 戶劃出都 更範圍嗎？ 發言內容可以有點邏輯嗎
→
07/07 22:56, 3年前 , 38F
一般想要都更的人反而是投資客吧？ 原住戶都更完室內空間
07/07 22:56, 38F
→
07/07 22:56, 3年前 , 39F
都變小了 還要繳高額管理費 一般不想都更
07/07 22:56, 39F
→
07/07 22:58, 3年前 , 40F
就我自己而言,老家是希望都更的,房子會老,人更會老.我祖母
07/07 22:58, 40F
→
07/07 22:59, 3年前 , 41F
最後一年,完全走不動路,上下樓梯是伯父跟我爸這兩個6x歲的
07/07 22:59, 41F
→
07/07 23:01, 3年前 , 42F
兒子揹的,更別說一個會晃的地震,我們擔心屋會塌.我們自己有
07/07 23:01, 42F
→
07/07 23:02, 3年前 , 43F
能力賺錢購屋,不希望老人家都更為我們掙間房子.換個好一點
07/07 23:02, 43F
→
07/07 23:03, 3年前 , 44F
的環境住比較好...
07/07 23:03, 44F
→
07/07 23:20, 3年前 , 45F
住三一定變小 但商三一坪換一坪沒問題
07/07 23:20, 45F
噓
07/07 23:39, 3年前 , 46F
獅子大開口不是你文章自己寫的喔？
07/07 23:39, 46F
→
07/07 23:40, 3年前 , 47F
想都更我們也想啊 但要考量一下有些人沒地方住啊
07/07 23:40, 47F
→
07/07 23:41, 3年前 , 48F
他們要住哪 住你家喔
07/07 23:41, 48F
噓
07/07 23:42, 3年前 , 49F
法律現在就是規定屋主有地就是保障屋主 不讓去修改法律啊
07/07 23:42, 49F
→
07/07 23:43, 3年前 , 50F
你沒錢等投資我知道啊 誰不想都更爽賺
07/07 23:43, 50F
實在很難聽懂沒邏輯的人到底在說三小??? 永春案釘子戶要參加都更，市府建商把他們排除 在都更外還被告，到處抱怨為什麼把他們劃出去，政府與建商不要妨礙他們參加都更的權利 ，但是遇到剛好台北市這類審議都用公開透明的方式，要用以前都是"建商壞壞"這種方式要 訴諸社會同情踢到鐵板，大快人心。整個案子後來因為這個訴訟還卡了一陣子，被迫重新跑 一次選配流程 https://www.storm.mg/article/385491
推
07/07 23:51, 3年前 , 51F
看完採訪之後。哪裡來的大賺一筆?
07/07 23:51, 51F
1995年花1200萬買的公寓店面，喊到兩億都覺得別人虧待他們家，要賣將近8到10億左右不 然就要繼續吵，不是貪心不然是什麼
推
07/08 00:25, 3年前 , 52F
與其擔心地震來被壓死，先擔心空污會不會讓你得肺癌吧
07/08 00:25, 52F
雙北歷年得肺癌一直都比高雄多啊，這一兩年才稍微翻轉，講話之前是不是都不經過大腦的
推
07/08 02:37, 3年前 , 53F
我認識的就有本來是一大塊基地在談都更 談到後面基地少一
07/08 02:37, 53F
→
07/08 02:37, 3年前 , 54F
半現在沒都更的另一半很懊悔
07/08 02:37, 54F
→
07/08 07:06, 3年前 , 55F
樓上..你說的應該至少兩面臨路,前面臨的路最寬這樣是嗎??
07/08 07:06, 55F
→
07/08 07:07, 3年前 , 56F
後面沒都更的是還有改建的機會,日後改建樓高不會比前面高吧
07/08 07:07, 56F
推
07/08 09:17, 3年前 , 57F
最可憐的就是永春都更的同意戶，平白多卡了十幾年
07/08 09:17, 57F
這部分不是只有釘子戶的鍋，因為第一手運作都更的建商早點放棄釘子戶，一樣可以改建， 只是利潤會變少。後面接手的建商就聰明多了，直接畫出去，利潤有到手才是真的
推
07/08 09:40, 3年前 , 58F
兩側都是大馬路但是比較特殊的是不參與的那側地下有東西又
07/08 09:40, 58F
→
07/08 09:40, 3年前 , 59F
不能挖限建 基地看似方正但是能建的就一點
07/08 09:40, 59F
→
07/08 09:44, 3年前 , 60F
那樣呀..那只能說..命,整個都更的話,不能挖限建的部份可容
07/08 09:44, 60F
→
07/08 09:45, 3年前 , 61F
積轉移,整個建案看來依然方方正正,但現在這樣他們應該還可
07/08 09:45, 61F
→
07/08 09:46, 3年前 , 62F
以蓋,容積有可能可轉移,但是蓋了之後應該單層很小這樣??
07/08 09:46, 62F
噓
07/08 12:20, 3年前 , 63F
你大學有沒有畢業？ 聽不懂我要訴說的東西嗎？ 有沒有邏
07/08 12:20, 63F
→
07/08 12:20, 3年前 , 64F
輯啊 想賺錢想瘋了喔
07/08 12:20, 64F
→
07/08 12:21, 3年前 , 65F
先罵人就比較強是不是？ 法律保障他可以行使權利有什麼不
07/08 12:21, 65F
→
07/08 12:21, 3年前 , 66F
對？
07/08 12:21, 66F
法律現在保障他了啊，他不是獅子大開口不想都更不就被畫出去了，怕住的地方太小?? 怕 沒地方住??? 那幹嘛大打官司想翻盤被畫回去?? 釘子戶房產一堆不勞你擔心了，他還有下一個都更案要打仗呢，但這次應該會學乖，做人不 要太貪心 你說的內容對於不想都更的住戶都成立，但是跟這案子到底有甚麼相關??? 我真的看不懂這 邏輯
→
07/08 12:21, 3年前 , 67F
你有錢就去買信義區一坪200萬的豪宅啊
07/08 12:21, 67F
→
07/08 12:22, 3年前 , 68F
跟沒邏輯的的人講話...可憐啊
07/08 12:22, 68F
→
07/08 12:23, 3年前 , 69F
我只是回文你在哪邊嗆三小
07/08 12:23, 69F
→
07/08 12:24, 3年前 , 70F
沒脾氣忍受別人不同意見 就刪文啊 嗆屁啊
07/08 12:24, 70F
大抓狂的是我?! 我單純就覺得你的講法沒邏輯啊，是我沒脾氣還是你沒脾氣忍受別人意見?
→
07/08 12:35, 3年前 , 71F
劃出去就好別人不想參加就不要
07/08 12:35, 71F
推
07/08 13:20, 3年前 , 72F
經典，他也被文林苑王家利用 所有人講得冠冕堂皇都是為自
07/08 13:20, 72F
→
07/08 13:21, 3年前 , 73F
己利益 玩過頭就真的不要回來哭
07/08 13:21, 73F
推
07/08 14:37, 3年前 , 74F
看某ID崩潰真好笑，邏輯有問題還再辯
07/08 14:37, 74F
→
07/08 14:38, 3年前 , 75F
EQ低的可悲
07/08 14:38, 75F
推
07/08 16:22, 3年前 , 76F
唉，台灣這麼危險還是把房賣掉去找沒有天災地震的古大陸國
07/08 16:22, 76F
→
07/08 16:22, 3年前 , 77F
家住比較安全，你說是吧
07/08 16:22, 77F
推
07/08 17:00, 3年前 , 78F
台北離震央遠沒錯 但是台北盆地有盆地效應會放大
07/08 17:00, 78F
→
07/08 17:02, 3年前 , 79F
數據顯示921倒的8成是透天厝 因為透天厝沒考慮耐震
07/08 17:02, 79F
推
07/09 00:12, 3年前 , 80F
這種案例越多越好 不參與就畫出
07/09 00:12, 80F
越多釘子戶被打臉越好，這樣國家的都更計畫才可能順利推進 ※ 編輯: deltaz (220.142.57.113 臺灣), 07/09/2020 04:03:21
推
07/09 10:39, 3年前 , 81F
垃圾釘子戶，修一輩子機車吧 笑死!
07/09 10:39, 81F
推
07/09 15:14, 3年前 , 82F
超好笑的我記得
07/09 15:14, 82F
推
07/09 22:31, 3年前 , 83F
典型的獅子大開口
07/09 22:31, 83F
‣ 更多 deltaz 的文章
文章代碼(AID): #1V14rtkN (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 3 之 14 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共14篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 deltaz 的文章
文章代碼(AID): #1V14rtkN (home-sale)