[請益] 員林重劃區自地自建
看這一個版有人在討論自地自建
因此想請教一下有經驗的前輩
小弟在員林重劃區有地約40坪
原本是跟親戚一起買的土地 總共約150坪 (親戚110坪)
本來規劃150坪 可以一起蓋雙拼獨棟 總共四戶
但是最近土地飆漲, 親戚不想蓋 只想養地....
這樣我自己剩下40坪 又是狹長型 實在很猶豫要不要蓋房子
除了狹長型 設計不容易 建築材料也會比較多
逛了員林重劃區 其實有滿多地主自己蓋的 有些都蓋得很漂亮
想問一下 已經自有土地 去跟銀行土融來蓋房子 壓力應該比較沒這麼大
但是 我還是希望能夠150 坪一起找建商 來蓋 比較好規劃
員林地區 目前的建築成本一坪要抓多少?( 還是需要估一下預算 看自備現金與貸款成數)
然後有沒有建築師或建商 會接這樣小的案子
謝謝
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