Re: [請益] 員林重劃區自地自建

看板home-sale (房屋交易)作者tsaosh (tsaosh)時間1天前 (2026/02/14 04:37)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《tsaosh (tsaosh)》之銘言： : ※ 引述《tsaosh (tsaosh)》之銘言： : : 看這一個版有人在討論自地自建 : : 因此想請教一下有經驗的前輩 : : 小弟在員林重劃區有地約40坪 : : 原本是跟親戚一起買的土地總共約150坪 (親戚110坪) : : 本來規劃150坪可以一起蓋雙拼獨棟總共四戶 : : 但是最近土地飆漲, 親戚不想蓋只想養地.... : : 這樣我自己剩下40坪又是狹長型實在很猶豫要不要蓋房子 : : 除了狹長型設計不容易建築材料也會比較多 : : 逛了員林重劃區其實有滿多地主自己蓋的有些都蓋得很漂亮 : : 想問一下已經自有土地去跟銀行土融來蓋房子壓力應該比較沒這麼大 : : 但是我還是希望能夠150 坪一起找建商來蓋比較好規劃 : : 員林地區目前的建築成本一坪要抓多少?( 還是需要估一下預算看自備現金與貸款成 : 數) : : 然後有沒有建築師或建商會接這樣小的案子 : : 謝謝 : 現在建築成本每坪由2020的9萬漲到13萬了 : 黃金也大漲 : 萬物都漲 : 其實是貨幣貶值 : 持有現金還是不斷降低購買力 : 如果以物易來看 : 會比較準 2026年開始準備自地自建回顧自己從2020年有計劃要蓋房子已經過了6年這期間的建築漲幅真的很誇張將近增加一倍的成本果然錢越來越薄晚一年蓋，增加一台進口車成本旁邊的地都已經蓋起來了如果使用鋼構一坪成本可能要加2-3萬好處是很快可以蓋好請問最近是否有自地自建的前輩可以分享經驗包含找建築師畫圖設計等等 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 5.195.38.27 (阿聯) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771015054.A.D1E.html