Re: [請益] 員林重劃區自地自建

看板home-sale (房屋交易)作者linx210145 (hotnet)時間22小時前 (2026/02/14 07:03)推噓0(0推 0噓 0→)

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這個問題剛好之前遇到地點也在員林，老家三合院我爸分到250-260坪未來要給我跟我哥一半，大約150坪當時有買房打算，也陸續在看房我在想要不要自建，後來算了一下，建築成本加上時間成本就放棄了相比 2000年左右我爸自建農舍150坪，一樣在員林花不到1000萬，現在窩換算至少3-4倍了加上如果一樣改在蓋在員林，好像也沒啥意義思考後，等繼承農舍就好，就把錢拿去買股了簡單來說就是新手自建，要花費時間，以及相對高的建築成本，還要很多不確定性 ※ 引述《tsaosh (tsaosh)》之銘言： : 看這一個版有人在討論自地自建 : 因此想請教一下有經驗的前輩 : 小弟在員林重劃區有地約40坪 : 原本是跟親戚一起買的土地總共約150坪 (親戚110坪) : 本來規劃150坪可以一起蓋雙拼獨棟總共四戶 : 但是最近土地飆漲, 親戚不想蓋只想養地.... : 這樣我自己剩下40坪又是狹長型實在很猶豫要不要蓋房子 : 除了狹長型設計不容易建築材料也會比較多 : 逛了員林重劃區其實有滿多地主自己蓋的有些都蓋得很漂亮 : 想問一下已經自有土地去跟銀行土融來蓋房子壓力應該比較沒這麼大 : 但是我還是希望能夠150 坪一起找建商來蓋比較好規劃 : 員林地區目前的建築成本一坪要抓多少?( 還是需要估一下預算看自備現金與貸款成數) : 然後有沒有建築師或建商會接這樣小的案子 : 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.186.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771023802.A.F64.html