[請益] 請教竹苗概況

看板home-sale (房屋交易)作者 (波利先生)時間1月前 (), 編輯推噓33(33041)
留言74則, 27人參與, 1月前最新討論串1/3 (看更多)
去年靠關係買了新竹高鐵旁的新建案預售,也在竹科工作的幾位學弟看到我買完房 也在蠢蠢欲動(其中一位今年預計結婚),但大家的問題是不得其門而入,不知道竹 苗房市的概況、該怎麼看、看哪裡,他們問我也只能得到不專業的回答。 我建議他們去看竹北縣三、寶山、竹東和頭份,因為我有個朋友去年在頭份買兩間 ,一間自住一間投資(投資的那間好像是運動公園附近),據他說運動公園旁才剛破 20、別區大都20以下,對工程師來說入手難度大大降低。 至於竹東方面,竹東的建案很多、竹中車站附近也有幾間,都離園區不遠,所以我 請他們可以參考看看,畢竟整條光復路的扛棒有大半都是竹東的案子,我想那邊應 該選擇比較多,但我對竹東的價位完全不知道,這邊就請版友幫忙更新。另外我也 跟他們說過對竹東印象不太好,治安是個隱憂,公司同事以前在看房子時堅持不買 竹東,情況類似全台灣都對三重治安印象不好一樣(我三重人)。 寶山我也是完全沒涉獵,但有學長兩年前買在那邊,當時三房價位沒破千,至少知 道那是可以買的地點。現在台積寶山新廠快好了,我想會房價會衝上天吧,時間久 了就跟竹北一樣再也回不去了。 麻煩各位幫忙,我會跟網路資料比對消化再分享給學弟們。 PS: 雖然我一直沒說我是買哪間,但之前很多版友都猜到了,就是有高調的紅單客 被罰百萬的那間,所以之前的私信我就不回了。過年後該案會賣第二波,日期 未知,每坪開價我知道的是35、36以上,每層的價格都不一樣,詳細就到時候 現場詢價。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.73.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610856203.A.72D.html
1月前
可以搜我文看看 如果是預算問題 外圍都差不多 都能買
01/17 13:52, 1F

1月前
自己去繞繞 挑喜歡的就可以
01/17 13:52, 2F

1月前
頭份有沒有發展性?各位覺得呢
01/17 14:26, 3F

1月前
沒有!傻了才買苗栗國
01/17 14:30, 4F

1月前
完全沒機會 光苗栗門牌就注定發展不起來
01/17 14:31, 5F

1月前
這價位 買其它北部重劃區會更好 如A7
01/17 14:32, 6F

1月前
多貼一點 光人口優勢就差很多
01/17 14:32, 7F

1月前
頭份竹南有機會啊,只要併入新竹+出現穩定大量生產5A
01/17 14:34, 8F

1月前
+的公立中學,就可以扭轉在竹科人心中的印象了(所以
01/17 14:34, 9F

1月前
自己想一想有沒有可能
01/17 14:34, 10F

1月前
竹苗的選擇,讓我想到台積電跟聯電的選擇
01/17 14:44, 11F

1月前
頭份竹南只能賭有好的學校跟醫院進駐
01/17 15:27, 12F

1月前
大千計畫在竹南設立教學醫院
01/17 15:40, 13F

1月前
我是買竹南,生活機能夠而且比較清幽
01/17 15:43, 15F

1月前
而且生活上也沒有壓力
01/17 15:44, 16F

1月前
在竹科工作然後買A7 是打算每天花幾小時通勤阿? 你不
01/17 15:49, 17F

1月前
如說這價位去買台南搞不好更會噴XD
01/17 15:49, 18F

1月前
看到大家這麼不看好,苗北是不是要起飛啦
01/17 16:00, 19F

1月前
自住建議選蛋黃區,因為是自己要長時間生活的
01/17 16:01, 20F

1月前
等到蛋白漲,蛋黃都不知道漲到哪了。要跌也是蛋白跌
01/17 16:03, 21F

1月前
新竹竹北買不下去,寶山頭份都比竹東好
01/17 16:07, 22F

1月前
某廣場10期前閉著眼睛買,等12期蓋好都不賠錢,建商都一
01/17 16:08, 23F

1月前
期一期幫你拉房價了
01/17 16:08, 24F

1月前
我是以投資的角度要買哪 就算去買青埔 都比現在去追高買
01/17 16:08, 25F

1月前
新竹比較好 竹南買了保證後悔 別人漲20% 你漲5%
01/17 16:08, 26F

1月前
青埔也是高基期了啦,考慮新竹隔壁縣市就是頭份跟林口A7
01/17 16:11, 27F

1月前
竹南太冷清,只等台積跟供應商這波帶人進去,未必會差,
01/17 16:13, 28F

1月前
但頭份更保險,苗栗國錢都往頭份砸
01/17 16:13, 29F

1月前
青埔高歸高還沒過前高 且離台北近一站 同價位買青埔絕對
01/17 16:13, 30F

1月前
好很多
01/17 16:13, 31F

1月前
尚順那圈閉眼買就等這波台積群聯帶著供應商一起進駐
01/17 16:14, 32F

1月前
竹南頭份 實際去逛過再來說吧 竹南2020人口增加是竹北的1
01/17 16:17, 33F

1月前
/10 龜山的1/3
01/17 16:17, 34F

1月前
可以看看華興跟金雅,這兩塊應該是新竹縣市兩塊還算合理
01/17 16:35, 35F

1月前
的地方...
01/17 16:35, 36F

1月前
我也說竹南太冷清,頭份就買尚順旁邊一圈,等某廣場四年
01/17 16:43, 37F

1月前
後全蓋好,台積正式進駐,15%以上小case
01/17 16:43, 38F

1月前
啊討論的前提就新竹竹北已經漲到高基期,竹北增長快,阿
01/17 16:45, 39F

1月前
不就漲得高
01/17 16:45, 40F

1月前
龜山也早就把是人口紅利算進去的房價了,頭份就等工程師
01/17 16:46, 41F

1月前
進駐洗血統
01/17 16:46, 42F

1月前
洗成功了往上幅度不小,洗失敗了頭份去新竹上班還比竹北
01/17 16:46, 43F

1月前
快,進可攻退可守
01/17 16:46, 44F

1月前
不過都不如追買光關埔、縣一縣二
01/17 16:47, 45F

1月前
竹科匯喔?
01/17 16:52, 46F

1月前
華興金雅香山都要挑戰30,Costco區開30的隨便買幾年後都
01/17 16:52, 47F

1月前
不會後悔
01/17 16:52, 48F

1月前
不懂不要亂推薦 買竹北新竹蛋黃就對了
01/17 17:13, 49F

1月前
買的點跟推薦的點怎麼差有點遠
01/17 17:28, 50F

1月前
不要買苗栗
01/17 17:54, 51F

1月前

1月前
我也是覺得要嘛加錢買新竹東區竹北離竹科近上班方便(其
01/17 20:34, 53F

1月前
實塞車塞到也不方便…),要嘛買青埔賭政府重大建設,苗
01/17 20:34, 54F

1月前
栗本身發展不是很看好
01/17 20:34, 55F

1月前
苗栗連公務員薪水都發不出來了,有錢做地方建設嗎?
01/17 20:39, 56F

1月前
有...啊,不過中央路植栽前陣子被罵到臭頭
01/17 20:48, 57F

1月前
地方建設跟新竹比確實差遠了
01/17 20:49, 58F

1月前
新竹苗栗山區治安 只想到當年錢銀福的新聞...
01/17 23:09, 59F

1月前
個人這陣子住苗栗感覺還不錯
01/17 23:32, 60F

1月前
有些鄉民真的好笑 就竹科上班還扯A7
01/18 07:12, 61F

1月前
基本上就是有多少預算就看多少預算的房子
01/18 08:22, 62F

1月前
關埔 買不起的話公司靠力行路買光復路尾巴竹中口那帶
01/18 08:23, 63F

1月前
靠寶山路二期的買南大食品育賢學區(學校爛所以漲不起來)
01/18 08:24, 64F

1月前
不然就是新成屋看金雅一帶 中古看公學新城到光復路交流道
01/18 08:26, 65F

1月前
還有北區湳雅大潤發或三民學區那塊 總有買得起的
01/18 08:27, 66F

1月前
重點是這種問題根本大哉問 預算在哪?
01/18 08:29, 67F

1月前
要近工作地還是另一半要通勤?要不要市場學區等機能?
01/18 08:30, 68F

1月前
版上徵屋文條件看一下照著開 別人才好給建議
01/18 08:31, 69F

1月前
竹東 不建議
01/18 17:25, 70F

1月前
南大食品育賢學區不差吧,主要是舊房子多,漲不太上
01/19 13:50, 71F

1月前
去,還有擁擠,但是生活機能算蠻方便的
01/19 13:51, 72F

1月前
若追求近園區,寶山可以關注看看,耳聞快有好建案
01/19 13:54, 73F

1月前
買竹東絕對後悔
01/19 15:18, 74F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 1 之 3 篇):
33
74
1月前, 2021/01/17 12:03
43
105
11
21
1月前, 2021/01/20 21:20