PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 今天開賣的北大預售案

看板home-sale (房屋交易)作者 (vivi710)時間3年前 (2021/03/13 17:13), 3年前編輯推噓30(30推 0噓 30→)
留言60則, 30人參與, 3年前最新討論串1/9 (看更多)
沒想到變成爆文，我來回覆了。 北大環境很棒，區域發展很完整， 大部分591上面的兩三房我都看過， 極端負評的社區則是直接... bye bye不考慮。 大家最想知道我今天早上還做了什麼夢， 事實上，今天很早起， 除了沒做夢還有時間吃早餐。 8:30裡面已有一組人， 我到現場後，那組人就離開了，沒看到簽約。 8:45出現另一組人，沒看到簽約， 9:15左右離開，裡面4組人（滿座狀態）。 簡單來說，今天仍然沒有公佈圖面。 資訊只有B棟高樓層50.6萬/坪，B3車位170萬， A棟每坪會比B棟貴幾千塊，貴多少不透露， 詳細房子25.x坪，每間房間2.x坪， 小數點不確定、房間大小不確定、 車位位置不確定，剩幾個車位不確定。 但是，唯一確定的是： A棟真的沒有了喔， 前面下訂的人不會退，你要排是排不到的， 目前B棟剩9-12，要趕快買喔！我後面還有客人。 關於是哪個案子？到底值不值得50？ 我只能說， 買賣價格是你情我願的， 有投資客也是正常的事， 行銷有話術也是可理解。 但是，我覺得買預售就是買誠信， 畢竟三年後才成屋， 現在說法反覆、資訊不透明，很難令人信任， 以上。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.178.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615626815.A.84E.html
推
03/13 17:18, 3年前 , 1F
等幾個月591就有A棟平轉了 北大50真的突破我想像力
03/13 17:18, 1F
→
03/13 17:18, 3年前 , 2F
有種當年A MAX的味道
03/13 17:18, 2F
→
03/13 17:20, 3年前 , 3F
我相信祭出新政策看房的人肯定還是一樣多 我也是繼續看
03/13 17:20, 3F
→
03/13 17:20, 3年前 , 4F
只是出價跟簽約心態不一樣了
03/13 17:20, 4F
真心祝福你找到喜歡的房子， 漲價歸漲價，合理預算內還是有很多可選擇的。
推
03/13 17:21, 3年前 , 5F
我覺得你要是很喜歡
03/13 17:21, 5F
→
03/13 17:21, 3年前 , 6F
先下一戶訂著也沒關係
03/13 17:21, 6F
沒有信任感，已經可以分手了。
→
03/13 17:21, 3年前 , 7F
買房子本來就不可能一次到位
03/13 17:21, 7F
推
03/13 17:24, 3年前 , 8F
能講點不一樣的嗎？
03/13 17:24, 8F
→
03/13 17:25, 3年前 , 9F
去年到現在的預售案 現場都這樣演
03/13 17:25, 9F
看樣子，你是前輩。
推
03/13 17:29, 3年前 , 10F
額 賀成交變成其他人了....
03/13 17:29, 10F
→
03/13 17:30, 3年前 , 11F
不透明也完售 真屌
03/13 17:30, 11F
推
03/13 17:38, 3年前 , 12F
B棟是面後面大樓嗎?
03/13 17:38, 12F
推
03/13 17:39, 3年前 , 13F
沒看到的東西也完售 超級屌
03/13 17:39, 13F
推
03/13 17:40, 3年前 , 14F
好好奇 這種沒定價的也有人買喔 是有正式簽預售合約的嗎
03/13 17:40, 14F
→
03/13 17:40, 3年前 , 15F
不然到時候定價建商隨便喊成55 60萬 買家也吞下喔 看不
03/13 17:40, 15F
→
03/13 17:40, 3年前 , 16F
太懂是什麼模式 連總價坪數車位什麼的都不透漏也可以賣光
03/13 17:40, 16F
→
03/13 17:40, 3年前 , 17F
喔
03/13 17:40, 17F
姑且不論A棟是否完售，如果今天要我下訂B棟，應該提供B棟資訊才合理，但現場沒公佈 ，連建材、水泥、衛浴只說：ToTo衛浴，其它都是有品牌的。建商都不公佈，真的可以公 開賣了嗎。 ※ 編輯: vivi710 (1.200.119.125 臺灣), 03/13/2021 17:47:29
推
03/13 17:41, 3年前 , 18F
其實之前馬政府打房有做到養套殺，這次蔡政府怕民怨，直
03/13 17:41, 18F
→
03/13 17:41, 3年前 , 19F
接殺沒人套牢，頂多少賺沒事
03/13 17:41, 19F
→
03/13 17:43, 3年前 , 20F
什麼都不用知道 只要知道前面賣完 就能完售 不簡單
03/13 17:43, 20F
→
03/13 17:43, 3年前 , 21F
哪
03/13 17:43, 21F
推
03/13 17:45, 3年前 , 22F
北大50就突破想像力，那竹北怎麼辦？
03/13 17:45, 22F
推
03/13 17:47, 3年前 , 23F
面大學路，近期都蠻熱門的，可能是想說離捷運相對近吧…
03/13 17:47, 23F
推
03/13 17:50, 3年前 , 24F
不過造價+土地去算北大新買的地來蓋成本應該要30-35去，
03/13 17:50, 24F
→
03/13 17:50, 3年前 , 25F
賣到45以上正常
03/13 17:50, 25F
→
03/13 17:50, 3年前 , 26F
喜歡北大環境的族群，就是願意花錢買在北大，而且不少就
03/13 17:50, 26F
→
03/13 17:50, 3年前 , 27F
是原北大的住戶...
03/13 17:50, 27F
→
03/13 17:56, 3年前 , 28F
不過資訊揭露不完全，就銷售是有些誇張...之前大學一號院
03/13 17:56, 28F
→
03/13 17:56, 3年前 , 29F
也不敢這樣吧？
03/13 17:56, 29F
讓我下訂卻無法公布，原因令人好奇。 ※ 編輯: vivi710 (1.200.119.125 臺灣), 03/13/2021 18:07:27
推
03/13 18:12, 3年前 , 30F
連樣品屋也沒有 我是不考慮
03/13 18:12, 30F
推
03/13 18:24, 3年前 , 31F
資訊不透明真的扯不要訂
03/13 18:24, 31F
推
03/13 18:34, 3年前 , 32F
什麼都不公佈就要賣真的神扯
03/13 18:34, 32F
推
03/13 18:38, 3年前 , 33F
我今天去看的時候，車位大概B2,B3都剩不到10個可以選
03/13 18:38, 33F
→
03/13 18:39, 3年前 , 34F
我大概早上 9-10 點左右到的ＸＤ
03/13 18:39, 34F
有沒有吃早餐（誤） 她跟你說哪些房屋資訊？感謝分享
推
03/13 18:43, 3年前 , 35F
想知道為何有人這樣也買得下去，錢多也不會這樣花吧？
03/13 18:43, 35F
→
03/13 18:47, 3年前 , 36F
現在預售也要實登了，到時自然知道，現在就喊喊而已
03/13 18:47, 36F
推
03/13 18:50, 3年前 , 37F
沒吃早餐。我請他跟我介紹房子的時候，收到的資訊跟你
03/13 18:50, 37F
→
03/13 18:52, 3年前 , 38F
差不多。就是衛浴，廚具之類的。
03/13 18:52, 38F
→
03/13 18:53, 3年前 , 39F
阿，有說到氣密窗規格，但我忘了是哪一種規格ＸＤ
03/13 18:53, 39F
推
03/13 19:05, 3年前 , 40F
這樣算潛銷嗎？還沒正式賣吧？
03/13 19:05, 40F
→
03/13 19:18, 3年前 , 41F
沒取得建照都要算潛銷吧....
03/13 19:18, 41F
推
03/13 19:19, 3年前 , 42F
我同事X單聽說拿46
03/13 19:19, 42F
推
03/13 19:21, 3年前 , 43F
三峽50......我大板橋、新店、永和上看80
03/13 19:21, 43F
推
03/13 19:22, 3年前 , 44F
浪費錢
03/13 19:22, 44F
→
03/13 19:33, 3年前 , 45F
這個預售的位置離捷運還有段距離吧,北大旁邊(但大學一號院
03/13 19:33, 45F
→
03/13 19:34, 3年前 , 46F
校門口)..這個價格扯.
03/13 19:34, 46F
推
03/13 19:42, 3年前 , 47F
沒建照是紅單吧
03/13 19:42, 47F
推
03/13 20:04, 3年前 , 48F
聽你的形容覺得這批代銷非常糟糕
03/13 20:04, 48F
溝通過程確實沒有很開心，要什麼資訊都被模糊帶過。她們是建商的銷售部，沒有委託代 銷，不斷強調自己沒有業績壓力，後面還有人排隊。
推
03/13 20:21, 3年前 , 49F
爛的先賣不是共識嗎？
03/13 20:21, 49F
推
03/13 20:30, 3年前 , 50F
這叫做營造紅單氣氛啊，要不然怎麼讓人家買
03/13 20:30, 50F
推
03/13 23:08, 3年前 , 51F
三年後才交屋？不是已經蓋好了嗎？
03/13 23:08, 51F
並不是永裕居，這案目前還是一塊停車場。 ※ 編輯: vivi710 (1.200.119.125 臺灣), 03/13/2021 23:27:04
推
03/14 01:26, 3年前 , 52F
聽敘述很高傲 換個建案好 沒有非買不可的房子
03/14 01:26, 52F
→
03/14 08:03, 3年前 , 53F
這種行銷手法還有人買單，真的智障到有剩
03/14 08:03, 53F
推
03/14 08:04, 3年前 , 54F
前陣子政府不是禁紅單交易嗎？而且預售現在也要實價登
03/14 08:04, 54F
→
03/14 08:04, 3年前 , 55F
錄了不是？
03/14 08:04, 55F
推
03/14 08:58, 3年前 , 56F
永裕居開50還買不到吧，位置跟景真的很好，但莫名原因一
03/14 08:58, 56F
→
03/14 08:58, 3年前 , 57F
直沒賣
03/14 08:58, 57F
→
03/14 12:14, 3年前 , 58F
這是最近建商的玩法 第一天開賣直接跟你說完售 剩下比較差的
03/14 12:14, 58F
→
03/14 12:15, 3年前 , 59F
樓層或位置問你要不要 真的談到下訂細節才會透露比較多
03/14 12:15, 59F
推
03/14 20:26, 3年前 , 60F
現買現套阿呆
03/14 20:26, 60F
‣ 更多 vivi710 的文章
文章代碼(AID): #1WJ88_XE (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 9 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共9篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 vivi710 的文章
文章代碼(AID): #1WJ88_XE (home-sale)