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Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買

看板home-sale (房屋交易)作者 (stockking11)時間4年前 (2021/03/29 23:19), 編輯推噓31(33推 2噓 86→)
留言121則, 25人參與, 4年前最新討論串19/27 (看更多)
在沒有任何外援之下 年輕人買房本來就是件蠢事 年輕時候的收入能有多少? 你硬要買房 每個月扣除生活費、房貸之後 所剩無幾了 這樣的狀況就注定你要窮到只剩下房子 而且繳完房貸之前 你收入不能中斷 失業 連換工作你都很難 而且你買的房子不能出問題 比如遇到 壞鄰居 強震等等 年輕時衝刺讓自己的薪水、收入增加才是重點 再把錢 長期投資 在有前景的公司上面 這樣下來 你每年領的 現金股利會越來越多 而且 股票價值也會越來越高 直到你每年領的股利已經足夠 負擔房貸費用 這樣才能脫離 屋奴的窘境 我現在1年領的股利已經可以支付我房租好幾年了 雖然也可以完全支付 整年的房貸費用 但 除非是遇到我非常喜歡的房屋 才買 否則我是認為 買股票 長期投資 每年領現金股利 且 股票價值一直提高 才是王道 ※ 引述《JEWH (小田切腹)》之銘言： : 如題 : 現在大多數年輕人要買房困難重重 : 回想3.40年前房子便宜 : 費玉清都能掃一排房子當包租公 : 多數年輕人的父母幾乎都在北中南的蛋黃區買房 : 現在連中南部要買蛋黃區都很硬了 : 有老人可以講個古嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.32.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617031140.A.985.html
推
03/29 23:24, 4年前 , 1F
所以你資產累積到一個額度還是想買房啊，但你的目標也是
03/29 23:24, 1F
→
03/29 23:24, 4年前 , 2F
增產增值後的價格。消費力不見得提升多少
03/29 23:24, 2F
推
03/29 23:25, 4年前 , 3F
前面來個股神 現在來股王 接下來是股聖?
03/29 23:25, 3F
→
03/29 23:28, 4年前 , 4F
股版神人都喜歡到別的版說股票好賺，賺了多少可以買房
03/29 23:28, 4F
→
03/29 23:29, 4年前 , 5F
可能房版的人比較封閉，有玩股票也很少跑到股版喊買房
03/29 23:29, 5F
推
03/29 23:31, 4年前 , 6F
最近看不懂,空手..剩下10張VIX..在那邊當賭博..XD
03/29 23:31, 6F
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03/29 23:32, 4年前 , 7F
你看,一堆老蘇都翻多了..
03/29 23:32, 7F
→
03/29 23:32, 4年前 , 8F
結果今天晚上台積電ADR現在正跌3.2%.
03/29 23:32, 8F
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03/29 23:32, 4年前 , 9F
明天是不是又要哀鴻遍野,又要翻空了..XD
03/29 23:32, 9F
→
03/29 23:32, 4年前 , 10F
然後這就算了..
03/29 23:32, 10F
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03/29 23:33, 4年前 , 11F
你看了GME...每天幾十趴上下.
03/29 23:33, 11F
噓
03/29 23:51, 4年前 , 12F
房東不願意等你功成名就才漲租啊
03/29 23:51, 12F
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03/29 23:51, 4年前 , 13F
就是股票賠過才買房子
03/29 23:51, 13F
推
03/29 23:52, 4年前 , 14F
我同學兩年前拿頭期款買房 我拿去投資被動，結果他房子漲了
03/29 23:52, 14F
→
03/29 23:52, 4年前 , 15F
500萬...
03/29 23:52, 15F
→
03/29 23:53, 4年前 , 16F
這三年我領的被動還沒100萬...
03/29 23:53, 16F
推
03/29 23:53, 4年前 , 17F
不過照房貸五倍槓桿，如果房價漲3%，本金漲15%，如此
03/29 23:53, 17F
→
03/29 23:53, 4年前 , 18F
投資要追上其實也有一些難度
03/29 23:53, 18F
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03/29 23:53, 4年前 , 19F
這兩年來 對於買房我跟他一來一往差了1000萬
03/29 23:53, 19F
推
03/29 23:53, 4年前 , 20F
股板十幾年前常看 名人堂還不錯 後來都偏喊盤就很少去了
03/29 23:53, 20F
→
03/29 23:54, 4年前 , 21F
對喔 如去年房市漲10-20% 你要賺50-100%才追得上....
03/29 23:54, 21F
→
03/29 23:55, 4年前 , 22F
只看PTT還以為投資穩穩年年30%獲利
03/29 23:55, 22F
推
03/30 00:28, 4年前 , 23F
前有少年股神 現有租屋股王 慈悲為懷 降世房版 普渡
03/30 00:28, 23F
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03/30 00:28, 4年前 , 24F
眾生
03/30 00:28, 24F
推
03/30 00:30, 4年前 , 25F
我年輕衝刺自己的薪水 增加收入 然後再把錢投資到安
03/30 00:30, 25F
→
03/30 00:30, 4年前 , 26F
穩的房產上 擴大本業戰果 這樣下來 每年收的租金越來
03/30 00:30, 26F
→
03/30 00:30, 4年前 , 27F
越高 我們其實很像呢
03/30 00:30, 27F
推
03/30 00:39, 4年前 , 28F
股神來房版應該被打趴在地吧 炒房風險永遠為0耶.....
03/30 00:39, 28F
推
03/30 00:44, 4年前 , 29F
ceca大也買vix，這吃錢的傢伙害我不到一個月賠一台國
03/30 00:44, 29F
→
03/30 00:44, 4年前 , 30F
產車
03/30 00:44, 30F
推
03/30 00:52, 4年前 , 31F
某老闆,買元大油二,賠了六百多萬...
03/30 00:52, 31F
推
03/30 01:58, 4年前 , 32F
就是也有人是買房避通膨
03/30 01:58, 32F
→
03/30 01:58, 4年前 , 33F
你說的不衝突，假設你房子繳錢還能貸出來丟股市
03/30 01:58, 33F
→
03/30 01:59, 4年前 , 34F
現在利率滿便宜的吧...
03/30 01:59, 34F
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03/30 02:00, 4年前 , 35F
繳清，主要是房租跟房貸的差異
03/30 02:00, 35F
→
03/30 02:00, 4年前 , 36F
不過我認同年輕人應該不要太早買
03/30 02:00, 36F
推
03/30 02:22, 4年前 , 37F
早買或買到極限就是把自己的錢拖在房子裡
03/30 02:22, 37F
→
03/30 02:22, 4年前 , 38F
看多出來的錢有沒有辦法增加你的收入或投資自己
03/30 02:22, 38F
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03/30 02:22, 4年前 , 39F
如果沒有 也只是花掉或死存錢
03/30 02:22, 39F
還有 42 則推文
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03/30 20:21, 4年前 , 82F
有沒有etf賺錢還要被嗆反指標的八卦..XD
03/30 20:21, 82F
→
03/30 20:21, 4年前 , 83F
我玩溢價賺一波也不行??...啥?你不敢玩溢價..
03/30 20:21, 83F
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03/30 20:22, 4年前 , 84F
連溢價都不敢玩,你還玩股票幹嘛,乖乖買房吧..XD
03/30 20:22, 84F
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03/30 20:22, 4年前 , 85F
資本市場不是賺到錢就是對的嗎...
03/30 20:22, 85F
→
03/30 20:22, 4年前 , 86F
難道一定要用你的買股票法才是對的?其他人都是垃圾..XD
03/30 20:22, 86F
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03/30 20:22, 4年前 , 87F
難怪買不起房子.
03/30 20:22, 87F
→
03/30 20:24, 4年前 , 88F
另外,10張vix當賭博也有人有意見也很好笑..XD
03/30 20:24, 88F
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03/30 20:25, 4年前 , 89F
阿10張是很多喔...XD...又不是一萬張..XD
03/30 20:25, 89F
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03/30 20:25, 4年前 , 90F
連我賭博都愛管...你管很大喔.
03/30 20:25, 90F
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03/30 20:25, 4年前 , 91F
一張GME門票就5張vix了....
03/30 20:25, 91F
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03/30 20:26, 4年前 , 92F
有沒有少年股神還很愛干涉別人幹嘛的八卦.
03/30 20:26, 92F
噓
03/31 02:10, 4年前 , 93F
我記得ceca大從去年就在喊股市崩盤了啊是什麼時候要
03/31 02:10, 93F
→
03/31 02:10, 4年前 , 94F
崩啦
03/31 02:10, 94F
推
03/31 03:09, 4年前 , 95F
樓上,可惜房價噴飛了....替你上柱香..XD
03/31 03:09, 95F
→
03/31 03:15, 4年前 , 96F
另外.我大多時候都在放空防疫股..
03/31 03:15, 96F
→
03/31 03:16, 4年前 , 97F
最近有被小嘎了一波,大概5%虧損停損烙跑..XD
03/31 03:16, 97F
→
03/31 03:16, 4年前 , 98F
我是說,最後一次交易虧損5%..XD...前面賺的不算.
03/31 03:16, 98F
→
03/31 03:16, 4年前 , 99F
做空本來就是空一段就要回補,把錢領出來再從新空.
03/31 03:16, 99F
→
03/31 03:17, 4年前 , 100F
我一般是抓10%獲利就出來一趟.
03/31 03:17, 100F
→
03/31 03:17, 4年前 , 101F
所以一路下來進進出出幾次.
03/31 03:17, 101F
→
03/31 03:19, 4年前 , 102F
然後現在就等防疫股發股利的融券回補結束.
03/31 03:19, 102F
→
03/31 03:20, 4年前 , 103F
再繼續放空防疫股..XD
03/31 03:20, 103F
→
03/31 03:20, 4年前 , 104F
一般股尤其電子股那麼迷.
03/31 03:20, 104F
→
03/31 03:20, 4年前 , 105F
你們愛玩去玩...我在旁邊看戲喊燒..XD
03/31 03:20, 105F
→
03/31 03:21, 4年前 , 106F
各位股神那麼厲害,祝你們all in發大財..XD
03/31 03:21, 106F
→
03/31 03:29, 4年前 , 107F
我是不知道各位股神在股市中有學到甚麼.
03/31 03:29, 107F
→
03/31 03:29, 4年前 , 108F
而我,至少學到..空手....XD
03/31 03:29, 108F
→
03/31 03:30, 4年前 , 109F
而最近這麼迷的盤,各位股神是不是賺的口袋飽飽,就...
03/31 03:30, 109F
→
03/31 03:30, 4年前 , 110F
還是都是"長期持有"...XD
03/31 03:30, 110F
推
03/31 10:35, 4年前 , 111F
台積電0050當然長期持有，怎麼了嗎？
03/31 10:35, 111F
推
03/31 15:01, 4年前 , 112F
果然長期持有出現了,而不是行事曆..XD
03/31 15:01, 112F
推
04/01 01:45, 4年前 , 113F
空手還需要教喔笑死人...房市股市我都看好啊小朋友
04/01 01:45, 113F
→
04/01 01:45, 4年前 , 114F
才做選擇
04/01 01:45, 114F
推
04/01 01:48, 4年前 , 115F
我的GG成本450就重倉了根本不用理他，最近金融海運
04/01 01:48, 115F
→
04/01 01:48, 4年前 , 116F
空運都賺了一大波這個盤有很謎嗎？
04/01 01:48, 116F
推
04/01 01:54, 4年前 , 117F
真的股神才不屑買GG勒，天鈺高端立積南電愛普隨便一
04/01 01:54, 117F
→
04/01 01:54, 4年前 , 118F
個年報酬都幾百%這種才叫股神
04/01 01:54, 118F
→
04/01 01:55, 4年前 , 119F
GG抱一年才賺30%這種就不要講出來讓人笑了
04/01 01:55, 119F
推
04/01 06:38, 4年前 , 120F
都買很難嗎 資產配置又不衝突 拿房貸那麼便宜的資金 買什
04/01 06:38, 120F
→
04/01 06:38, 4年前 , 121F
麼都賺啦
04/01 06:38, 121F
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