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Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對自然

看板home-sale (房屋交易)作者 (荷馬)時間3年前 (2021/04/19 15:39), 3年前編輯推噓31(40推 9噓 72→)
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※ 引述《Zsad (儲備工程師)》之銘言： : 不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶九十日以上並退文。 : 不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。 : 連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得， : 心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者逕予刪除處分。 : 內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。 : 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 : > -------------------------------------------------------------------------- < : 連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3504348 : 內文： : 〔記者陳梅英／台北報導〕央行100天內祭出兩波選擇性信用管制，但第1季房市量價還 是 : 持續成長，外界批評政府「打炒房」無效，央行總裁楊金龍今日在立法院財委會答詢時 表 : 示，若房價還在上漲、房貸餘額持續增加， 不排除祭出第3波，甚至將自然人第2戶貸 款 : 成數降至5成以下。 : 央行去年12月18日針對公司法人、自然人第3戶以及購地貸款、餘屋貸款4大類限制房貸 成 : 數後，有鑒於不動產貸款增幅仍大，為避免過多信用資源流向不動產市場，並進一步控 管 : 金融機構不動產授信風險，央行於3月19日二度出手，並將法人購屋貸款成數從6成一律 下 : 修至4成，自然人第3戶高價住宅降至4成等，進一步收緊。 : 不過房市量、價仍持續上揚，尤其今年1-3月六都和季交易量6.22萬棟，較去年同期增 加 : 16.48%。民進黨立委郭國文質詢，是否會有第3波選擇性信用管制措施？拿捏的重點是 什 : 麼？ : 楊金龍說，央行選擇性信用管制措施比較有彈性，不過若要檢討「打炒房」是否有成效 ， : 應該要看各部會措施的縱效，不能只靠選擇性信用管制措施。若房市量、價再上去，央 行 : 不排除第3次出手。 : 是否會考慮針對自然人第3戶貸款成數限制在5成以下？楊金龍：應該可以納入考量。 : 心得： : 央行提醒大家了，自住要快。 : 不過應該施行可能性不高吧？ : 但是看看信義房價指數跟房貸餘額…嗯… 有沒有自己把自己搞死的，讓自己越來越買不起的八卦阿 一堆人都有繼承鄉下老房的「持分」，是持分而已喔。只是持分，照樣被算一戶，而且這 些還是空空眼裡覺得根本算不上房子的老屋。然候因為這些持分直接影響到貸款成數。讓 自己離買到房子越來越遠。 如果是身上有鄉下老屋持分+自住一間房，想要換屋呢？ 真的是搞死一般老百姓 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 171.253.184.118 (越南) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618817990.A.A2B.html
推
04/19 15:40, 3年前 , 1F
沒差啦～反正他們根本聽不下去
04/19 15:40, 1F
推
04/19 15:43, 3年前 , 2F
覺青自己玩死自己，像 之前那樣緩漲等通膨追上來才是
04/19 15:43, 2F
→
04/19 15:43, 3年前 , 3F
正解
04/19 15:43, 3F
推
04/19 15:50, 3年前 , 4F
持份可以賣
04/19 15:50, 4F
→
04/19 15:50, 3年前 , 5F
持分賣誰要接？
04/19 15:50, 5F
推
04/19 15:51, 3年前 , 6F
有人要買你才可以賣
04/19 15:51, 6F
推
04/19 15:53, 3年前 , 7F
沒差啦 反正我早就買了
04/19 15:53, 7F
推
04/19 15:53, 3年前 , 8F
上面的以爲賣很好賣喔= =
04/19 15:53, 8F
→
04/19 15:53, 3年前 , 9F
04/19 15:53, 9F
→
04/19 15:54, 3年前 , 10F
朋友老家的照片
04/19 15:54, 10F
→
04/19 15:54, 3年前 , 11F
笑死 你以為持份要賣人家要接喔
04/19 15:54, 11F
→
04/19 15:54, 3年前 , 12F
乾...重點這個還4-5個人持份勒
04/19 15:54, 12F
推
04/19 15:54, 3年前 , 13F
笑死
04/19 15:54, 13F
→
04/19 15:55, 3年前 , 14F
持份買來沒屁用 除非買的人要變價分割 阿你鄉下土地又
04/19 15:55, 14F
推
04/19 15:55, 3年前 , 15F
持分你不整合很麻煩的 除非有足夠利潤 但你都說老家了
04/19 15:55, 15F
→
04/19 15:55, 3年前 , 16F
我就問一下誰要買這種啦，問題是他加他自住的那間結果被定
04/19 15:55, 16F
→
04/19 15:55, 3年前 , 17F
義有兩房XDD
04/19 15:55, 17F
→
04/19 15:55, 3年前 , 18F
不值錢 哪個智障會買你持份??
04/19 15:55, 18F
→
04/19 15:56, 3年前 , 19F
老家是老家...問題是老人都掰了，年輕一輩根本不想要啊
04/19 15:56, 19F
→
04/19 15:56, 3年前 , 20F
要處理給其他親戚聽他講也沒人要，然後還有人罵他亂賣祖
04/19 15:56, 20F
→
04/19 15:56, 3年前 , 21F
產
04/19 15:56, 21F
→
04/19 15:57, 3年前 , 22F
他說現在就是每年繳一點稅金當給政府買藥吃
04/19 15:57, 22F
→
04/19 15:58, 3年前 , 23F
S26大有利潤的通常都沒問題，現在問題是台灣很多這種沒利
04/19 15:58, 23F
→
04/19 15:58, 3年前 , 24F
潤的
04/19 15:58, 24F
→
04/19 15:58, 3年前 , 25F
就很麻煩
04/19 15:58, 25F
沒錯，連持分禿鷹都沒興趣，你想賣還沒人買的持分。鄉下一堆這種 ※ 編輯: oasis66666 (171.253.184.118 越南), 04/19/2021 15:59:55
推
04/19 15:59, 3年前 , 26F
加速都市化 郊區崩崩
04/19 15:59, 26F
→
04/19 15:59, 3年前 , 27F
然後這種只會越來越複雜，因為越繼承人越多越散，有的可
04/19 15:59, 27F
→
04/19 15:59, 3年前 , 28F
能後面也不認識對方了
04/19 15:59, 28F
推
04/19 16:00, 3年前 , 29F
持份不值錢你們送我好了
04/19 16:00, 29F
→
04/19 16:02, 3年前 , 30F
或是捐給政府啊 呵呵 做不到就少說啥小不值錢
04/19 16:02, 30F
推
04/19 16:02, 3年前 , 31F
可是有祖產還是好香的感覺 至少不是留債
04/19 16:02, 31F
→
04/19 16:02, 3年前 , 32F
跟其他人買下來 整理下當作六日度假地方可行嗎
04/19 16:02, 32F
→
04/19 16:03, 3年前 , 33F
上面還是有人搞不清楚狀況～可憐啊
04/19 16:03, 33F
推
04/19 16:03, 3年前 , 34F
照片超好笑
04/19 16:03, 34F
→
04/19 16:03, 3年前 , 35F
那地方我也沒去過，但是聽說連超商都沒有的樣子
04/19 16:03, 35F
→
04/19 16:03, 3年前 , 36F
我老婆最近一直吵著要我買塊地弄個貨櫃屋跟庭院
04/19 16:03, 36F
→
04/19 16:03, 3年前 , 37F
所以有人要送我嗎 嘻嘻
04/19 16:03, 37F
你可以全身穿好護具去鄉下問問看
還有 44 則推文
還有 1 段內文
推
04/19 16:37, 3年前 , 82F
這樣下去銀行也很慘 一堆錢放不出去
04/19 16:37, 82F
→
04/19 16:51, 3年前 , 83F
疑 房版為一般民眾擔心? 我有迷有看錯
04/19 16:51, 83F
噓
04/19 16:57, 3年前 , 84F
持份可以賣阿 為什麼不賣? 沒有賣不掉的房 只有不願降
04/19 16:57, 84F
→
04/19 16:57, 3年前 , 85F
價的人
04/19 16:57, 85F
→
04/19 17:02, 3年前 , 86F
持分的先分割
04/19 17:02, 86F
推
04/19 17:05, 3年前 , 87F
沒有賣不掉的房只有不願降價的人，這句能不能替換成，沒
04/19 17:05, 87F
→
04/19 17:05, 3年前 , 88F
有買不起的房子只有不願降低標準的人？
04/19 17:05, 88F
→
04/19 17:05, 3年前 , 89F
YA～那沒事了大家都能買房了不用吵了
04/19 17:05, 89F
推
04/19 17:06, 3年前 , 90F
房版憂國憂民 讓人感到欣慰
04/19 17:06, 90F
推
04/19 17:24, 3年前 , 91F
笑死人 房版大家憂國憂民的 然後八卦版罵政府不打房
04/19 17:24, 91F
→
04/19 17:25, 3年前 , 92F
不過也是拉 八卦鄉民討論的是低薪跟第一間頭期款
04/19 17:25, 92F
→
04/19 17:25, 3年前 , 93F
不重疊
04/19 17:25, 93F
推
04/19 17:26, 3年前 , 94F
憂國憂民是八卦板吧 看完覺得台灣都要沉了
04/19 17:26, 94F
推
04/19 17:28, 3年前 , 95F
應該說這邊討論很熱烈 只是大部分人主要問題是第一間怎麼買
04/19 17:28, 95F
→
04/19 17:40, 3年前 , 96F
對於沒得繼承的人根本沒差啊
04/19 17:40, 96F
推
04/19 17:42, 3年前 , 97F
三房買不起不會二房一房？
04/19 17:42, 97F
推
04/19 17:44, 3年前 , 98F
老家持分這種的很難賣, 如果共同持有人多的話更難
04/19 17:44, 98F
推
04/19 17:47, 3年前 , 99F
推文滿好笑的 這效果不是就打房要的嗎?XDD
04/19 17:47, 99F
推
04/19 17:48, 3年前 , 100F
持分可以賣，賣不掉是不會降價膩
04/19 17:48, 100F
推
04/19 17:55, 3年前 , 101F
所以說那買不起房不會買遠一點膩0.0
04/19 17:55, 101F
噓
04/19 17:55, 3年前 , 102F
持分有貸款嗎
04/19 17:55, 102F
噓
04/19 18:05, 3年前 , 103F
打房就是騙，從沒打過房
04/19 18:05, 103F
推
04/19 19:07, 3年前 , 104F
ski滿好笑的，用不到的土地當然是擺著閒置，幹麻送
04/19 19:07, 104F
→
04/19 19:07, 3年前 , 105F
人
04/19 19:07, 105F
推
04/19 19:15, 3年前 , 106F
繼承的沒有貸款還討論這麼多幹嘛？有人可以解釋嗎？
04/19 19:15, 106F
噓
04/19 20:04, 3年前 , 107F
央行是第二間購屋貸款 關你老家x事 秀下限
04/19 20:04, 107F
推
04/19 20:38, 3年前 , 108F
房版多的是自己被打到 硬要拉別人好可憐幫忙哭哭
04/19 20:38, 108F
→
04/19 20:52, 3年前 , 109F
某幾個id一搭一唱根本還在狀況外吧
04/19 20:52, 109F
噓
04/19 22:47, 3年前 , 110F
我彷彿看到黃鼠狼向雞拜年的畫面了 滿好笑的
04/19 22:47, 110F
噓
04/19 22:48, 3年前 , 111F
人家都還沒頒布實施你就確定持分的老屋不會被排除了！？
04/19 22:48, 111F
→
04/19 22:48, 3年前 , 112F
你是不是有內線消息？還是在嚇唬人？
04/19 22:48, 112F
推
04/20 02:40, 3年前 , 113F
是第二間貸款吧 持分沒貸款不算吧
04/20 02:40, 113F
→
04/20 02:41, 3年前 , 114F
而且是自然人 代表可以讓你夫妻貸款兩間不影響
04/20 02:41, 114F
→
04/20 02:42, 3年前 , 115F
夫妻想買第三間 請先把第一間貸款還清
04/20 02:42, 115F
→
04/20 02:42, 3年前 , 116F
其實對8成 購屋族 已經足夠
04/20 02:42, 116F
噓
04/20 04:15, 3年前 , 117F
都還沒頒布就製造亂象..你怎麼知道持分算一戶，我覺得會被
04/20 04:15, 117F
→
04/20 04:15, 3年前 , 118F
排除
04/20 04:15, 118F
噓
04/20 05:51, 3年前 , 119F
白癡 關持分屁事啊 啊你就說是鄉下破屋了會有貸款問題
04/20 05:51, 119F
→
04/20 05:51, 3年前 , 120F
喔
04/20 05:51, 120F
→
04/20 16:38, 3年前 , 121F
持分要繳貸款嗎？央行管的是貸款
04/20 16:38, 121F
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