[請益] 機械車位真的這麼雷嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (好難決定)時間1周前 (), 1周前編輯推噓45(46143)
留言90則, 51人參與, 5天前最新討論串1/16 (看更多)
家裡附近剛好有人要賣車位 地點很方便在內科裡面,附近也有捷運站 重點是離家很近 (現在停滿遠的滿不方便) 價格頗為心動的 結果現場一看有點滅火 是坡平機械式的,而且是上層,在B3 高度限高150,等於只能停房車無法停休旅車 同個停車場,坡平平面開價280萬,價差頗大 目前我們停每個月$3000的 家裡這棟聽說要都更,但不知道要等到何年何月 想請教大家 1. 若從投資角度,我知道車位有漲價的可能,但機械車位也會漲價嗎? 2. 有在想未來若換房搬家,這種機械車位,不知道好不好脫手 3. 聽說B1, B2, B3的車位價格也有差? 4. 不管價錢多便宜,真的不要選機械車位,寧願去租嗎? 謝謝建議,感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.98.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631710852.A.EB7.html

09/15 21:04, 1周前 , 1F
看方便性阿
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09/15 21:04, 1周前 , 2F
有比沒有好,前提是社區管理要有一定品質
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09/15 21:05, 1周前 , 3F
社區還不錯 進出也方便 離家走路2分鐘
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09/15 21:05, 1周前 , 4F
現在也不是沒有,就是去租,一個月$3000 但還要騎車去換車
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09/15 21:06, 1周前 , 5F
來回至少15~20分鐘....
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09/15 21:06, 1周前 , 6F
出台北有差 台北應該是有都比沒有好
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09/15 21:06, 1周前 , 7F
真的唷?因為現在的開價我OK,只是爬文大家都說機械車雷的
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09/15 21:10, 1周前 , 8F
不是倉儲我覺得都好
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09/15 21:11, 1周前 , 9F
機械上層的,如果車內行李很多,要在旁邊先卸貨再停上去?
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09/15 21:12, 1周前 , 10F
這邊沒b1b2平面車位不買的
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09/15 21:14, 1周前 , 11F
有車位總比沒有好,機械車位最怕是壞掉後的維修
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09/15 21:14, 1周前 , 12F
管理好的維修也比較好
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※ 編輯: busyer (219.91.98.94 臺灣), 09/15/2021 21:15:27

09/15 21:15, 1周前 , 13F
機械車位沒辦法裝充電樁 維護成本又比坡平高 沒未來性
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09/15 21:16, 1周前 , 14F
車位租金要高到可以cover這些缺點 如果月租3000 那不夠
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09/15 21:16, 1周前 , 15F
想問一下 買機械車位以後的維修,算我的嗎?因為還要繳保
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09/15 21:16, 1周前 , 16F
護費給大樓説...每個月XD
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09/15 21:17, 1周前 , 17F
aby大,月租3000是我現在去外面租公有平面車位的價格
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09/15 21:37, 1周前 , 18F
平移機械車位可買,能停休旅車更好。
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09/15 21:41, 1周前 , 19F
你看到都滅火了還來這問?機械車位就是爛阿
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09/15 22:06, 1周前 , 20F
就真的很好雷
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09/15 22:08, 1周前 , 21F
回p大,想知道到底有雷多不堪啊
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09/15 22:09, 1周前 , 22F
只要是機械,都要維護費XD跑不掉
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09/15 22:10, 1周前 , 23F
對每個月要再交$700。這樣壞掉或維修還會再跟我收錢嗎?
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09/15 22:18, 1周前 , 24F
現在機械車位也有出充電樁了好嗎= =
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09/15 22:21, 1周前 , 25F
機械定期保養,就能保證零件永久不壞,不需更換嗎XD
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09/15 22:21, 1周前 , 26F
平面>>>機械平移>>機械上層>>>>>>>>>沒車位
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09/15 22:23, 1周前 , 27F
google 機械車位零件更換的報價單 XD
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09/15 22:26, 1周前 , 28F
不好脫手
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09/15 22:39, 1周前 , 29F
機械車位是雷,但在台北沒車位更雷啊
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09/15 22:46, 1周前 , 30F
沒車位不會雷 就怕周遭也租不到XD
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09/15 22:46, 1周前 , 31F
新房子的機械車位ok啊
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09/15 22:49, 1周前 , 32F
我的經驗,住了三年已經快被機械車位氣死
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09/15 22:49, 1周前 , 33F
1. 每季要繳維護費
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09/15 22:49, 1周前 , 34F
2. 急用車要出門,車位又故障,會氣死
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09/15 22:49, 1周前 , 35F
3. 隔壁操作不慎,或自己操作不慎,導致車子損害或人員
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09/15 22:49, 1周前 , 36F
受傷,都超級麻煩,我曾經誤按開關夾壞隔壁車門,賠了一
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09/15 22:49, 1周前 , 37F
片門
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09/15 22:49, 1周前 , 38F
4. 每次出門都要等運轉,回家還要下車按按鈕,就算你是
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09/15 22:49, 1周前 , 39F
上層也會遇到,因為下層不一定會每次都把車位歸位
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09/15 22:57, 1周前 , 40F
以前租房停機械車位,我就看到有人還在車內,卻被其他人
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09/15 22:57, 1周前 , 41F
按開關,整台車和人被抬升起來。車內人大叫
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09/15 23:01, 1周前 , 42F
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09/15 23:06, 1周前 , 43F
還不是在自己家地下室
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09/15 23:15, 1周前 , 44F
新屋勉強接受,不過那天要轉賣,機械車位要賣也不好賣
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09/15 23:41, 1周前 , 45F
機械車位要操作等很久
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09/15 23:42, 1周前 , 46F
機械車位維修費通常比平面車位管理費高
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09/16 00:00, 1周前 , 47F
沒有很雷 一堆人只想平面,但是建商照蓋一堆機械還不是照樣
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09/16 00:00, 1周前 , 48F
賣光光 有總比沒有好
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09/16 00:42, 1周前 , 49F
倉儲式停三年多,還可以接受
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09/16 01:06, 1周前 , 50F
絕對不會碰
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09/16 01:10, 1周前 , 51F
再怎樣都比沒有來得強
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09/16 01:43, 1周前 , 52F
以前覺得機械雷 後來發現上下層都買起來還不錯用
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09/16 01:43, 1周前 , 53F
更好脫手
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09/16 06:21, 6天前 , 54F
真的是很麻煩的東西尤其壞掉後還不一定能修好
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09/16 06:41, 6天前 , 55F
平面280,那機械上層多少錢?
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09/16 06:47, 6天前 , 56F
沒有坡平平面或坡平機械這種說法。坡平就是指坡道平面
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09/16 06:54, 6天前 , 57F
有車位>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>沒車位
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09/16 08:10, 6天前 , 58F
還好我建案是自己獨立上下一組機械,下層也是我的,而
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且只能垂直上下移動,不太會被別人影響XDDD
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09/16 08:10, 6天前 , 60F
聽聽就好,這邊也有很多人b3以下平車不買
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09/16 08:36, 6天前 , 61F
我租過很好的機械車位,但我不會買,機械用租的最划算
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09/16 08:39, 6天前 , 62F
坡道平移的還行 上下層的或沒坡道靠電梯的我不行 一個故
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09/16 08:39, 6天前 , 63F
障舊車子不用出來了
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09/16 08:50, 6天前 , 64F
雙北大多小基地以後會越來越多機械的
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09/16 08:50, 6天前 , 65F
沒車位更雷... 要看你大樓附近好不好租得到車位
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09/16 08:51, 6天前 , 66F
若很難租到車位,你就羨慕機械車位了
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09/16 09:02, 6天前 , 67F
沒得選還是要選阿
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09/16 09:07, 6天前 , 68F
應該是坡平 坡機 機平 機機(就倉儲)
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09/16 09:11, 6天前 , 69F
聽起來是黃金地段,那就買吧,如果是中南部或郊區那當
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09/16 09:11, 6天前 , 70F
然不要啊,有平面誰要機械
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09/16 11:24, 6天前 , 71F
沒車位更雷。是真的
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09/16 13:34, 6天前 , 72F
坡平機械還好啦 而且又是上層 至少比下層好
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09/16 16:03, 6天前 , 73F
倉儲式其實很方便,好停又好上下車,沒有平面車位難
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09/16 16:04, 6天前 , 74F
停、難進出或是樓層低的問題。缺點就是偶爾會故障
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09/16 16:04, 6天前 , 75F
跟可能尖峰時段遇到別人也要取車
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09/16 16:40, 6天前 , 76F
和坡平價差要夠大才值得
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09/16 16:41, 6天前 , 77F
這情形在台北市有可能出現,中南部就算了吧
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09/16 17:52, 6天前 , 78F
這板的人不要機械不要西曬不要衛浴沒窗各種嫌棄,聽聽就
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09/16 17:52, 6天前 , 79F
好...真的
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09/16 18:02, 6天前 , 80F
誰都會算租車位比買划算,可是重點是:同社區是不是一直
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09/16 18:02, 6天前 , 81F
租得到
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09/16 19:11, 6天前 , 82F
還有車位便宜的地方買機械式車位更雷
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09/16 19:12, 6天前 , 83F
那不能安慰自己什麼沒車位更糟
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09/16 19:16, 6天前 , 84F
超雷
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09/16 19:21, 6天前 , 85F
平面車位價格低於180 說真的 搞機械式車位就是雷阿
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09/16 21:53, 6天前 , 86F
機機指的是進停車場要搭一次車用電梯,下去開到機械車位
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09/16 21:53, 6天前 , 87F
停。而倉儲式是車開進電梯後人下車,關門後車子被自動收
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09/16 21:53, 6天前 , 88F
進去停。兩者不同唷
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09/17 11:20, 5天前 , 89F
不管多爛 有>沒有 吧?
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09/17 14:17, 5天前 , 90F
台北有車位就很好了啦
09/17 14:17, 90F
文章代碼(AID): #1XGUw4wt (home-sale)
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