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[請益] 機械車位真的這麼雷嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (好難決定)時間3年前 (2021/09/15 21:00), 3年前編輯推噓45(46推 1噓 43→)
留言90則, 51人參與, 3年前最新討論串1/16 (看更多)
家裡附近剛好有人要賣車位 地點很方便在內科裡面，附近也有捷運站 重點是離家很近 （現在停滿遠的滿不方便） 價格頗為心動的 結果現場一看有點滅火 是坡平機械式的，而且是上層，在B3 高度限高150，等於只能停房車無法停休旅車 同個停車場，坡平平面開價280萬，價差頗大 目前我們停每個月$3000的 家裡這棟聽說要都更，但不知道要等到何年何月 想請教大家 1. 若從投資角度，我知道車位有漲價的可能，但機械車位也會漲價嗎？ 2. 有在想未來若換房搬家，這種機械車位，不知道好不好脫手 3. 聽說B1, B2, B3的車位價格也有差？ 4. 不管價錢多便宜，真的不要選機械車位，寧願去租嗎？ 謝謝建議，感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.98.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631710852.A.EB7.html
推
09/15 21:04, 3年前 , 1F
看方便性阿
09/15 21:04, 1F
推
09/15 21:04, 3年前 , 2F
有比沒有好，前提是社區管理要有一定品質
09/15 21:04, 2F
→
09/15 21:05, 3年前 , 3F
社區還不錯 進出也方便 離家走路2分鐘
09/15 21:05, 3F
→
09/15 21:05, 3年前 , 4F
現在也不是沒有，就是去租，一個月$3000 但還要騎車去換車
09/15 21:05, 4F
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09/15 21:06, 3年前 , 5F
來回至少15~20分鐘....
09/15 21:06, 5F
推
09/15 21:06, 3年前 , 6F
出台北有差 台北應該是有都比沒有好
09/15 21:06, 6F
→
09/15 21:06, 3年前 , 7F
真的唷？因為現在的開價我OK，只是爬文大家都說機械車雷的
09/15 21:06, 7F
推
09/15 21:10, 3年前 , 8F
不是倉儲我覺得都好
09/15 21:10, 8F
→
09/15 21:11, 3年前 , 9F
機械上層的，如果車內行李很多，要在旁邊先卸貨再停上去？
09/15 21:11, 9F
推
09/15 21:12, 3年前 , 10F
這邊沒b1b2平面車位不買的
09/15 21:12, 10F
推
09/15 21:14, 3年前 , 11F
有車位總比沒有好，機械車位最怕是壞掉後的維修
09/15 21:14, 11F
→
09/15 21:14, 3年前 , 12F
管理好的維修也比較好
09/15 21:14, 12F
※ 編輯: busyer (219.91.98.94 臺灣), 09/15/2021 21:15:27
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09/15 21:15, 3年前 , 13F
機械車位沒辦法裝充電樁 維護成本又比坡平高 沒未來性
09/15 21:15, 13F
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09/15 21:16, 3年前 , 14F
車位租金要高到可以cover這些缺點 如果月租3000 那不夠
09/15 21:16, 14F
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09/15 21:16, 3年前 , 15F
想問一下 買機械車位以後的維修，算我的嗎？因為還要繳保
09/15 21:16, 15F
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09/15 21:16, 3年前 , 16F
護費給大樓説...每個月XD
09/15 21:16, 16F
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09/15 21:17, 3年前 , 17F
aby大，月租3000是我現在去外面租公有平面車位的價格
09/15 21:17, 17F
推
09/15 21:37, 3年前 , 18F
平移機械車位可買，能停休旅車更好。
09/15 21:37, 18F
噓
09/15 21:41, 3年前 , 19F
你看到都滅火了還來這問?機械車位就是爛阿
09/15 21:41, 19F
推
09/15 22:06, 3年前 , 20F
就真的很好雷
09/15 22:06, 20F
→
09/15 22:08, 3年前 , 21F
回p大，想知道到底有雷多不堪啊
09/15 22:08, 21F
推
09/15 22:09, 3年前 , 22F
只要是機械，都要維護費XD跑不掉
09/15 22:09, 22F
→
09/15 22:10, 3年前 , 23F
對每個月要再交$700。這樣壞掉或維修還會再跟我收錢嗎？
09/15 22:10, 23F
推
09/15 22:18, 3年前 , 24F
現在機械車位也有出充電樁了好嗎= =
09/15 22:18, 24F
推
09/15 22:21, 3年前 , 25F
機械定期保養，就能保證零件永久不壞，不需更換嗎XD
09/15 22:21, 25F
推
09/15 22:21, 3年前 , 26F
平面>>>機械平移>>機械上層>>>>>>>>>沒車位
09/15 22:21, 26F
→
09/15 22:23, 3年前 , 27F
google 機械車位零件更換的報價單 XD
09/15 22:23, 27F
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09/15 22:26, 3年前 , 28F
不好脫手
09/15 22:26, 28F
推
09/15 22:39, 3年前 , 29F
機械車位是雷，但在台北沒車位更雷啊
09/15 22:39, 29F
推
09/15 22:46, 3年前 , 30F
沒車位不會雷 就怕周遭也租不到XD
09/15 22:46, 30F
推
09/15 22:46, 3年前 , 31F
新房子的機械車位ok啊
09/15 22:46, 31F
推
09/15 22:49, 3年前 , 32F
我的經驗，住了三年已經快被機械車位氣死
09/15 22:49, 32F
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09/15 22:49, 3年前 , 33F
1. 每季要繳維護費
09/15 22:49, 33F
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09/15 22:49, 3年前 , 34F
2. 急用車要出門，車位又故障，會氣死
09/15 22:49, 34F
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09/15 22:49, 3年前 , 35F
3. 隔壁操作不慎，或自己操作不慎，導致車子損害或人員
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09/15 22:49, 3年前 , 36F
受傷，都超級麻煩，我曾經誤按開關夾壞隔壁車門，賠了一
09/15 22:49, 36F
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09/15 22:49, 3年前 , 37F
片門
09/15 22:49, 37F
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09/15 22:49, 3年前 , 38F
4. 每次出門都要等運轉，回家還要下車按按鈕，就算你是
09/15 22:49, 38F
→
09/15 22:49, 3年前 , 39F
上層也會遇到，因為下層不一定會每次都把車位歸位
09/15 22:49, 39F
推
09/15 22:57, 3年前 , 40F
以前租房停機械車位，我就看到有人還在車內，卻被其他人
09/15 22:57, 40F
→
09/15 22:57, 3年前 , 41F
按開關，整台車和人被抬升起來。車內人大叫
09/15 22:57, 41F
→
09/15 23:01, 3年前 , 42F
雷
09/15 23:01, 42F
推
09/15 23:06, 3年前 , 43F
還不是在自己家地下室
09/15 23:06, 43F
推
09/15 23:15, 3年前 , 44F
新屋勉強接受，不過那天要轉賣，機械車位要賣也不好賣
09/15 23:15, 44F
推
09/15 23:41, 3年前 , 45F
機械車位要操作等很久
09/15 23:41, 45F
→
09/15 23:42, 3年前 , 46F
機械車位維修費通常比平面車位管理費高
09/15 23:42, 46F
推
09/16 00:00, 3年前 , 47F
沒有很雷 一堆人只想平面，但是建商照蓋一堆機械還不是照樣
09/16 00:00, 47F
→
09/16 00:00, 3年前 , 48F
賣光光 有總比沒有好
09/16 00:00, 48F
推
09/16 00:42, 3年前 , 49F
倉儲式停三年多，還可以接受
09/16 00:42, 49F
推
09/16 01:06, 3年前 , 50F
絕對不會碰
09/16 01:06, 50F
推
09/16 01:10, 3年前 , 51F
再怎樣都比沒有來得強
09/16 01:10, 51F
推
09/16 01:43, 3年前 , 52F
以前覺得機械雷 後來發現上下層都買起來還不錯用
09/16 01:43, 52F
→
09/16 01:43, 3年前 , 53F
更好脫手
09/16 01:43, 53F
推
09/16 06:21, 3年前 , 54F
真的是很麻煩的東西尤其壞掉後還不一定能修好
09/16 06:21, 54F
→
09/16 06:41, 3年前 , 55F
平面280，那機械上層多少錢？
09/16 06:41, 55F
推
09/16 06:47, 3年前 , 56F
沒有坡平平面或坡平機械這種說法。坡平就是指坡道平面
09/16 06:47, 56F
→
09/16 06:54, 3年前 , 57F
有車位>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>沒車位
09/16 06:54, 57F
推
09/16 08:10, 3年前 , 58F
還好我建案是自己獨立上下一組機械，下層也是我的，而
09/16 08:10, 58F
→
09/16 08:10, 3年前 , 59F
且只能垂直上下移動，不太會被別人影響XDDD
09/16 08:10, 59F
推
09/16 08:10, 3年前 , 60F
聽聽就好，這邊也有很多人b3以下平車不買
09/16 08:10, 60F
推
09/16 08:36, 3年前 , 61F
我租過很好的機械車位，但我不會買，機械用租的最划算
09/16 08:36, 61F
推
09/16 08:39, 3年前 , 62F
坡道平移的還行 上下層的或沒坡道靠電梯的我不行 一個故
09/16 08:39, 62F
→
09/16 08:39, 3年前 , 63F
障舊車子不用出來了
09/16 08:39, 63F
推
09/16 08:50, 3年前 , 64F
雙北大多小基地以後會越來越多機械的
09/16 08:50, 64F
推
09/16 08:50, 3年前 , 65F
沒車位更雷... 要看你大樓附近好不好租得到車位
09/16 08:50, 65F
→
09/16 08:51, 3年前 , 66F
若很難租到車位，你就羨慕機械車位了
09/16 08:51, 66F
推
09/16 09:02, 3年前 , 67F
沒得選還是要選阿
09/16 09:02, 67F
→
09/16 09:07, 3年前 , 68F
應該是坡平 坡機 機平 機機(就倉儲)
09/16 09:07, 68F
推
09/16 09:11, 3年前 , 69F
聽起來是黃金地段，那就買吧，如果是中南部或郊區那當
09/16 09:11, 69F
→
09/16 09:11, 3年前 , 70F
然不要啊，有平面誰要機械
09/16 09:11, 70F
推
09/16 11:24, 3年前 , 71F
沒車位更雷。是真的
09/16 11:24, 71F
→
09/16 13:34, 3年前 , 72F
坡平機械還好啦 而且又是上層 至少比下層好
09/16 13:34, 72F
推
09/16 16:03, 3年前 , 73F
倉儲式其實很方便，好停又好上下車，沒有平面車位難
09/16 16:03, 73F
→
09/16 16:04, 3年前 , 74F
停、難進出或是樓層低的問題。缺點就是偶爾會故障
09/16 16:04, 74F
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09/16 16:04, 3年前 , 75F
跟可能尖峰時段遇到別人也要取車
09/16 16:04, 75F
推
09/16 16:40, 3年前 , 76F
和坡平價差要夠大才值得
09/16 16:40, 76F
→
09/16 16:41, 3年前 , 77F
這情形在台北市有可能出現，中南部就算了吧
09/16 16:41, 77F
推
09/16 17:52, 3年前 , 78F
這板的人不要機械不要西曬不要衛浴沒窗各種嫌棄，聽聽就
09/16 17:52, 78F
→
09/16 17:52, 3年前 , 79F
好...真的
09/16 17:52, 79F
推
09/16 18:02, 3年前 , 80F
誰都會算租車位比買划算,可是重點是:同社區是不是一直
09/16 18:02, 80F
→
09/16 18:02, 3年前 , 81F
租得到
09/16 18:02, 81F
推
09/16 19:11, 3年前 , 82F
還有車位便宜的地方買機械式車位更雷
09/16 19:11, 82F
→
09/16 19:12, 3年前 , 83F
那不能安慰自己什麼沒車位更糟
09/16 19:12, 83F
推
09/16 19:16, 3年前 , 84F
超雷
09/16 19:16, 84F
推
09/16 19:21, 3年前 , 85F
平面車位價格低於180 說真的 搞機械式車位就是雷阿
09/16 19:21, 85F
推
09/16 21:53, 3年前 , 86F
機機指的是進停車場要搭一次車用電梯，下去開到機械車位
09/16 21:53, 86F
→
09/16 21:53, 3年前 , 87F
停。而倉儲式是車開進電梯後人下車，關門後車子被自動收
09/16 21:53, 87F
→
09/16 21:53, 3年前 , 88F
進去停。兩者不同唷
09/16 21:53, 88F
推
09/17 11:20, 3年前 , 89F
不管多爛 有>沒有 吧?
09/17 11:20, 89F
推
09/17 14:17, 3年前 , 90F
台北有車位就很好了啦
09/17 14:17, 90F
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