Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎？
※ 引述《paul751229 (Paul)》之銘言：
: 之前沒錢 買房停車的是是上中下三層的機械車位
: 我的位子是中間平移的 從來沒有故障過
: 上下都有故障過 好在沒壓下來砸到車子
: 另外就是機械停車位中間都會有縫隙
: 一位在社區很久的老住戶停完車 下車的時候踩空 腿斷了
: 還等了一段時間才有住戶經過趕快連絡救護車
: 後來看他坐了兩三個月的輪椅 但還是中氣十足地在大廳聊天XD
: 社區也加裝了地下室通往大廳的對講機
: 但受傷的時候還要爬到對講機....?
: 換房後我就選了電梯旁平面大車位
: 老婆小孩物品不用先下車 94爽
挑車位先一刀切內外兩部份來討論
外部先看社區，鄉民首選大三房+坡平
我家北市社區兩房兩千多萬沒掛車位
有掛坡平車位的三或四房開價四到五千萬
嗯....好吧...看看方圓幾公里內行情就這樣
目標縮減到機械平面車位
住家樓下只有坡平把靶區往外擴
附近坡平行情350萬很少獨立產權釋出
有看到但想想花到350萬爲什麼不買家樓下？
繼續找到獨立產權機械平面開價250萬
優點省100萬來買車缺點車要搭一層電梯
開始腦補這是整層車主共用電梯壞了管委會一定會修
再來內部看車位條件
舊社區單賣車位沒得選只有要不要的問題
位子不優但大尺吋250*600邊角不易被撞
把缺點列出跟屋主喊價再省半台altis成交
講講停了快2年機坡車位心得
少用車一個月平均開3-5次
我自己去年卡3次，今年1次。別人未知
每次都要維修人員等1小時車程
運氣好沒有擔誤大事只是心情會不好
卡完都想說早知道買坡坪，但差一百多萬逆
買三四千萬帶坡平車位的房子....早早睡好了
考量限實狀況台北市多少新房地基小只有機械車位？車位房屋比小於1你不要別人秒殺
機械不停？拿四千萬坡平 + 房滿好挑的...更多三千萬老屋配機械車位
台北市預算不到三千萬只剩三條路
1. 附近租私人平面車位風吹日曬雨淋
但幾年後會蓋房子不知道
2.排隊租公立停車位，不固定要搶車位
3.租共享車一輩子
理想新房 + 坡平車位*3 + 牛馬蛙
限實車子有得停睡覺都會笑
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