[請益] 買房遇到賣家反悔(已付訂)
看板home-sale (房屋交易)作者pon1128 (單純的幸福)時間2年前 (2021/09/21 21:23)推噓60(62推 2噓 57→)留言121則, 72人參與討論串1/2 (看更多)
(9/22更新)
說話算話,來更新今日確認後的狀況。
先說《結論》:買賣合約沒異動,會繼續走完流程。
一早屋主又再次來電後,我就打給代書,回報遇到的情況,並詢問目前處理的進度?
代書直接說明,程序已經走到快尾聲了,本週預計驗屋完成銀行就要撥款了,不太可能回
頭。要我不用回應屋主這個狀況,讓仲介去處理。
同時,房仲有再去和屋主阿姨溝通(安撫),讓她理解違約的問題,並在情緒上面給予比
較多的關心,有順利安撫下來。
交屋前夕遇到個插曲,還好有透過仲介和代書協助,狀況算是順利解除,也比較安心~
很感謝這麼多資深大大的提點分享,果然是上ptt長知識,受益良多XD
本小插曲~The End~
(平常都潛水居多,不太會排版,倒敘的方式讓大家看的比較辛苦...請見諒唷)
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哇~謝謝各位前輩們的熱心回覆&提醒!!!
有收到重點了:照合約走 + 不要心軟(剛剛電話裡阿姨的確是講到哽咽^^|||)。
後續不管結果是啥,再來這邊更新給大家。購屋過程真是持續累積人生經驗值呀!
希望各位版友們,買房賣方都順利~
中秋節快樂!!!
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(9/21原文)
嗯...第一次買房就遇到這麼傻眼的狀況,有點沒頭緒,上來跟各位資深大大們請益...
背景:
房子是透過仲介做交易的,除了簽約的訂金73萬外,9/7和銀行對保當天,也把差額(總
價-貸款-訂金)匯到履約帳戶內。
中間有遇到一次屋主有急用,請仲介聯繫我要挪用履約帳戶中的20萬。因為金額不大,我
有去房仲那邊簽同意書。原本代書是口頭和我說,預計月底左右可以完成交屋。
但剛剛晚上屋主(退休年紀的媽媽)打來,說搬去新的大樓一個人住很不習慣。原本透天
這邊住很久,都有鄰居,她現在很不適應。問交易是否能取消?!
請問各位資深前輩們,我接下來有需要做什麼準備嗎?會遇到什麼損失或一定要支出的部
分嗎?(有點不確定這樣房仲的2%是否還要付?或是還有什麼我需要留意的?)
先感謝各位大大熱心的提點!!!
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