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Re: [新聞] 投資客南下「高雄房市瘋了」

看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2021/10/05 18:37)推噓24(25推 1噓 173→)

留言199則, 25人參與討論串2/3 (看更多)

高雄沒屋賣了 https://i.imgur.com/ksPIcM2.jpg

https://i.imgur.com/exHb6CJ.jpg

然後有個重點老破屋低度用電很多 https://i.imgur.com/Cgjkeyo.jpg

買中古整理來住就好請洽Ceca 本版吉祥物給他預算和他拿高雄仲介動起來阿揪工班阿改造一定比新成屋便宜一大堆高雄發大財高雄房版鄉民還不利用房板資源？裝潢怎麼開發票他們怎麼可能不熟搞不好還可以讓建商炸掉XD 高雄A級貸款耶 https://i.imgur.com/4kKIFm5.jpg

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 連結： : https://house.udn.com/house/story/5889/5793014 : 內文： : 台積電設廠效應持續發酵，中北部投資客大軍南下、與在地置產者會合，形成購屋狂潮， : 地毯式橫掃北高雄新成屋以及預售案；蛋黃區美術館大型預售案單周來客一四○餘組、售 : 出一九○餘戶，凸顯不少人一次買二戶以上；愈來愈多建商認為，高雄房地產短期跳空漲 : 停，市場結構已經被扭曲，恐「吃緊弄破碗」。 : 高雄市不動產開發公會理事長黃炯輝說，現在高雄房市「不是快要瘋了，是已經瘋了」。 : 黃炯輝表示，傳言台積電選址北高雄中油總廠，加上市長陳其邁在行政院副院長任內催生 : 橋頭科學園區，北高雄房價快速飆漲。國內科學園區從新竹、台中到台南的發展軌跡，區 : 域房價往上走是必然現現象，重點在於購屋者認同，高房價才賣得動。 : 多家建商以及房屋代銷業指出，當下北高雄新成屋與預售屋都是用搶的，原本一周賣十戶 : 的案子，瞬間單周大賣四十戶，不到二周近二百戶全部出清；高達五百戶的大案，同樣在 : 四周內完銷；美術館預售案，單周來客一四○餘組、大賣一九○餘戶，市場驚呼連連。 : 影響所及，多數建案大幅調高售價，不論首購或豪宅，每坪單價漲勢百分之卅起跳，最高 : 漲翻倍，業者指稱，調價翻倍是在測試購屋者底線，也是惜售的另一種表現，建商怕賣太 : 快。另方面，部分建案直接停售，北高雄原本第三季要推出的辦公大樓案直接喊停，先停 : 下腳步觀察，看調價極限是否再擴大，以求賣更好的價錢。 : 代銷業巨擘上揚國際董事長林聰麟指出，傳出台積電到高雄來，台北、新竹以及台中的投 : 資客聲勢浩大南下牧馬，他們長期跟著台積電買房，或者追逐科學園區的發展購屋，進一 : 步與高雄在地置產客結合，除了新成屋、預售屋外，中古屋也不放過，早上簽約下午就售 : 出，仲介業大發利市。 : 林聰麟說，現在北高雄幾乎沒有房子可賣了，看來高雄房價飆漲的氣勢要燒到年底，代銷 : 業沒有大幅加價就接不到案子，這種跳空的現象對短線最好，但中長期還是不要漲太快， : 否則愈到後面會沒辦法賣，「跳空太快會沒飯吃」。 : 心得： : 高雄漲到連代銷和建商都怕是什麼概念XD : 現在建商應該很頭痛 : 明明價格翻倍了還是很快賣掉 : 不知道要怎麼定價才好 : 也來不及推案 : 賣太快了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.96.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633430250.A.FAB.html 奇怪了你不是說房價一直漲嗎？怎麼又改口了？

噓

eeewwweeewww

10/05 18:40, 3年前 , 1^F

10/05 18:40, 1^F

→

eeewwweeewww

10/05 18:40, 3年前 , 2^F

10/05 18:40, 2^F

ni 484怕了？怕高雄只剩投資客在爽？

推

kagaya

10/05 18:41, 3年前 , 3^F