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[心得] 新北畢業文

看板home-sale (房屋交易)作者 (AndyChen)時間2年前 (2021/12/13 21:06), 2年前編輯推噓17(19推 2噓 12→)
留言33則, 20人參與, 最新討論串5/7 (看更多)
這兩三天某個話題真的討論太多篇了... 發個近期畢業文平衡一下， 讓房版希望能至少像個房版 XD 本來正囔囔著因為QE和量縮的關係，買房心裡有點急迫感 (越晚收越貴)， 但這也急不得，買貴還是沒搞頭。 後來突然有一天下午在上班，有一位朋友傳Line推一個新北的案子給我， 屋主某原因須急售，有興趣的話，"立刻" 來看。 結果40分鐘後我就出現在那並看完房，也跟仲介基本講了一下。 當下因為晚上還有約另一間在萬華的案子，所以就口頭先確認一下價格而已， 後來萬華案子看完後，也跟朋友討論請教了一下(那區他比我熟多了)，最後 Line 給他一個價格，然後就當晚馬上就又再過去一次，不過這次是去簽約。 從一開始接到這物件 -> 看屋 -> 簽約，半天內搞定。 物件自然也是沒上過外網。 後來就正常的流程跑一跑，到現在已經交屋。 分享這個點是想說 A案出現是不等人的 這點版上非常多人說過。但當你遇到時，你要有足夠的判斷能力+底氣『立即出價』。 最近也在幫一個朋友找房，她最近才剛開始看(目前只看過一間就說想買XD)，我也是 跟她提上述的內容，建議想買房的，尤其看屋次數不高的，現在有機會能多看就儘量 邀約願意帶看的房仲去看屋，累積自己的看房經驗，才有可能遇到A案立即出手！ 那些過兩天帶家人來再看一次的、要求神問卜的、要想東想西的... 然後這樣都還能 買到A案，不是運氣太好，就是其實根本不是A案。 這裡也順便分享一下如果版上也有海外工作者，找銀行認列房貸時，可以找： 星X / 永X / 玉X / 華X，有些銀行不承做海外薪資的就不用浪費時間了，例如花X， 祝還在買房的各位都能順利買到自己的房。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.154.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639400780.A.0BB.html
推
12/13 21:19, 2年前 , 1F
我出租了，還沒進去過XD
12/13 21:19, 1F
→
12/13 21:20, 2年前 , 2F
沒上廣告就秒殺是真的哈
12/13 21:20, 2F
幫我朋友掃過一輪她需求的區域，外網的真的0合適物件，每個都在比貴的... ※ 編輯: s8752134 (61.228.154.239 臺灣), 12/13/2021 22:13:13
噓
12/13 22:19, 2年前 , 3F
閱
12/13 22:19, 3F
→
12/13 22:20, 2年前 , 4F
等你賺到錢才叫A案
12/13 22:20, 4F
哈哈哈 ~ 我不需要三張犁派出所放鳥哥給我任何意見啦 我不會需要一個連自己信用都可以拋棄的人的任何建議。 你可以去跟那位今年喊看房1000間哥結拜，0信用這點臭味相投。 ※ 編輯: s8752134 (61.228.154.239 臺灣), 12/13/2021 22:22:26
→
12/13 22:20, 2年前 , 5F
幾年後，也許你買的是芭樂
12/13 22:20, 5F
→
12/13 22:21, 2年前 , 6F
屋主急了，這種老套也在信
12/13 22:21, 6F
→
12/13 22:22, 2年前 , 7F
其實你比較急
12/13 22:22, 7F
噓
12/13 22:30, 2年前 , 8F
現在買屋的，給你拍拍手
12/13 22:30, 8F
→
12/13 22:31, 2年前 , 9F
山頂套房，優質選擇
12/13 22:31, 9F
你先去赴約我們再來討論 :)
推
12/13 22:44, 2年前 , 10F
恭喜
12/13 22:44, 10F
※ 編輯: s8752134 (61.228.154.239 臺灣), 12/13/2021 22:50:59
推
12/13 22:52, 2年前 , 11F
恭喜恭喜 請無視酸酸
12/13 22:52, 11F
推
12/13 23:18, 2年前 , 12F
恭喜
12/13 23:18, 12F
推
12/13 23:34, 2年前 , 13F
放鳥哥還有臉出沒 真心佩服 天下無敵
12/13 23:34, 13F
推
12/13 23:41, 2年前 , 14F
噗 太急
12/13 23:41, 14F
推
12/13 23:48, 2年前 , 15F
尊重一下50幾歲的老人好嗎…還是這次是你兒子？
12/13 23:48, 15F
推
12/14 00:19, 2年前 , 16F
我也是因為放鳥哥才認識放鳥哥
12/14 00:19, 16F
推
12/14 00:43, 2年前 , 17F
新北哪裡
12/14 00:43, 17F
推
12/14 00:52, 2年前 , 18F
還有3e大 根本本版反指標兼活寶
12/14 00:52, 18F
推
12/14 05:07, 2年前 , 19F
看房1000間是哪位XD
12/14 05:07, 19F
推
12/14 07:44, 2年前 , 20F
求八卦
12/14 07:44, 20F
懶人包大概是這樣吧... XD 我大鐵雄哥年初發下豪語要看1000間房，並且號召魯空累死房仲。 我本人為此位空軍感到敬佩萬分，居然有魯空會身體力行去做一些擾亂市場的行為。 於是本著關心的立場，持續詢問進度。 目前當前進度：0 1. 鐵雄哥當初的雄心壯志： https://imgur.com/SwP4WvT
2. 發下豪語後，隔一周關心大鐵雄哥進度： https://imgur.com/87LL9ja
3. 有一陣子鐵雄哥莫名消失，令我擔心萬分。後面到9月看到鐵雄哥回歸趕緊關心： https://imgur.com/W92Rybb
4. 對鐵雄哥仍抱持著最後希望，一天看80間還是能達標的!! 請大家一起督促鐵雄哥： https://imgur.com/0Zanenj
我想鐵雄哥在12月了居然回應"太早"， 應該是想拉尾盤一天看100間吧，如此豪情，實在佩服！
推
12/14 07:46, 2年前 , 21F
恭喜
12/14 07:46, 21F
推
12/14 08:07, 2年前 , 22F
某公務員又來吵了
12/14 08:07, 22F
推
12/14 09:01, 2年前 , 23F
恭喜6666
12/14 09:01, 23F
※ 編輯: s8752134 (61.228.154.239 臺灣), 12/14/2021 09:17:15
推
12/14 09:19, 2年前 , 24F
推；您說的沒錯。需要求神的，雙方父母北上南下的，
12/14 09:19, 24F
→
12/14 09:19, 2年前 , 25F
或者三十年人生中買過一間房因此相當有經驗的同事朋
12/14 09:19, 25F
→
12/14 09:19, 2年前 , 26F
友來看的，需要思考人生的，需要三眼二郎神還是玄天
12/14 09:19, 26F
→
12/14 09:19, 2年前 , 27F
大帝問過的人最後都會說：「你們沒良心的都把便宜屋
12/14 09:19, 27F
→
12/14 09:19, 2年前 , 28F
賣給投資客！就不能讓我考慮個5到7天嗎？！」大概是
12/14 09:19, 28F
→
12/14 09:19, 2年前 , 29F
這樣
12/14 09:19, 29F
推
12/14 09:24, 2年前 , 30F
呵呵呵 三張犁放鳥哥臉皮好厚啊 要是我早就換ID了
12/14 09:24, 30F
推
12/14 11:06, 2年前 , 31F
恭喜。之前要買房也是心裡很急迫...外網上物件又很少很貴
12/14 11:06, 31F
→
12/14 11:08, 2年前 , 32F
A案本來就很吃人品和運氣，怕是遇到A案還搞不清楚放掉
12/14 11:08, 32F
推
12/16 15:17, , 33F
前輩！！推個
12/16 15:17, 33F
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