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Re: [閒聊] 台灣租屋品質是不是很差

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間2年前 (2021/12/28 00:33), 2年前編輯推噓14(14推 0噓 14→)
留言28則, 15人參與, 2年前最新討論串5/11 (看更多)
※ 引述《s77485p (快樂豬)》之銘言： : 小弟最近上船買到房子了 : 只是看到很多人買屋的原因都是因為不想租屋 : 根據我自己在日本的經驗，大家倒是都覺得租屋沒什麼關係 : 撇開房價上漲的預期心理 : 是不是因為台灣租屋環境真的太差？ : 之前看屋，一堆都是房東叫租客開門給人看屋 這是要賣吧 : 這種事情在日本是絕對不可能發生的 : 此外隨便亂漲租 以及突然不簽約 何謂亂漲租 何謂不簽約 我遇到怪怪的就不租呀 社會住宅來不租 單親媽媽 爸爸/老師/會計師/律師/大學教授/政治人物/政治鮮明/超過40歲/媽寶 也因為拒絕被喊告過多次 反倒八大我願意租 八大上班不要帶回來 跟一般人有何不同 : 這些事情在日本也不太會出現 : 另外 我最近才發現台灣租屋很多人是沒有辦法掛戶籍的 可以呀！ 反正稅務問題而已 大家一起逃稅.... 反正一律可設戶籍，一律報稅，一律公證，反映在租金 然後糾紛好處理 : 日本是你只要租屋有證明你一定要把戶籍放在你租的地方(他要課你稅XD) 更好呀！ 我正要說 有法律糾紛時送達條件好處理 : 還有很多其他的事項，例如日本租屋都是物管公司處理，東西壞掉有公司派人來修 台灣的社會宅這更嚴重 朋友遇到不想遇 而且日本房子本來就要交修繕基金，這是持有成本不管有無出租 台灣收你管理費就一堆人跳腳 希望有管理員 打掃 但不用管理費 : 反觀台灣是房東愛修不修這樣 就學日本呀 產險公司推修繕基金制度 出租強制投保，沒投保罰 自用可繳可不就繳，或強制 這也是提高持有成本 : 請問台灣租屋環境是不是相對差很多？ : 感覺對於租客的保障也不太夠 當房東過就知，對房東保障少 尤其新的租賃法，更別說社會宅 是保障房客剝削房東 只是沒人守法 : 大家可以來討論看看 反正一分錢一分貨 國外房價低，但租金很可怕 台灣相反 如果你希望比照那些制度租金絕對噴出 我反而更熱見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.201.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640622811.A.A1E.html
推
12/28 00:35, 2年前 , 1F
八大你願意租是不是在想別的….
12/28 00:35, 1F
沒有 不過租過你就知 租到酒店幹部經紀 超乾脆
推
12/28 00:39, 2年前 , 2F
齁~~~~
12/28 00:39, 2F
推
12/28 00:40, 2年前 , 3F
其實八大有什麼不好呢 有些八大很早出來社會混 懂得人情
12/28 00:40, 3F
→
12/28 00:40, 2年前 , 4F
世故 爵卿只會背刺還自以為聰明 殊不知搞爛租賃市場 房
12/28 00:40, 4F
覺青自以為清高
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12/28 00:40, 2年前 , 5F
價更有動力upupup
12/28 00:40, 5F
推
12/28 00:46, 2年前 , 6F
師字輩不租是因為人很機車嗎?
12/28 00:46, 6F
爛咖自以為清高 我鄰居大學教授 狗牽去鄰居家門口大小便不清 講一下說他是教授
推
12/28 00:54, 2年前 , 7F
公務人員和師字輩真的
12/28 00:54, 7F
律師來拒絕 說要告我.... 我說歡迎
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12/28 00:54, 2年前 , 8F
其實肥宅最好
12/28 00:54, 8F
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12/28 00:55, 2年前 , 9F
基本上就是 “各種有可能是台灣鯛”的租客
12/28 00:55, 9F
※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 12/28/2021 01:00:00
推
12/28 01:36, 2年前 , 10F
想了解社會宅的缺點，記得高雄王有說丟幾間試水溫感覺
12/28 01:36, 10F
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12/28 01:36, 2年前 , 11F
還不錯 每月等收錢就好！
12/28 01:36, 11F
社會宅不能挑選房客歐 雖然實務上都挑，可是這是違法 遇到他也會盧你 不得漲租 到約收回不租要收回自用，或改建才可 出售 漲租 換房客都不行 收不到房租也不能催繳 以上都是守法下 可以做不代表合法 業者都會說可做 但合法嗎？ 又不敢說了
推
12/28 03:03, 2年前 , 12F
樂見，修正錯字
12/28 03:03, 12F
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12/28 03:04, 2年前 , 13F
社會宅是丟著等收錢嗎？租客不繳好像也要自己處理
12/28 03:04, 13F
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12/28 03:04, 2年前 , 14F
，有點p2p感覺
12/28 03:04, 14F
推
12/28 03:54, 2年前 , 15F
委婉拒絕會好一點
12/28 03:54, 15F
推
12/28 08:28, 2年前 , 16F
八大房租高。但想請問a大若租到八大 在家拉K 怎麼處理
12/28 08:28, 16F
我租幹部經紀 30幾歲的 不要租20幾當小姐的 拉k身上有味道
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12/28 08:29, 2年前 , 17F
若又有一些怪情形 例如開車進出車道速度過快亂停車位
12/28 08:29, 17F
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12/28 08:31, 2年前 , 18F
怎麼辦? 請示解法。實際上造成社區困惱 社區也是來吵房東
12/28 08:31, 18F
推
12/28 09:09, 2年前 , 19F
台灣房東房租要可以cover房貸還要有賺，當然新的就特別貴
12/28 09:09, 19F
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12/28 09:53, 2年前 , 20F
我遇過八大房客，酒駕三次，一次撞壞消防設施，整個停車
12/28 09:53, 20F
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12/28 09:53, 2年前 , 21F
場都是泡泡，一次撞壞入口柵欄，一次撞壞社區前的電線杆
12/28 09:53, 21F
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12/28 09:53, 2年前 , 22F
。車子從賓士=>volvo=>toyota，然後就被迫搬離了。原本住
12/28 09:53, 22F
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12/28 09:53, 2年前 , 23F
我次卧對面常常只穿內衣不拉窗簾。好八大不租嗎XD
12/28 09:53, 23F
※ 編輯: a386036 (114.136.152.186 臺灣), 12/28/2021 10:20:06
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12/28 10:55, 2年前 , 24F
問題是要怎麼分辨是8大的幹部還是下面的小姐？XD
12/28 10:55, 24F
推
12/28 13:48, 2年前 , 25F
八大副租金很乾脆，就怕在家吸毒或糾紛找上門
12/28 13:48, 25F
推
12/28 14:27, 2年前 , 26F
我覺得會怕有疑慮的租客就先簽短一點就好
12/28 14:27, 26F
推
12/28 16:06, 2年前 , 27F
你的錯字好多
12/28 16:06, 27F
推
12/28 16:21, 2年前 , 28F
再加一個記者
12/28 16:21, 28F
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