Re: [閒聊] 台灣租屋品質是不是很差

看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2021/12/30 01:12)推噓20(20推 0噓 263→)

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保證會社台灣有這個就好有這個品質就會整齊多了因為也會讓一些持有多間屋的出租房屋問題是沒有低端不會被嫌棄只要從來沒有欠繳過保証會社費用欠過？一輩子公園或網咖日租 ※ 引述《autumoon (秋唱暢秋秋更秋)》之銘言： : ※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : : 這種一般是已經徵得房客同意 : : 難道日本承租方也同意了還不能帶看？ : 照我在日本找房的經驗， : 如果房間的住戶還沒搬走的話仲介公司會直接拒絕掉。 : 因為日本很重視個人隱私，不會讓陌生人進別人房間的。 : : 合約期間不會漲租，你不想被漲就簽長約 : : 至於不簽約，怪了我不想續約還不行了？ : 照我住的這間，合約期間是不會漲租的， : 我到目前收到的漲租通知也只有消費稅增加的時候收到的事前通知， : 只是消費稅8%便10%，不算漲租吧？ : 續約的話，只要沒跟仲介公司報告的話就是自動續約， : 仲介公司會寄通知單之後時間到就把該扣的更新費從你的戶頭扣掉。 : : 甚麼叫不太出現？ : : 我也覺得外星人不太出現 : : 那到底是有還是沒有外星人？ : : 這點是你唯一講對了的 : : 台灣以前陋習不給掛戶籍 : : 不過相對的是稅金省下來回饋房客 : : 現在很多都可以掛戶籍 : : 不過通常稅金都加在租金上了 : : 無所謂好不好，就是自己選 : : 你知道租屋公司的收費嗎 : 這點對我來說真的很有保障。 : 我逃到日本之前住的房子就是跟隔壁房客有熱水器糾紛， : 剛好年紀也到了大家不喜歡的40歲，又被公司裁員，被房東趕出來。 : 但是住在日本，我完全不用擔心熱水器問題。 : 去年玻璃爆掉換玻璃免費，今年則是流理臺水槽破洞請水電來修補，也免費。 : 管理公司完全沒有抱怨或是質疑，就是找人來修到好。 : 舒服！ : : 你去租高等級房子例如傑士堡系列 : : 或者強調飯店式物業管理的社區 : : 你想要的就都有了 : 我在日本住的還是大家幹爆的Leoplace，已經要邁入第四年， : 沒有管理員連車棚都沒有，就是很陽春，但對我來說已經很滿足。 : : 我只覺得你根本不了解台灣的租屋市場跟法規 : 我的結論是， : 日本租屋真的比台灣貴，還貴很多。 : 逃來日本的時候我一無所有，沒錢還租Leoplace真的很敢。 : 去做諮詢的時候仲介給我的明細表裡面除了月租費之外還有各種名目真得嚇死人。 : 但住了幾個月之後，我真的覺得在日本租屋太有保障了。 : 我在台灣月入只有兩萬二，離開台灣之前甚至月薪領不到兩萬， : 肯定是各位房東眼中的低端，還是低端中的低端，因為我年紀也有了。 : 就算我每個月按時繳房租沒再欠的還是被房東看不起，因為我工作低賤是個萬年美工。 : 一個月房租要五千，瓦斯電費另計，住到後來還要到外面洗熱水澡。 : 房間沒辦法煮東西，靠一個電鍋一個小電磁爐偶爾自炊， : 每個月壓力大到想跑路。 : 到了日本，一個月薪水稅後16萬， : 還因為疫情關係工作一直維持不久，仍舊是低端沒有比較好。 : 但是房間有簡易廚房，每天自炊沒問題。 : 房租一個月五萬二，瓦斯電費每個月+7000左右。 : 初期各種費用記得加起來高達五萬有。 : 雖然房租比看起來比台灣高，但日本食材要便宜的話可以便宜到嚇死人， : 所以每個月還能存一點點錢寄回台灣孝親，也能稍微玩點股票基金賺個外快。 : 重點是四十歲以上的低端人士租屋也不會被嫌棄，只要提出任職公司資料跟存摺就可以。 : 現在光是想到回台灣找不到房子租就覺得很可怕， : 所以日子再怎麼難過也會想辦法留在日本。 : 很謝謝台中那位房東對我這麼嫌棄，謝謝他趕我走。 : 如果沒有她這樣給我搬家的動力，我這輩子肯定沒有這個機會來到日本工作。 : 謝謝您！台中南區的張媽媽！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.36.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640797932.A.D67.html

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