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Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子

看板home-sale (房屋交易)作者 (HardRock)時間2年前 (2022/04/04 12:26), 2年前編輯推噓40(43推 3噓 80→)
留言126則, 28人參與, 2年前最新討論串15/46 (看更多)
內文說房東買1200，現在有2000的價值，那你覺得買的人是凱子？還是繼續幫房東繳房貸 的人是凱子？ 你的收入要存到頭期款很容易，你有更好的投資就算了，在租房的情況下為何不買一間來 住+投資，放在現在這麼保值，基本上很難跌多少了。 三年前在桃園八德廣豐買了預售屋，去年底搬進去住就有看到房仲傳單，說有很多買家想 買我這社區，願意花30萬/坪買，我當初買24時也是一堆人喊貴，現在大家都說很便宜。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.101.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649046364.A.853.html
推
04/04 12:28, 2年前 , 1F
30賣得出去再說吧......
04/04 12:28, 1F
推
04/04 12:28, 2年前 , 2F
桃園追著捷運買的 都會賺錢
04/04 12:28, 2F
→
04/04 12:29, 2年前 , 3F
八擴2年前就在講了 八德也是低基期 廣豐改置地
04/04 12:29, 3F
→
04/04 12:29, 2年前 , 4F
大樹買走了
04/04 12:29, 4F
推
04/04 12:29, 2年前 , 5F
八德漲的不輸新竹
04/04 12:29, 5F
推
04/04 12:32, 2年前 , 6F
自住不用管太多，把一堆變數納進來，妨礙判斷而已
04/04 12:32, 6F
推
04/04 12:35, 2年前 , 7F
八德…鳥不拉屎 在跟新竹比啥
04/04 12:35, 7F
廣豐這邊機能很好，走路就有家樂福、電影院、大湳市場、有正在蓋的捷運，看起來應該 比原文章作者的新 竹好很多。我從小住在這的，這裡本身機能就很好了
推
04/04 12:36, 2年前 , 8F
真要賣30賣不出去也能賣27-28啊一樣是漲啊
04/04 12:36, 8F
推
04/04 12:37, 2年前 , 9F
真的會會崩盤......路過
04/04 12:37, 9F
推
04/04 12:41, 2年前 , 10F
所有低的地方都是鳥不拉屎起來的
04/04 12:41, 10F
推
04/04 12:41, 2年前 , 11F
自住，評估後承擔的起，沒有買賣那裡來的漲跌，自住通常
04/04 12:41, 11F
→
04/04 12:41, 2年前 , 12F
都不會賣啦，人性如此。漲跌只是表面看爽的
04/04 12:41, 12F
→
04/04 12:42, 2年前 , 13F
最後鳥會不會拉屎 看政府的政策
04/04 12:42, 13F
推
04/04 12:43, 2年前 , 14F
看到有人說是看爽的我就放心了
04/04 12:43, 14F
推
04/04 12:43, 2年前 , 15F
一直混淆自住客，愈等愈貴，結果現在只能買二手的，又説二
04/04 12:43, 15F
→
04/04 12:43, 2年前 , 16F
手貴到不合理，結果到最後只能租房，發這種文居心何在
04/04 12:43, 16F
→
04/04 12:43, 2年前 , 17F
至於30有沒有太高 又是另外一回事
04/04 12:43, 17F
那是房仲說有客人要買的，也許只是為了拿委託才開這價格吸引我們，但隔壁寶x建設的 房子也都有27成交，應該是不會差太多
→
04/04 12:44, 2年前 , 18F
總之就是有漲 是不是太高自行判斷
04/04 12:44, 18F
→
04/04 12:44, 2年前 , 19F
房價是跟著建設跑的 有建設 土地增值 房價增值
04/04 12:44, 19F
→
04/04 12:44, 2年前 , 20F
這是大原則 沒建設的地方要比較保守判斷
04/04 12:44, 20F
推
04/04 12:48, 2年前 , 21F
老公老婆商量好，聽老婆的又如何，人生是只能做對不能作
04/04 12:48, 21F
→
04/04 12:48, 2年前 , 22F
錯嗎，自住有對錯嗎，要不要問問自己是那根蔥，別人為什
04/04 12:48, 22F
→
04/04 12:48, 2年前 , 23F
麼要替你想，來房版的人應該都是職場工作一段時間的，還在
04/04 12:48, 23F
→
04/04 12:48, 2年前 , 24F
妄想不用付出就可以拿到收穫，就算有也一定不是你
04/04 12:48, 24F
哥你回錯地方了
推
04/04 12:52, 2年前 , 25F
八德不輸新竹 是平行時空嗎? 新竹是翻倍甚至2.5倍在漲耶.
04/04 12:52, 25F
→
04/04 12:52, 2年前 , 26F
..
04/04 12:52, 26F
※ 編輯: km10635237 (110.26.101.140 臺灣), 04/04/2022 12:58:14
推
04/04 12:57, 2年前 , 27F
當你可以買第二間的時候，再來考慮漲跌的問題，那是不同
04/04 12:57, 27F
→
04/04 12:57, 2年前 , 28F
的立場，一直混淆概念，不過你能被混淆是不是代表你還很
04/04 12:57, 28F
→
04/04 12:57, 2年前 , 29F
嫩怕做錯又不願意做功課，那只能放生你了
04/04 12:57, 29F
推
04/04 12:57, 2年前 , 30F
全台漲新竹冠軍 沒有殘念 八德的確追不上車尾燈
04/04 12:57, 30F
→
04/04 12:57, 2年前 , 31F
但說實在的 這兩年買房 全台都漲 就像股票一樣
04/04 12:57, 31F
→
04/04 12:58, 2年前 , 32F
沒搭到飆股也不用太難過
04/04 12:58, 32F
→
04/04 12:58, 2年前 , 33F
都是先知
04/04 12:58, 33F
→
04/04 12:59, 2年前 , 34F
我們現在要討論的是 2年後誰漲最多
04/04 12:59, 34F
→
04/04 12:59, 2年前 , 35F
漲了2.5倍 還能再漲2.5倍？
04/04 12:59, 35F
還有 61 則推文
還有 11 段內文
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04/04 14:08, 2年前 , 97F
濟黑K吃飽飽
04/04 14:08, 97F
→
04/04 14:10, 2年前 , 98F
廣豐哪個社區？我研究看看
04/04 14:10, 98F
桃大誠，桃大建設都可以參考一下，他們在青埔跟八擴各有一個案子，據說三天內就賣完 了。算是有口碑的在地建商
推
04/04 14:11, 2年前 , 99F
這裡又不是在上課，要解答幹嘛
04/04 14:11, 99F
※ 編輯: km10635237 (110.26.101.140 臺灣), 04/04/2022 14:16:47
推
04/04 14:16, 2年前 , 100F
我父母常常跟我說，老了以後有間房可以住，按奈擱好，不
04/04 14:16, 100F
→
04/04 14:16, 2年前 , 101F
用被趕
04/04 14:16, 101F
推
04/04 14:18, 2年前 , 102F
新竹鳥會拉屎 草仔粿 全雞 都比台北貴
04/04 14:18, 102F
推
04/04 14:27, 2年前 , 103F
桃大沒有在青埔三天完銷啦
04/04 14:27, 103F
→
04/04 14:28, 2年前 , 104F
桃大然（完銷）桃大允（封盤）
04/04 14:28, 104F
請問封盤是什麼意思？賣我們房子的代銷是跟我說完售@@
→
04/04 14:28, 2年前 , 105F
桃大玥（銷售中）桃大真（預計開案）
04/04 14:28, 105F
→
04/04 14:29, 2年前 , 106F
不過桃大誠真的不錯，八德生活機能成熟，又有捷運
04/04 14:29, 106F
→
04/04 14:29, 2年前 , 107F
好地方無誤。
04/04 14:29, 107F
推
04/04 14:31, 2年前 , 108F
上次有人說新竹好像拿明湖路還香山出來比 笑死
04/04 14:31, 108F
※ 編輯: km10635237 (110.26.101.140 臺灣), 04/04/2022 14:33:05
→
04/04 14:33, 2年前 , 109F
把東區和竹北實登拉出來看吧
04/04 14:33, 109F
→
04/04 14:36, 2年前 , 110F
等蓋好再賣啊XD,賺更多
04/04 14:36, 110F
→
04/04 14:37, 2年前 , 111F
代銷從八德就開始聯絡，一路到青埔…
04/04 14:37, 111F
推
04/04 14:43, 2年前 , 112F
賣掉再說價格吧，不然現在說的都是假的
04/04 14:43, 112F
推
04/04 15:01, 2年前 , 113F
八德很棒，不懂為啥一堆人嫌棄
04/04 15:01, 113F
我覺得八擴那邊跟青埔一樣有一個大問題，機能還沒起來、人還多，房價就一直漲。
推
04/04 15:20, 2年前 , 114F
君不見只有六都戰新竹 怎麼不見六都戰八德
04/04 15:20, 114F
你可以六都戰桃園 ※ 編輯: km10635237 (110.26.101.140 臺灣), 04/04/2022 15:25:51
推
04/04 15:24, 2年前 , 115F
桃大允完銷了哪裡封盤，聽說是兩天家族掃光
04/04 15:24, 115F
我也是聽代銷說是被秒殺，都是被自己人買走 雖然代銷說潛銷會通知，但得到通知的時候是完售
推
04/04 15:29, 2年前 , 116F
八擴我在說的時候是1字頭
04/04 15:29, 116F
→
04/04 15:30, 2年前 , 117F
現在不知道到哪去了
04/04 15:30, 117F
看建案，朋友最近有買一間不錯的，那邊已經要22～24
→
04/04 15:30, 2年前 , 118F
我自己也沒買 我買房為了自住 單純報好康
04/04 15:30, 118F
推
04/04 15:34, 2年前 , 119F
想問八擴的問題在哪？中古屋一坪也漲到28了...
04/04 15:34, 119F
→
04/04 15:52, 2年前 , 120F
桃大允去看實登就知道啦
04/04 15:52, 120F
→
04/04 15:53, 2年前 , 121F
總戶數76，實登42戶 XD
04/04 15:53, 121F
我猜我代銷當初也沒有很清楚
推
04/04 15:53, 2年前 , 122F
問題出在 建設慢慢起來了
04/04 15:53, 122F
→
04/04 15:54, 2年前 , 123F
建設就是房價的保證 因為政府要賣地自償
04/04 15:54, 123F
→
04/04 15:54, 2年前 , 124F
政府就會把他炒起來
04/04 15:54, 124F
→
04/04 15:54, 2年前 , 125F
八擴有捷運 別人還在野狗 聰明人早就進去
04/04 15:54, 125F
之前買桃大誠的時候，八擴跌到18～19，現在漲五萬了，不要嫌貴，這邊做房仲業績很好 ※ 編輯: km10635237 (110.26.101.140 臺灣), 04/04/2022 16:07:33
推
04/04 16:52, 2年前 , 126F
嘿啊 事實如此 時機過了就過了
04/04 16:52, 126F
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