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Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子

看板home-sale (房屋交易)作者 (hmm)時間2年前 (2022/04/04 23:59), 2年前編輯推噓20(26推 6噓 57→)
留言89則, 25人參與, 2年前最新討論串35/46 (看更多)
你是年輕人，你不當凱子很好 但你也不要當傻子 如果你覺得都是投資客買的 那請問你有認真分析過難道全台灣都是短期投資客買的嗎？ 如果不是，那你是不是錯過真實的漲幅？ 並且如果有些地區不是投資客買的，是自住客跟中長期籌碼穩定的置產客 那你有了解過他們為什麼買嗎？ 沒有的話，你又眼睜睜看著房價一不去回頭 我不確定你是不是凱子，但我很確定你是傻子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649087992.A.7AF.html
→
04/05 00:00, 2年前 , 1F
ni 484 paler
04/05 00:00, 1F
我怕我買不夠多好嗎
→
04/05 00:02, 2年前 , 2F
你跟他有一腿? 為什麼噓我不噓他
04/05 00:02, 2F
推
04/05 00:03, 2年前 , 3F
不願相信自住買的 只好說是投資客害的
04/05 00:03, 3F
→
04/05 00:03, 2年前 , 4F
為啥要人身攻擊勒?
04/05 00:03, 4F
我又沒說誰，而且沒認真分析的人的確是傻啊 因為房市比股市分析容易太多了
噓
04/05 00:04, 2年前 , 5F
純粹只是剛噓了前篇一樣的噓文 不能連噓 所以這裡補噓
04/05 00:04, 5F
推
04/05 00:04, 2年前 , 6F
都是自住客買的，然後一堆人比你有錢，崩潰
04/05 00:04, 6F
推
04/05 00:05, 2年前 , 7F
bob對不起 我不是故意叫他來補噓的...
04/05 00:05, 7F
沒差啊～他噓一萬次，真實買盤買起來房價還是漲 我是講給聽得懂的年輕人聽的
推
04/05 00:05, 2年前 , 8F
事實上就是一堆人比你有錢啊XD
04/05 00:05, 8F
對，所以買盤分析很重要，但他們連M型社會的事實都忽略了 台灣有不少地方就是有真實買盤 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 04/05/2022 00:08:32
推
04/05 00:13, 2年前 , 9F
奇怪為什麼要買，用租的 或住社會住宅就好了吧
04/05 00:13, 9F
推
04/05 00:13, 2年前 , 10F
笑死 非常中肯
04/05 00:13, 10F
噓
04/05 00:24, 2年前 , 11F
中長期籌碼穩定的置產客不就是長線的投資客
04/05 00:24, 11F
長線投資客你知道他們要多久才會賣嗎？ 如果是十年，請問你有多少個十年？ 請問一個房市景氣循環多少年你有了解過嗎 房市景氣循環之後漲了多少你又有了解過嗎 你一句“不就是長線投資客”就價差好幾百萬了你知道嗎？ ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 04/05/2022 00:27:17
推
04/05 00:37, 2年前 , 12F
你扯那麼多問題幹嘛
04/05 00:37, 12F
→
04/05 00:37, 2年前 , 13F
我就問：他們置產是不是把房子當成投資標的的一種？
04/05 00:37, 13F
→
04/05 00:37, 2年前 , 14F
是不是也有想要賺取賣掉房子的資本利得？
04/05 00:37, 14F
→
04/05 00:37, 2年前 , 15F
那就是投資客啊
04/05 00:37, 15F
→
04/05 00:37, 2年前 , 16F
還是時間拉的夠長就不是投資客了？
04/05 00:37, 16F
對，自住客跟中長期投資客換屋年數差不了多少 兩者就差不多了，很難懂嗎？
→
04/05 00:41, 2年前 , 17F
如果是大量不轉手的置產者勒？阿嬤幫孫仔先買臭了嗎？
04/05 00:41, 17F
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04/05 00:41, 2年前 , 18F
蓋六年裝潢一年 孫子也成年了
04/05 00:41, 18F
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04/05 00:41, 2年前 , 19F
自用給孫子 比讓一堆哭爆年輕人先買好多了
04/05 00:41, 19F
推
04/05 00:43, 2年前 , 20F
有房要娶孫媳婦絕對屌打傻鳥
04/05 00:43, 20F
推
04/05 00:44, 2年前 , 21F
你沒看本板女性板友 都是家庭給一戶台北市蛋黃區當嫁妝
04/05 00:44, 21F
→
04/05 00:44, 2年前 , 22F
男性板友咬牙捏懶買蛋白區還要被嫌盤子XD
04/05 00:44, 22F
推
04/05 00:46, 2年前 , 23F
不難懂呀
04/05 00:46, 23F
→
04/05 00:46, 2年前 , 24F
只是覺得新名詞很新鮮
04/05 00:46, 24F
→
04/05 00:46, 2年前 , 25F
04/05 00:46, 25F
不難懂你還"就問" 我還就問1+1是不是等於2
→
04/05 00:48, 2年前 , 26F
置產和投資客不同
04/05 00:48, 26F
→
04/05 00:48, 2年前 , 27F
一堆人長期買了不賣的當倉庫在用的
04/05 00:48, 27F
噓
04/05 00:48, 2年前 , 28F
不符合你看法就要被叫傻子？
04/05 00:48, 28F
不符合真實市場又不做研究，然後又一直幻想空，就是傻子啊 不然呢？
→
04/05 00:48, 2年前 , 29F
還真的不去住 也不管價差也不出租
04/05 00:48, 29F
→
04/05 00:49, 2年前 , 30F
能買到超級遠月的房 什麼時後才看到
04/05 00:49, 30F
→
04/05 00:49, 2年前 , 31F
我可以先買17年後的新房給我兒子嗎？
04/05 00:49, 31F
還有 23 則推文
還有 2 段內文
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04/05 01:24, 2年前 , 55F
不能進場還不准看戲嗎？
04/05 01:24, 55F
推
04/05 01:26, 2年前 , 56F
我一直都在看戲啊（吃爆米花）
04/05 01:26, 56F
→
04/05 01:26, 2年前 , 57F
自以為是
04/05 01:26, 57F
推
04/05 01:26, 2年前 , 58F
可喔 但會跑去棒球版強調我對棒球沒興趣的有嗎
04/05 01:26, 58F
→
04/05 01:27, 2年前 , 59F
不過正常是看戲還是有別的目的都很快跑出來啦
04/05 01:27, 59F
噓
04/05 01:30, 2年前 , 60F
默默買了幾十年最近一直叫你也來買，你就知道了
04/05 01:30, 60F
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 04/05/2022 01:38:44
推
04/05 01:52, 2年前 , 61F
贏球無憾後想看賽可以嗎
04/05 01:52, 61F
→
04/05 01:56, 2年前 , 62F
樓上 我正在幹
04/05 01:56, 62F
推
04/05 01:56, 2年前 , 63F
可以啊 但對棒球完全沒興趣的會來看賽？
04/05 01:56, 63F
推
04/05 02:00, 2年前 , 64F
想買啊，想到到處說會跌然後到處看房
04/05 02:00, 64F
→
04/05 02:00, 2年前 , 65F
房版就是一堆想買的跑來看的
04/05 02:00, 65F
→
04/05 02:00, 2年前 , 66F
人人都想買怎麼跌
04/05 02:00, 66F
→
04/05 02:01, 2年前 , 67F
以前還沒這麼熱絡 但同時廢文也增加了
04/05 02:01, 67F
→
04/05 02:02, 2年前 , 68F
哪天房板都沒什麼人的時候我會怕 趕快全賣賣
04/05 02:02, 68F
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04/05 02:03, 2年前 , 69F
其實年輕人系列文蠻無聊的 賣房只需要一個買家就會成
04/05 02:03, 69F
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04/05 02:03, 2年前 , 70F
立 不一定要是年輕人 至少我賣都是中年人
04/05 02:03, 70F
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04/05 02:04, 2年前 , 71F
租房是都租年輕人沒錯 但也就一年只需要一個有的還不
04/05 02:04, 71F
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04/05 02:04, 2年前 , 72F
止租一年
04/05 02:04, 72F
→
04/05 02:51, 2年前 , 73F
人口剛需？？問哪來的人口成長率？門口羅雀後面就是斷
04/05 02:51, 73F
→
04/05 02:51, 2年前 , 74F
頭潮啦。市場驅動力是勞力價值的延續，都沒兵幫你站崗
04/05 02:51, 74F
→
04/05 02:51, 2年前 , 75F
了還有人會幫你守？別笑死了
04/05 02:51, 75F
笑死，還在人口
→
04/05 03:05, 2年前 , 76F
以往愈近龍年人口成長率越好，現在吼，連投票年齡都要
04/05 03:05, 76F
→
04/05 03:05, 2年前 , 77F
下修，看看勞動參與率真是嚇死人，扯剛需？沒那種名詞
04/05 03:05, 77F
→
04/05 03:05, 2年前 , 78F
了啦
04/05 03:05, 78F
→
04/05 06:13, 2年前 , 79F
原來是自助客推升房價 嘻嘻
04/05 06:13, 79F
搞不清楚市場還嘻嘻喔？
噓
04/05 08:16, 2年前 , 80F
傻子繼續吹哨壯膽哦嘻嘻
04/05 08:16, 80F
每年都在幻想別人壯膽，為什麼不仔細研究市場呢 幻想壯膽但是房價一直漲，這樣被現實打臉很爽嗎？ 你很M嗎？
推
04/05 08:35, 2年前 , 81F
自住客就跟投資客一樣啊哪有差，所以房價才會漲上去。真
04/05 08:35, 81F
→
04/05 08:35, 2年前 , 82F
的不希望漲的自住客夠多就會跌了，但事實上真的不漲或下跌
04/05 08:35, 82F
→
04/05 08:35, 2年前 , 83F
自住客不會買
04/05 08:35, 83F
推
04/05 08:44, 2年前 , 84F
建議不要買 還是要有人幫忙租房
04/05 08:44, 84F
推
04/05 09:00, 2年前 , 85F
傻子狂噓
04/05 09:00, 85F
推
04/05 10:16, 2年前 , 86F
就都以為房租不會漲
04/05 10:16, 86F
→
04/05 10:16, 2年前 , 87F
最近朋友買的博識四房平車精裝戶，出租實拿快6萬
04/05 10:16, 87F
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04/05 10:17, 2年前 , 88F
聽到下巴差點掉下來，七期都沒這麼貴
04/05 10:17, 88F
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 04/05/2022 10:28:59
噓
04/06 15:24, 2年前 , 89F
照你邏輯當年一群上街頭喊居住正義都是傻子吧
04/06 15:24, 89F
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