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[閒聊] 限縮30年房貸，誰最崩潰？

看板home-sale (房屋交易)作者 (小尼)時間1年前 (2022/05/14 01:19), 編輯推噓49(53推 4噓 171→)
留言228則, 52人參與, 1年前最新討論串1/13 (看更多)
看到限縮30年房貸的新聞後 就看到好多崩潰文 威脅要漲房租什麼的 看似以為什麼世界末日之類的 改回20年房貸 阿不就跟以前一樣而已嗎？ 要嘛買小ㄧ點，地點買遠ㄧ點 或存錢存久ㄧ點 或靠爸族的爸媽多出一點 台灣不是房屋自有率8成嗎？ 剩下的兩成再叫爸爸媽媽多幫忙些啊 私房錢拿出來這不是活絡經濟嗎？ 已經上車的、已經自住的、躺平不買房的 都沒什麼影響不是嗎？ 到底是誰在崩潰，誰最崩潰？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.26.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652462394.A.DCB.html
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05/14 01:21, 1年前 , 1F
我也不知道一堆威脅漲房租文是在高潮什麼，蠻好笑的
05/14 01:21, 1F
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05/14 01:22, 1年前 , 2F
不過我大概能理解，畢竟投資房地產是他們命脈，擋人財路
05/14 01:22, 2F
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05/14 01:22, 1年前 , 3F
當然不開心了
05/14 01:22, 3F
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05/14 01:23, 1年前 , 4F
房價漲房租漲，房價跌房租更是井噴？
05/14 01:23, 4F
推
05/14 01:23, 1年前 , 5F
第二間房以上的要限制貸款年限算有道理吧？
05/14 01:23, 5F
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05/14 01:24, 1年前 , 6F
至於小朋友長大換大房的 夫妻雙方不就是算兩次首購？
05/14 01:24, 6F
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05/14 01:25, 1年前 , 7F
老實說，這兩年都賺幾台賓士了，政策還沒一撇，就在跳腳
05/14 01:25, 7F
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05/14 01:25, 1年前 , 8F
…而且，照他們邏輯應該要加價賣啊，不懂在怕什麼
05/14 01:25, 8F
推
05/14 01:29, 1年前 , 9F
近期想買還沒買的會崩潰 還有最近高價買預售屋的會崩潰
05/14 01:29, 9F
噓
05/14 01:31, 1年前 , 10F
房價基期已被拉高 這道理你一定沒想到
05/14 01:31, 10F
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05/14 01:32, 1年前 , 11F
想買的都會崩潰阿 現在價格基本就被拉高了
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05/14 01:32, 1年前 , 12F
很多想買的都用30年去算負擔 你突然改20年一定倒
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05/14 01:33, 1年前 , 13F
那些剛需吞近期高價預售屋的人 除非真的收入高 不然還不
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05/14 01:33, 1年前 , 14F
是看在30年才會買 如果真的持續到未來幾年都限貸款20年
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05/14 01:33, 1年前 , 15F
他們肯定崩潰
05/14 01:33, 15F
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05/14 01:34, 1年前 , 16F
不要說高價預售屋拉 你買2字頭的地方 也有人會崩潰阿
05/14 01:34, 16F
噓
05/14 01:34, 1年前 , 17F
以前房貸20年竹北破2000的很少，現在破2000的一堆
05/14 01:34, 17F
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05/14 01:34, 1年前 , 18F
一般會買的都是用30年下去算負擔阿 買能力所及的
05/14 01:34, 18F
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05/14 01:35, 1年前 , 19F
買不起竹北跑去買竹東的 一定也是用30年算貸款負擔阿
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推
05/14 01:35, 1年前 , 20F
既然買得起的人少了，一堆高價房房子賣給鬼？
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05/14 01:35, 1年前 , 21F
怎麼可能跑去竹東就用20年 你突然改20年一定一堆人倒
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05/14 01:36, 1年前 , 22F
市場購買力下降，房價自然下跌
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05/14 01:36, 1年前 , 23F
一定有人買得起阿 就像高級餐廳漲了又漲還是有人吃啊
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05/14 01:36, 1年前 , 24F
不過你肯定會說，房子只能加價賣
05/14 01:36, 24F
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05/14 01:37, 1年前 , 25F
你想太多就拿物價來講 漲上去景氣不好有下跌過嗎= =
05/14 01:37, 25F
推
05/14 01:37, 1年前 , 26F
高級餐廳長了會有人吃 但是入不敷出會倒掉XD
05/14 01:37, 26F
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05/14 01:37, 1年前 , 27F
有人是多少人？投客撐起全台灣房價？繼續井噴？
05/14 01:37, 27F
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05/14 01:37, 1年前 , 28F
你說盤整或跌個10趴-20趴我相信拉
05/14 01:37, 28F
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05/14 01:37, 1年前 , 29F
最近一堆飯店BUFFET關掉下午茶時段耶XD
05/14 01:37, 29F
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05/14 01:38, 1年前 , 30F
高檔餐廳沒人吃也倒一堆好嗎
05/14 01:38, 30F
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05/14 01:38, 1年前 , 31F
台灣有錢人比你想的多很多 你看股票就知道
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05/14 01:39, 1年前 , 32F
外資整天賣台股又快回到萬六囉
05/14 01:39, 32F
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05/14 01:39, 1年前 , 33F
當然是銀行啊
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05/14 01:39, 1年前 , 34F
我相信有錢人很多啊 但是當房子不是好標的的時候就不會丟
05/14 01:39, 34F
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05/14 01:39, 1年前 , 35F
錢進去XD
05/14 01:39, 35F
推
05/14 01:39, 1年前 , 36F
套套在崩潰
05/14 01:39, 36F
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05/14 01:39, 1年前 , 37F
原本可以賺更多錢結果直接被警告不能賺太多XD
05/14 01:39, 37F
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05/14 01:40, 1年前 , 38F
我們可以看下去阿 反正就跟股市一樣看多看空的人都有
05/14 01:40, 38F
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05/14 01:41, 1年前 , 39F
空空各各都租屋股神有房族，我家不賣只是看不慣
05/14 01:41, 39F
還有 149 則推文
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05/14 07:56, 1年前 , 189F
噴就噴 又沒差
05/14 07:56, 189F
噓
05/14 08:12, 1年前 , 190F
銀行先崩潰，錢更借不出去
05/14 08:12, 190F
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05/14 08:18, 1年前 , 191F
問題是貸款根本沒限縮,沒有的事也說的跟真的一樣....
05/14 08:18, 191F
推
05/14 08:41, 1年前 , 192F
就瘋了阿...政府打炒房(不會打到需求),就繼續炒阿,炒就算了
05/14 08:41, 192F
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05/14 08:42, 1年前 , 193F
還嘲笑政府,放水了這麼多次沒有效果,這次真的打房了,才在那
05/14 08:42, 193F
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05/14 08:42, 1年前 , 194F
邊說政府打需求,這種邏輯不拿諾貝爾獎怎麼對的起自己...
05/14 08:42, 194F
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05/14 08:43, 1年前 , 195F
看為了賺錢能秀多少下限吧...
05/14 08:43, 195F
推
05/14 09:03, 1年前 , 196F
房價只漲不跌 就是要暴漲
05/14 09:03, 196F
推
05/14 09:07, 1年前 , 197F
現在大家買房不是都用30年去抓自己的負擔嗎？你突然改成20
05/14 09:07, 197F
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05/14 09:07, 1年前 , 198F
年執政黨不用做了吧
05/14 09:07, 198F
推
05/14 09:24, 1年前 , 199F
政府亂炒房 等著跟南韓一樣政黨輪替
05/14 09:24, 199F
推
05/14 09:42, 1年前 , 200F
按照房版的說法 限縮30年是去化不穩定籌碼
05/14 09:42, 200F
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05/14 09:42, 1年前 , 201F
要全力支持才對
05/14 09:42, 201F
推
05/14 09:56, 1年前 , 202F
怎麼可能買不起，遠離六都，其他縣市大部分房價不會太貴吧
05/14 09:56, 202F
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05/14 09:56, 1年前 , 203F
，不知道在崩潰什麼，還替年輕人擔心買不起房，現在不就買
05/14 09:56, 203F
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05/14 09:56, 1年前 , 204F
不起了？
05/14 09:56, 204F
推
05/14 09:57, 1年前 , 205F
房價只會漲不會跌，投資客還是一樣用現金買房繼續
05/14 09:57, 205F
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05/14 09:57, 1年前 , 206F
賺，誰跟你貸款30年
05/14 09:57, 206F
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05/14 09:58, 1年前 , 207F
問題是根本沒限縮成20年阿.....
05/14 09:58, 207F
推
05/14 09:59, 1年前 , 208F
投資客買房後是要加價賣給誰啦？現金太多？改行當包租公？
05/14 09:59, 208F
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05/14 10:43, 1年前 , 209F
年底見真章啊XD
05/14 10:43, 209F
推
05/14 10:48, 1年前 , 210F
真的就是投資客
05/14 10:48, 210F
推
05/14 10:53, 1年前 , 211F
房版又不是股版可以放空...來房版不就是想買，在想什麼
05/14 10:53, 211F
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05/14 10:53, 1年前 , 212F
真的很明顯
05/14 10:53, 212F
推
05/14 10:54, 1年前 , 213F
最崩潰的肯定不是自住跟一般小投資客，而是仲介跟槓桿爆倉
05/14 10:54, 213F
推
05/14 11:15, 1年前 , 214F
超買預售(第2屋以上+算很緊)的很危險 不給轉 又限貸
05/14 11:15, 214F
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05/14 11:38, 1年前 , 215F
縮限20年就崩潰的，代表你本來就是硬買而已。
05/14 11:38, 215F
推
05/14 11:40, 1年前 , 216F
再次鎖籌碼嘍！
05/14 11:40, 216F
推
05/14 11:45, 1年前 , 217F
投資客就是把錢變他喜歡的東西 你管他 悾悾真的管很寬
05/14 11:45, 217F
推
05/14 12:05, 1年前 , 218F
不會崩潰啊，房價肯定再漲一波
05/14 12:05, 218F
推
05/14 12:15, 1年前 , 219F
低總價中古屋要噴了！！
05/14 12:15, 219F
推
05/14 12:18, 1年前 , 220F
還好先上車了，不然真的繼續看
05/14 12:18, 220F
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05/14 12:38, 1年前 , 221F
之前狂推什麼槓桿開爆的那些人比較要擔心 因為這政
05/14 12:38, 221F
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05/14 12:38, 1年前 , 222F
策連自住都可能打到 沒人接盤就無利可圖
05/14 12:38, 222F
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05/14 13:30, 1年前 , 223F
不能30年，會不會來個25+5年寬限？
05/14 13:30, 223F
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05/14 16:29, 1年前 , 224F
散戶投資客會崩潰
05/14 16:29, 224F
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05/14 23:17, 1年前 , 225F
說真的無感，改20年房價會降，但是總感覺價格還是會拉在月
05/14 23:17, 225F
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05/14 23:17, 1年前 , 226F
負擔上限，甚至會提前去測買方的極限，降了對空方也只是紙
05/14 23:17, 226F
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05/14 23:17, 1年前 , 227F
上富貴，真的要買還是買不起，政府倒是可以用數字當政績，
05/14 23:17, 227F
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05/14 23:17, 1年前 , 228F
只是現實離人民太遠
05/14 23:17, 228F
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