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Re: [閒聊] 限縮30年房貸，誰最崩潰？

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2022/05/14 10:42), 3年前編輯推噓20(23推 3噓 66→)
留言92則, 17人參與, 3年前最新討論串3/13 (看更多)
想買的和急著短期想賣的最崩潰 上去的成本不會回頭 建商沒差包租公沒差自住兼置產沒差 大概是這樣 最好這時候股市一起下去 大家就可以便宜回檔買入了 ※ 引述《tfct (小尼)》之銘言： : 看到限縮30年房貸的新聞後 : 就看到好多崩潰文 : 威脅要漲房租什麼的 : 看似以為什麼世界末日之類的 : 改回20年房貸 : 阿不就跟以前一樣而已嗎？ : 要嘛買小ㄧ點，地點買遠ㄧ點 : 或存錢存久ㄧ點 : 或靠爸族的爸媽多出一點 : 台灣不是房屋自有率8成嗎？ : 剩下的兩成再叫爸爸媽媽多幫忙些啊 : 私房錢拿出來這不是活絡經濟嗎？ : 已經上車的、已經自住的、躺平不買房的 : 都沒什麼影響不是嗎？ : 到底是誰在崩潰，誰最崩潰？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.41.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652496131.A.40D.html ※ 編輯: kusomanfcu (110.26.41.80 臺灣), 05/14/2022 10:44:26
推
05/14 10:43, 3年前 , 1F
槓桿開太大的死最慘，自住沒繃太緊的根本沒差
05/14 10:43, 1F
推
05/14 10:45, 3年前 , 2F
買房不是基本都五倍槓桿嗎
05/14 10:45, 2F
→
05/14 10:45, 3年前 , 3F
自住的很多買了都30年房貸，已經貸的沒差，投資的如果
05/14 10:45, 3F
→
05/14 10:45, 3年前 , 4F
是中古早就30年房貸也沒差
05/14 10:45, 4F
→
05/14 10:46, 3年前 , 5F
這個政策最有可能是限制預售新成30年，20年以下屋最
05/14 10:46, 5F
→
05/14 10:46, 3年前 , 6F
高30年就這樣
05/14 10:46, 6F
→
05/14 10:46, 3年前 , 7F
因為搞不好銀行想推動40年了
05/14 10:46, 7F
→
05/14 10:47, 3年前 , 8F
變成預售新成40年 （0-3年屋）
05/14 10:47, 8F
→
05/14 10:47, 3年前 , 9F
沒口袋的壓下去繼續當小螺絲釘
05/14 10:47, 9F
推
05/14 10:48, 3年前 , 10F
買預售的肯定有差好嗎
05/14 10:48, 10F
→
05/14 10:53, 3年前 , 11F
預售 還沒蓋好 ，信用管制能幾年 誰不懂
05/14 10:53, 11F
→
05/14 10:53, 3年前 , 12F
是窮的不敢買的GG
05/14 10:53, 12F
→
05/14 10:54, 3年前 , 13F
台灣貸款買屋的只有一半多一點
05/14 10:54, 13F
→
05/14 10:55, 3年前 , 14F
昨天又上來一點，不知10年線到的了嗎
05/14 10:55, 14F
噓
05/14 10:55, 3年前 , 15F
原來如此，大家都是現金買房
05/14 10:55, 15F
推
05/14 10:58, 3年前 , 16F
樓上的godnnn要崩潰幾篇文章
05/14 10:58, 16F
→
05/14 10:59, 3年前 , 17F
台灣貸款資料自己去聯徵查
05/14 10:59, 17F
→
05/14 10:59, 3年前 , 18F
公開資料
05/14 10:59, 18F
推
05/14 11:00, 3年前 , 19F
樓上的frowning1226要到處覺得別人崩潰幾篇
05/14 11:00, 19F
推
05/14 11:01, 3年前 , 20F
真假台灣買房貸款的只有一半多？怎麼我身邊朋友買
05/14 11:01, 20F
→
05/14 11:01, 3年前 , 21F
房沒聽過不貸款的…
05/14 11:01, 21F
推
05/14 11:02, 3年前 , 22F
L大跟g大到底是怎樣啦XD
05/14 11:02, 22F
推
05/14 11:02, 3年前 , 23F
預售屋小資宅的”自住戶”最氣吧
05/14 11:02, 23F
→
05/14 11:02, 3年前 , 24F
房價要便宜也頂多偶爾出現股市賠到要拿來補洞的
05/14 11:02, 24F
→
05/14 11:02, 3年前 , 25F
有5%就不錯了
05/14 11:02, 25F
→
05/14 11:02, 3年前 , 26F
只有窮人才會貸款買房？
05/14 11:02, 26F
→
05/14 11:02, 3年前 , 27F
到處崩潰多篇推文XD
05/14 11:02, 27F
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05/14 11:02, 3年前 , 28F
上聯徵查資料“新交易 ”只有5x% 貸款
05/14 11:02, 28F
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05/14 11:03, 3年前 , 29F
低總價600-700的自住客就小資族或小家庭，20年跟30年一
05/14 11:03, 29F
→
05/14 11:03, 3年前 , 30F
個月差8000
05/14 11:03, 30F
→
05/14 11:03, 3年前 , 31F
5x%的比例 然後如果看總貸款 比例 更低
05/14 11:03, 31F
→
05/14 11:03, 3年前 , 32F
就有一派人覺得不能欠錢啊，為什麼要給銀行賺利息
05/14 11:03, 32F
→
05/14 11:03, 3年前 , 33F
很多人根本沒啥貸款
05/14 11:03, 33F
→
05/14 11:03, 3年前 , 34F
是要崩潰什麼 我上一篇拿實際案例出來討論
05/14 11:03, 34F
→
05/14 11:04, 3年前 , 35F
以前利息高都還了
05/14 11:04, 35F
→
05/14 11:04, 3年前 , 36F
你說往上1500-2000的自住客我是覺得影響不大
05/14 11:04, 36F
→
05/14 11:04, 3年前 , 37F
沒跟著喊多就是崩潰 笑屬
05/14 11:04, 37F
→
05/14 11:04, 3年前 , 38F
又不是沒現金，這群人都現金買房
05/14 11:04, 38F
→
05/14 11:04, 3年前 , 39F
嗯那可能我同溫層朋友都是窮人每個買房都有貸款…
05/14 11:04, 39F
→
05/14 11:04, 3年前 , 40F
還有不用再替短期投資客煩惱，跑一間算你一年好了，是
05/14 11:04, 40F
→
05/14 11:04, 3年前 , 41F
能差多少錢？而且人頭下去買都開寬限
05/14 11:04, 41F
→
05/14 11:05, 3年前 , 42F
現金買房真的滿屌的耶是什麼工作可以三四十歲就一
05/14 11:05, 42F
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05/14 11:05, 3年前 , 43F
次拿兩三千萬出來
05/14 11:05, 43F
→
05/14 11:05, 3年前 , 44F
而且就像K大說的，是買預售屋的影響比較大
05/14 11:05, 44F
→
05/14 11:06, 3年前 , 45F
空空一直搞錯第五波重點，麻煩的是那個第二戶限貸
05/14 11:06, 45F
→
05/14 11:06, 3年前 , 46F
板上投客早就收手不買預售屋了XD
05/14 11:06, 46F
→
05/14 11:07, 3年前 , 47F
我是去年就沒進預售了，去年底庫存都賣掉了
05/14 11:07, 47F
→
05/14 11:07, 3年前 , 48F
真的限貸20年，自住客最傷
05/14 11:07, 48F
→
05/14 11:07, 3年前 , 49F
買我換約的到現在已經賺上百萬了QQ
05/14 11:07, 49F
→
05/14 11:08, 3年前 , 50F
早說過買房，不見得是看年收。是看家裡資產
05/14 11:08, 50F
推
05/14 11:08, 3年前 , 51F
屌的是他的家底啊，跟他的年紀無關
05/14 11:08, 51F
→
05/14 11:08, 3年前 , 52F
還一直年收年收
05/14 11:08, 52F
→
05/14 11:09, 3年前 , 53F
有家底的超乎你想像的多，所以才會說買房是看家族資產
05/14 11:09, 53F
推
05/14 11:11, 3年前 , 54F
嗯我也有同事家裏贊助一兩千萬但還是貸款買房的他
05/14 11:11, 54F
→
05/14 11:11, 3年前 , 55F
們的意思是利率這麼低不貸白不貸
05/14 11:11, 55F
推
05/14 11:13, 3年前 , 56F
這種也是有，也蠻多那種很保守型的，什麼都是一次解決
05/14 11:13, 56F
推
05/14 11:14, 3年前 , 57F
難得你認真中肯
05/14 11:14, 57F
→
05/14 11:15, 3年前 , 58F
沒錯，就像前兩天有一篇10樓、12樓想互換
05/14 11:15, 58F
推
05/14 11:15, 3年前 , 59F
很氣哦Lushen，你也是到處崩潰之一啊
05/14 11:15, 59F
→
05/14 11:16, 3年前 , 60F
父母直接掏出一億上下幫子女買房
05/14 11:16, 60F
推
05/14 11:16, 3年前 , 61F
買房的都是小咖，人家有錢人買地
05/14 11:16, 61F
→
05/14 11:18, 3年前 , 62F
他就是想買，又一直發廢文各種暗諷有夠閒
05/14 11:18, 62F
推
05/14 11:20, 3年前 , 63F
05/14 11:20, 63F
→
05/14 11:21, 3年前 , 64F
豪的，Lushen你很崩潰我知道了 qqqqqq
05/14 11:21, 64F
→
05/14 11:28, 3年前 , 65F
應該溯及既往，之前30年的全部給我改貸20年
05/14 11:28, 65F
→
05/14 11:33, 3年前 , 66F
K大倒是想請教，國外有過發展中國家，
05/14 11:33, 66F
→
05/14 11:34, 3年前 , 67F
房貸年限限縮的案例嗎
05/14 11:34, 67F
推
05/14 11:36, 3年前 , 68F
frowning1226完全看不出來人家在酸笑死 老人就老人
05/14 11:36, 68F
→
05/14 11:37, 3年前 , 69F
我真的好崩潰qqqqqqqqqq
05/14 11:37, 69F
→
05/14 11:37, 3年前 , 70F
縮限20年就崩潰的，代表你本來就是硬買而已。
05/14 11:37, 70F
推
05/14 11:42, 3年前 , 71F
A7租那麼貴笑死 鬼地方也有人要租
05/14 11:42, 71F
→
05/14 11:45, 3年前 , 72F
yiliang1107 台灣早就不是發展中了
05/14 11:45, 72F
推
05/14 11:54, 3年前 , 73F
Lushen居然看不出我在酸你，好可憐，笑死
05/14 11:54, 73F
→
05/14 12:02, 3年前 , 74F
已開發國家、開發中國家，有沒有房貸年限倒退的政策
05/14 12:02, 74F
→
05/14 12:03, 3年前 , 75F
就是這個經濟體是比較正常：非共產、或未開發
05/14 12:03, 75F
→
05/14 12:04, 3年前 , 76F
剛剛搜一下還沒找到相關資訊
05/14 12:04, 76F
推
05/14 12:09, 3年前 , 77F
我昨天也在想其他國家有沒發生過房貸年限倒退，只看房產
05/14 12:09, 77F
→
05/14 12:09, 3年前 , 78F
的話年限是因應通膨，打年限等於通縮
05/14 12:09, 78F
推
05/14 12:26, 3年前 , 79F
05/14 12:26, 79F
→
05/14 12:27, 3年前 , 80F
你最年輕也不過85年次而已，好意思說別人老
05/14 12:27, 80F
→
05/14 12:36, 3年前 , 81F
就算是開發中也很少好嗎
05/14 12:36, 81F
→
05/14 12:37, 3年前 , 82F
縮回去 很棒啊 cccc
05/14 12:37, 82F
→
05/14 12:37, 3年前 , 83F
那樣資本大的會開始收傘
05/14 12:37, 83F
推
05/14 12:41, 3年前 , 84F
freekid大目前搜到的資料只有南韓
05/14 12:41, 84F
→
05/14 12:42, 3年前 , 85F
針對特定區域限縮，不過資料有點過時
05/14 12:42, 85F
→
05/14 12:42, 3年前 , 86F
05/14 12:42, 86F
→
05/14 12:44, 3年前 , 87F
第8頁的table,南韓部分
05/14 12:44, 87F
噓
05/14 12:46, 3年前 , 88F
看到某些眼殘仔崩潰 就覺得好笑
05/14 12:46, 88F
推
05/14 12:48, 3年前 , 89F
感謝y大，來讀一下～
05/14 12:48, 89F
推
05/14 12:51, 3年前 , 90F
自稱法律人常常口吐白沫，出言侮辱他人的半滴水
05/14 12:51, 90F
→
05/14 13:14, 3年前 , 91F
南韓縮限後漲了多少 哈哈哈哈？
05/14 13:14, 91F
噓
05/14 13:27, 3年前 , 92F
玻璃心的崩潰秀真好看啊 呵
05/14 13:27, 92F
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