Re: [心得] 專家解說，為何少子化會使房價上漲
※ 引述《GLNB2RJ8 (綠色帽子)》之銘言：
: 一般人都認為少子化發酵後，房子會跌價，
: 其實不可能！
: 因為少子化人口變少，
: 資金會集中在更少人身上，
: 於是個人資金一旦變多，
: 就會在市場掃房，
: 舉個例子3個人各有1000萬，
: 每個人都買不起房，
: 而1個人有3000萬便買得起房，
: 便會開始抬價，
: 於是房地產交易量會更熱絡，
: 少子化便帶動房價上漲。
: -----
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我來簡單解釋一下好了
有個鬼島上面有
50塊地. 100個人. 1000塊金幣在地產市面上流通
100個人裡面,50個人有地,50個人租地...每塊地值20塊金
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結果有50個人老死了...結果會變怎樣呢??
我猜啦! 因為人的慾望無限,而且人都是自私的.所以是
25人有2塊地，25人租地，每塊地還是20塊金!
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要怎麼讓地變便宜?
只能是地變多，或金變少。
現實情況是，地與金都一直在增加。
而且有2塊地的人可分到更多的金，所以買了第3塊地..所以分到的金又更多了。
經濟越好...金變多的速度 大於 地變多的速度，地就越來越貴。
租地的人還是只能租地，只能期待金變少。
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噓
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