Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢
※ 引述《archer67 (羊入虎口了)》之銘言：
: ※ 引述《panson (潘神)》之銘言：
: : 為何台灣自住率那麼高 還一堆人希望房價趕快崩盤呢
: : 台灣的自住率有 80% 左右吧
: : 身邊的人家裡長輩幾乎都有房
: : 工作個 3-5 年的同學也都陸續置產了
: : 可是每次看到有關房產新聞下面的留言
: : 總是超級多人在哭喊買不起 趕快崩一崩的
: : 怎麼會這樣呢？這麼高的自住率應該多數人都有房產吧
: : 可是看崩的聲量還這麼大
: : 難道大家希望自己手上的資產趕快貶值嗎？
: 我們有自己的房子，還2棟，
: 1棟自住，1棟祖產不能賣。
: 但我還是希望房價便宜一點，
: 因為想要換房
: 想要的房子目前開價都在5000萬左右
: 但現在住的房子賣掉頂多只值2000萬
: 也就是換房需要多花3000萬
: 如果房市跌掉2成，那就可以少花600萬
: 或是一樣花3000萬但可以換到更好的
: 所以雖然有自己的房子，還是會希望房子便宜ㄧ點。
: 最近漲太兇，家人下不了手，怕買貴太多
: 但是如果真的開始跌了，
: 估計我家人肯定又會說等跌完再說...
對，我同意你換房現金夠多的情況會希望向你這樣說的
但是假設1234，4個人
分別買500、1000、2000、5000
你現在是3，買了2000的希望5000的跟你等比例跌
假設跌掉2成，你可以省600萬
下面一位2號兄弟，希望你的跟他同比例跌，跌掉2成
他可以省200萬
最後一位1號兄弟，買了500萬的，希望1000萬的跟他同比例跌，跌2成
他可以省100萬
等到你換房完畢，籌碼all in的時候，
出現1位0號兄弟
012三位兄弟，要重新執行一次打8折換房的扣血，請問你4000萬買到的希不希望再跌到32
00萬
你一定不要，因為你已經達到了最終狀態了
你之所以希望房價下跌，要滿足幾個條件
1.你籌碼還沒all in到最終狀態
2.你賣掉換房後現金是夠的，不會扣掉貸款無力換房
3.當你歐印達到最終型態後，後面的012三位兄弟要再使用打8折均貧卡的時候
你就不會答應了，因為只有你再扣血XD
那你怎麼確定現在5000萬那個人是不是最終型態，除非他跟你一樣，想往上換而且現金夠
多
不然他幹嘛跟你一起扣血XD
你說自住沒差，紙上富貴，問題是5000萬那個賣給你他是要變現去幹嘛你怎麼知道
別人不這麼想你這麼想沒用啊XD
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