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Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢

看板home-sale (房屋交易)作者 (羊入虎口了)時間1年前 (2022/07/12 16:15), 1年前編輯推噓37(39推 2噓 56→)
留言97則, 34人參與, 1年前最新討論串5/17 (看更多)
※ 引述《panson (潘神)》之銘言： : 為何台灣自住率那麼高 還一堆人希望房價趕快崩盤呢 : 台灣的自住率有 80% 左右吧 : 身邊的人家裡長輩幾乎都有房 : 工作個 3-5 年的同學也都陸續置產了 : 可是每次看到有關房產新聞下面的留言 : 總是超級多人在哭喊買不起 趕快崩一崩的 : 怎麼會這樣呢？這麼高的自住率應該多數人都有房產吧 : 可是看崩的聲量還這麼大 : 難道大家希望自己手上的資產趕快貶值嗎？ 我們有自己的房子，還2棟， 1棟自住，1棟祖產不能賣。 但我還是希望房價便宜一點， 因為想要換房 想要的房子目前開價都在5000萬左右 但現在住的房子賣掉頂多只值2000萬 也就是換房需要多花3000萬 如果房市跌掉2成，那就可以少花600萬 或是一樣花3000萬但可以換到更好的 所以雖然有自己的房子，還是會希望房子便宜ㄧ點。 最近漲太兇，家人下不了手，怕買貴太多 但是如果真的開始跌了， 估計我家人肯定又會說等跌完再說... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.68.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657613749.A.D79.html
推
07/12 16:17, 1年前 , 1F
你這種就是標準的希望別人跌來讓你買XD
07/12 16:17, 1F
→
07/12 16:17, 1年前 , 2F
為什麼別人跌是為了讓你好買XD
07/12 16:17, 2F
推
07/12 16:22, 1年前 , 3F
別人跌 妳家2000能剩多少？
07/12 16:22, 3F
→
07/12 16:23, 1年前 , 4F
那2000也變1600，這數學問題吶
07/12 16:23, 4F
推
07/12 16:25, 1年前 , 5F
錯了，小房比大房有撐多了
07/12 16:25, 5F
推
07/12 16:29, 1年前 , 6F
你看跌可是怎不賣自住的賺價差
07/12 16:29, 6F
→
07/12 16:29, 1年前 , 7F
反正會跌嘛
07/12 16:29, 7F
推
07/12 16:32, 1年前 , 8F
ceca說繼續炒房，買起來
07/12 16:32, 8F
推
07/12 16:32, 1年前 , 9F
一坪跌5萬 100坪跌500萬 20坪跌100萬而已
07/12 16:32, 9F
噓
07/12 16:33, 1年前 , 10F
懶得解釋了 連基本算數都不會
07/12 16:33, 10F
換屋成本5000-2000=3000 假設跌2成 5000*0.8=4000 2000*0.8=1600 換屋成本4000-16000=2400 3000-2400= 600 哪裡有問題？
推
07/12 16:36, 1年前 , 11F
跌價就是對換房族有利啊？ 尤其是現金充足的 。現在兩三千
07/12 16:36, 11F
→
07/12 16:36, 1年前 , 12F
萬新房都超小，要大只能往郊區或老房下手。
07/12 16:36, 12F
推
07/12 16:38, 1年前 , 13F
買的時侯希望跌,賣的時侯希望漲,這是人性很正常.
07/12 16:38, 13F
※ 編輯: archer67 (49.217.68.12 臺灣), 07/12/2022 16:44:39
推
07/12 16:49, 1年前 , 14F
這邊的人只會大減小 不要為難人家
07/12 16:49, 14F
推
07/12 16:50, 1年前 , 15F
仲仲和代銷希望永遠暴漲不要跌也很正常QQ
07/12 16:50, 15F
推
07/12 16:52, 1年前 , 16F
對一般人來說是2000萬房貸款還有1500 跌到剩1600他賣掉
07/12 16:52, 16F
推
07/12 16:52, 1年前 , 17F
希望歸希望 請面對現實
07/12 16:52, 17F
→
07/12 16:52, 1年前 , 18F
現金會只剩100萬 更買不起懂嗎?
07/12 16:52, 18F
→
07/12 16:53, 1年前 , 19F
誠心發問，換完之後，還希望房價繼續跌嗎？
07/12 16:53, 19F
其實自住好好的 根本不會管什麼漲跌 我們也是在想換屋後 才感受到房價漲好多
推
07/12 16:54, 1年前 , 20F
下一篇，5000萬的屋主，我已經換房換完了，接下來
07/12 16:54, 20F
→
07/12 16:54, 1年前 , 21F
不跌給那個2000
07/12 16:54, 21F
→
07/12 16:54, 1年前 , 22F
萬的買
07/12 16:54, 22F
→
07/12 16:55, 1年前 , 23F
你的估值也沒有計算到你的祖產價值減損 不能說你的想法錯
07/12 16:55, 23F
→
07/12 16:56, 1年前 , 24F
只能說你的狀況也是屬於財商特別保守&偏自我中心的想法
07/12 16:56, 24F
※ 編輯: archer67 (49.217.68.12 臺灣), 07/12/2022 17:00:41
→
07/12 17:01, 1年前 , 25F
嗯，的確，原po你説的對
07/12 17:01, 25F
推
07/12 17:01, 1年前 , 26F
人家要小換大說跌價省600萬 一堆人不會算數還想嘴 連人家
07/12 17:01, 26F
→
07/12 17:01, 1年前 , 27F
其他資產都要拿出來講 奇怪人家祖產沒要賣你還要管人家祖
07/12 17:01, 27F
→
07/12 17:01, 1年前 , 28F
產漲跌真的是笑死
07/12 17:01, 28F
噓
07/12 17:01, 1年前 , 29F
哪來的想法跌價對換屋有利
07/12 17:01, 29F
推
07/12 17:04, 1年前 , 30F
這篇講法沒有錯啊。2000萬小坪數跌得少，大坪數5000萬跌
07/12 17:04, 30F
→
07/12 17:04, 1年前 , 31F
的多。換房大坪數當然跌有利，就算小間的不賣，再買大間
07/12 17:04, 31F
→
07/12 17:04, 1年前 , 32F
的當下還是希望跌才會買的便宜
07/12 17:04, 32F
推
07/12 17:04, 1年前 , 33F
不一定有利
07/12 17:04, 33F
推
07/12 17:06, 1年前 , 34F
他的意思就是我手上現金好多快點跌下來給我買阿
07/12 17:06, 34F
推
07/12 17:07, 1年前 , 35F
一樣跌兩成打八折，小間少賣400萬，大間少花1000萬，這
07/12 17:07, 35F
還有 25 則推文
還有 1 段內文
→
07/12 17:14, 1年前 , 61F
啊
07/12 17:14, 61F
推
07/12 17:16, 1年前 , 62F
有道理但你會被套牢仔噓，一堆只盲拜大神卻不好好看大神文
07/12 17:16, 62F
※ 編輯: archer67 (49.217.68.12 臺灣), 07/12/2022 17:19:10
推
07/12 17:23, 1年前 , 63F
因為這就亂算阿 笑死
07/12 17:23, 63F
→
07/12 17:23, 1年前 , 64F
現實世界你的漲到3000萬 5000萬的漲的少漲到5500萬
07/12 17:23, 64F
→
07/12 17:23, 1年前 , 65F
那不就解決了 笑死 還需要跌?
07/12 17:23, 65F
→
07/12 17:24, 1年前 , 66F
懂嗎? 大家都不希望自己賣房時房價跌
07/12 17:24, 66F
推
07/12 17:25, 1年前 , 67F
厲害 第一次看到希望房價跌然後買豪宅的 讓人腦洞大開
07/12 17:25, 67F
→
07/12 17:25, 1年前 , 68F
的理財策略 還是說 五千萬的房子你要不要改用租的
07/12 17:25, 68F
推
07/12 17:26, 1年前 , 69F
台積電越跌越便宜 大家怎麼不去搶 笑死
07/12 17:26, 69F
→
07/12 17:28, 1年前 , 70F
你手中股票跌得比台積電少的 換過去都划算阿
07/12 17:28, 70F
推
07/12 17:29, 1年前 , 71F
相信我 真的跌了你只想等更低的時候再買
07/12 17:29, 71F
推
07/12 17:33, 1年前 , 72F
現值2000這間，成本假設1000，你會1000賣還是2000賣？
07/12 17:33, 72F
→
07/12 17:36, 1年前 , 73F
花3000萬換大房，房子值5000萬，跌了之後花2400換大房，
07/12 17:36, 73F
→
07/12 17:36, 1年前 , 74F
可是房子只值4000萬，你少花600萬，但是你總資產少1000
07/12 17:36, 74F
→
07/12 17:36, 1年前 , 75F
萬耶
07/12 17:36, 75F
→
07/12 17:38, 1年前 , 76F
400 才對，忘了把600加回去XD
07/12 17:38, 76F
推
07/12 17:46, 1年前 , 77F
事實就是真正需要的買不起 不需要的一直買
07/12 17:46, 77F
→
07/12 18:52, 1年前 , 78F
笑死
07/12 18:52, 78F
→
07/12 18:53, 1年前 , 79F
希望股市跌 忘了自己有持股
07/12 18:53, 79F
推
07/12 18:58, 1年前 , 80F
跌價本來就對有工作只有一間房的換屋族有利 ，
07/12 18:58, 80F
→
07/12 18:58, 1年前 , 81F
用比較少的錢買到比較大房子
07/12 18:58, 81F
推
07/12 19:15, 1年前 , 82F
換屋族當然不利你都現金買房喔？
07/12 19:15, 82F
推
07/12 20:01, 1年前 , 83F
推 我和你有點累似 只是自住那間如果負擔得起咬著牙不見得
07/12 20:01, 83F
→
07/12 20:02, 1年前 , 84F
會賣
07/12 20:02, 84F
推
07/12 20:39, 1年前 , 85F
這就是空頭走勢呀
07/12 20:39, 85F
推
07/12 20:45, 1年前 , 86F
因為不是自己的錢，所以隨便啦
07/12 20:45, 86F
→
07/12 20:47, 1年前 , 87F
反正賺也不是我的，貸款也不是我繳，我只要許願就好了。
07/12 20:47, 87F
→
07/12 20:47, 1年前 , 88F
其他我不管
07/12 20:47, 88F
要管什麼？ 現在去買？現在明明中部5000萬左右的房又沒什麼人在搶，許多物件都賣半年了。就觀望 一下局市就變成什麼都不管喔？ 而且夫妻為一體，老公賺的錢我就是佔一半，所以並不是「不是自己的錢」，好嗎？ ※ 編輯: archer67 (49.217.68.12 臺灣), 07/12/2022 21:41:31
推
07/12 22:51, 1年前 , 89F
你誤會了，老公賺的錢，離婚你才有一半。目前還是你老公
07/12 22:51, 89F
→
07/12 22:51, 1年前 , 90F
的，至少是他支配的。你不就是在抱怨明明你佔一半但是卻
07/12 22:51, 90F
→
07/12 22:51, 1年前 , 91F
不能支配嗎？
07/12 22:51, 91F
→
07/12 22:52, 1年前 , 92F
一下子說錢不是你賺的不敢投資，一下子又說賺的你佔一半
07/12 22:52, 92F
→
07/12 22:52, 1年前 , 93F
。台女的說法總是一直在變，一直在那邊繞，卻又不敢承認
07/12 22:52, 93F
推
07/12 22:54, 1年前 , 94F
餓鬼裝客氣
07/12 22:54, 94F
推
07/12 22:58, 1年前 , 95F
你怎麼會覺得你老公賺的一半是你的呢！？台女的想法真的
07/12 22:58, 95F
→
07/12 22:58, 1年前 , 96F
很可怕欸。你憑什麼拿人家一半的收入
07/12 22:58, 96F
不是我拿走他一半收入， 他自己把錢轉去我的帳戶， 買房也把房子登記在我名下， 我憑什麼？我也不知道。 我就不敢投資，不行喔 ※ 編輯: archer67 (49.217.68.12 臺灣), 07/12/2022 23:38:48
推
07/13 03:17, 1年前 , 97F
上面有些推文奇文共賞
07/13 03:17, 97F
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