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Re: [閒聊] 炒房仔要怎麼善盡社會責任

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間4年前 (2022/08/25 19:00), 編輯推噓5(7推 2噓 17→)
留言26則, 11人參與, 4年前最新討論串19/25 (看更多)
※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言： : 標題: Re: [閒聊] 炒房仔要怎麼善盡社會責任 : 時間: Thu Aug 25 11:21:30 2022 : : ※ 引述《DOMENKING (中路單挑)》之銘言： : : 還是利慾薰心打壞了獎勵機制 : : 到頭來還是變成社會問題 : : 醒醒吧 炒房仔 : : 你並沒有特別去做對社會好的事情 : : 你只是利用自己對金融體係的了解 : : 壓榨勞工把自己過得更好而已 : : 其實你對整個金融體系和經濟運作方式可能沒很了解 : 建議可以找大一經濟學讀一下可以幫助思考 : <del> : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.233.150 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661397692.A.DFD.html : 推 Csir: 投資客最大社會責任就是吸引窮人炮火，讓躲在後面的政客黑 08/25 11:24 : → Csir: 道資本家笑呵呵 08/25 11:24 : → DOMENKING: 其實我有修經濟學啦 只是確實忘得差不多了 08/25 11:29 : → DOMENKING: 您說的流動率怎麼解讀 囤房課低稅造成資金流動率不佳 08/25 11:29 : → DOMENKING: 大量資本堆疊進不動產為了保本 產業要怎麼進步？ 08/25 11:29 你完全不懂流動性, 真的有唸過經濟學? 關於資金流動性(其實是信用創造) ceca 已經回你一篇了 sam 講的是交易流動性 舉個例子 假設有個不符合市場需求 的物件要急賣 例如在一個主流需求是 兩房/三房的區塊中 要賣一個大坪數的物件 (100坪樓中樓) 假如流動性很差,例如重稅 交易管制,或者貸款限制 造就一個沒有投客只有自住的市場 (覺青幻想中的美麗新世界) 賣方急賣又找不到接手的買方 只好打七折賣 這時候可能有個不那麼適合的買方 他要的是平面四房,但是看在打了七折 坪數又大,所以就捏著上了 結局: 賣方拿不到好價錢,買方因為便宜 買了一個不合用的房子 就是一個不效率的市場 而在有萬惡的投客, 流動性很好的市場 屋主只要打九折很快就投資客收走 然後可能擺個半年加點油漆裝潢 再 9.5 折賣掉 結局: 買方合用,賣方損失不大 投客小賺出場,三方都得利 這就是流動性的功用 造就一個效率的市場 : 推 DOMENKING: 事實就是大部分師父風險係數太高，沒辦法貸款買房，一 08/25 11:41 : → DOMENKING: 直被洗來洗去忙了大半輩子還在掙扎，只能夜班夢中垂死 08/25 11:41 : → DOMENKING: 驚坐起耳提面命兒女不要做工人。 08/25 11:41 : → DOMENKING: 某些ID發言激進又沒建設性 階級對立就是這樣造成的 08/25 11:43 勞動人口貸不到款是銀行風險考量 你要去問金管會跟銀行 或者問政府為什麼不搞個類似 中小企業信保之類的保險制度 分攤風險 階級對立不就政府搞出來的嗎 關投客屁事? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.190.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661425232.A.D71.html
推
08/25 19:06, 4年前 , 1F
現在的階級對立不就現在政府要的
08/25 19:06, 1F
推
08/25 19:21, 4年前 , 2F
還沒到有錢人出門都要帶持槍保鏢以前都不夠對立
08/25 19:21, 2F
→
08/25 19:24, 4年前 , 3F
不就是不敢面對自己選的政黨.自己選出來的人執政政策
08/25 19:24, 3F
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08/25 19:24, 4年前 , 4F
然後再怪罪牽拖其他人.正常發揮釋放罷了
08/25 19:24, 4F
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08/25 19:24, 4年前 , 5F
真的會懂經濟學的就會最基本人的慾望無限.資源有限
08/25 19:24, 5F
→
08/25 19:25, 4年前 , 6F
牽拖自己懂經濟學卻無視資源有限這根本就鬼扯卵但
08/25 19:25, 6F
推
08/25 20:25, 4年前 , 7F
階級對立就統治者最愛的阿，你看政府還派瑋豐這種到處
08/25 20:25, 7F
→
08/25 20:26, 4年前 , 8F
撕裂人民製造仇恨，然後人民自己就鬥人民，統治者笑呵
08/25 20:26, 8F
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08/25 20:26, 4年前 , 9F
呵繼續作奸犯科沒人監督，因為人民的心力都拿去鬥人民
08/25 20:26, 9F
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08/25 20:26, 4年前 , 10F
了，這是很簡單的讓階級去內耗階級的駕馭術
08/25 20:26, 10F
推
08/25 20:39, 4年前 , 11F
又賴給瑋風？？他還管真寬
08/25 20:39, 11F
推
08/25 20:45, 4年前 , 12F
其實中國政治智慧商君書都有教 以弱民包圍強民 以愚昧來
08/25 20:45, 12F
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08/25 20:45, 4年前 , 13F
駕馭智者 為什麼去中化 當然是不讓你知道發生什麼
08/25 20:45, 13F
推
08/25 20:48, 4年前 , 14F
瑋豐只是舉例阿，某些人幹嘛像電到一樣阿 噗w
08/25 20:48, 14F
→
08/25 22:24, 4年前 , 15F
你舉的是特例 不是通則欸 不動產流動率差是普世公認的
08/25 22:24, 15F
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08/25 22:24, 4年前 , 16F
準則了吧
08/25 22:24, 16F
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08/25 22:26, 4年前 , 17F
人家在說社會上資金總額的增加與流動，你在說個人的資金流
08/25 22:26, 17F
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08/25 22:26, 4年前 , 18F
動XD
08/25 22:26, 18F
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08/25 22:26, 4年前 , 19F
張飛打岳飛...
08/25 22:26, 19F
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08/25 22:33, 4年前 , 20F
你講的問題都不是問題，制度設計都能解決
08/25 22:33, 20F
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08/25 22:33, 4年前 , 21F
喔.是啊.流動率差.全世界富豪的不動產表示:
08/25 22:33, 21F
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08/25 22:34, 4年前 , 22F
不用刻意圓一個說法來合理化炒房
08/25 22:34, 22F
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08/25 22:34, 4年前 , 23F
比如麥當勞起家.巴菲特.川普地產.你在說笑話嗎
08/25 22:34, 23F
噓
08/25 22:59, 4年前 , 24F
一堆自以為是的假設，不合用還買是哪來的想像
08/25 22:59, 24F
推
08/26 00:13, 4年前 , 25F
一直合理化巨嬰才可笑吧
08/26 00:13, 25F
噓
08/26 00:13, 4年前 , 26F
完全沒邏輯
08/26 00:13, 26F
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