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Re: [閒聊] 炒房仔要怎麼善盡社會責任

看板home-sale (房屋交易)作者 (drive)時間4年前 (2022/08/26 02:07), 編輯推噓24(26推 2噓 107→)
留言135則, 23人參與, 4年前最新討論串21/25 (看更多)
感覺開版的應該不是認真發問吧 只是來閒聊 用亂嘴的方式開場 首先我從來不覺得被嘴炒房有什麼 會生氣的應該是賺太少XD...? 還是因為我有反社會人格 特別冷漠? 這就是名詞定義不同啊 對房地產不熟得人 對於房價上漲 沒上車的 不爽生氣 剝奪感 不公平感 買太少的 忌妒 羨慕 悔恨 以上都是人的七情六慾 沒什麼 人性 基本反應而已 事實上 決定房地產價格的 是一種積分的過程 強調過非常多遍 絕對不是少數人&法人 幾個XX幫 XX團 可以隻手遮天的 房地產雖然不至於到了完全競爭市場 但是資訊差異在這網路年代已經很些微了 大部分投資房地產的人 就在你我之中 台灣大部分房地產 都在30~60年次這邊 住宅也很多小自然人持有 你要知道 除非你想賺隔套或者多套房那種勞力財 大部分投資客你很難說 有個30 50間 兩房三房產品 然後去收租或者炒作 自然會變成買土地 商辦 廠辦 所以房地產價格是你我2300萬人集體意識 最多人需求的產品 兩房~四房 講實際都散落在每個自然人手中 上一代經濟狀況好 財產有守住的 大概都有2~4套房產 ================================================================== 再來說說 即使炒房客 就是手上持有複數房地產投資的人好了 我們這群人 講實際生活大都很平淡 而且沒什麼能力從更激進投資產品賺錢 你會有錯覺 房地產客 吃香喝辣 那是建商老闆 營造老闆 工班老闆 代銷 仲介 有些是商場個性 有些是業務需要面子 但是這些人都不是決定房地產主要價格的人欸 因為多數房地產散落在你我自然人手中嘛 你去看看那些台北有兩三間 很多都溫文儒雅的軍公教啊 或者大公司中高階人員 新竹有兩三間的 高學歷知識分子居多吧 其他縣市 可能就是實業老闆 (或許待人處事有點粗魯? 豪邁? 但是創造就業機會) 還有一些開業的各種師字輩 散落全台灣 地主就真的比較例外 但是只是少數 信我 只是你常聽到地主吃香喝辣 被放大了 總歸簡單來說 你要是從 學歷 犯罪比率 平均薪資 等等各種數據 或者心理上的相處 待人處事 品德之類的 有2~3間房的人都是社會中堅分子居多啊 難道台灣還是很久以前 房地產都是 地主 黑道 大財團 把持? 即使你說各種金控 或者各種大建商好了 他們有的土地數量 就能控制房價? 怪了 那房價循環好幾次了 他們都是智障 不一直炒作? 還有破產倒閉事件? 結論就是投資房地產只是很一般的事 這些人也都是一般人 甚至還是社會上不錯的人)? 最後我解釋一下房地產漲跟房租漲的好處吧 這兩者意思一樣 因為是連動的 先後順序問題 稍微來講一下上次漲房租過程吧 每次房客都會哀哀叫 但是我都會好好解釋 我說你就把你的商品提升售價就好 我漲你這一點房租 你每個商品漲3%就夠了 還有多賺 你要對你的產品有信心 這地方消費力變高了 人的素質也變好了 大家都值得更好的生活 這區的素質才能提升 舉反例 你用低於行情賣房租房 那你就讓這裡產生一個雷點 賣吃的 他就能賣比周圍難吃 因為他房租低 所以低廉的房租會讓劣幣驅逐良幣!! 因為你對一個人仁慈好了 你讓他今天200個客戶 吃喝到了一個低品質的東西 有時候看似善良好心的行為 講實際是大惡 做房地產投資 自始至尾都是一個平淡 節欲的過程 說真的啦 唯一好處就是有點成就感 欸 我看對了 自己眼光不錯 這樣而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.85.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661450879.A.972.html
推
08/26 02:41, 4年前 , 1F
外行人大概一輩子都不懂吧 心胸狹窄
08/26 02:41, 1F
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08/26 02:41, 4年前 , 2F
這也沒什麼 不懂才是正常
08/26 02:41, 2F
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08/26 02:41, 4年前 , 3F
收銀員也要有人做
08/26 02:41, 3F
推
08/26 02:49, 4年前 , 4F
超想吃香喝辣,但現在體重計畫變成要減到63kg..
08/26 02:49, 4F
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08/26 02:49, 4年前 , 5F
看來要多吃2個月清茶蛋飯..
08/26 02:49, 5F
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08/26 02:50, 4年前 , 6F
喔不...飯不能吃太多..非高碳日只能吃半碗...!!!
08/26 02:50, 6F
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08/26 02:52, 4年前 , 7F
好想念鹹酥雞,薯條,飯糰,蛋糕,印尼泡麵,麵包!!!
08/26 02:52, 7F
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08/26 02:59, 4年前 , 8F
他媽的 是做房地產的都喜歡晚睡?
08/26 02:59, 8F
推
08/26 03:00, 4年前 , 9F
因為上午很熱...
08/26 03:00, 9F
推
08/26 03:05, 4年前 , 10F
上午的高雄真的很熱…
08/26 03:05, 10F
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08/26 03:08, 4年前 , 11F
上午很熱,熱到連食物都不想弄...所以適合繼續睡覺.
08/26 03:08, 11F
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08/26 03:09, 4年前 , 12F
我的冷氣吹不到廚房..下次換房子我要換開放式廚房.
08/26 03:09, 12F
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08/26 03:10, 4年前 , 13F
另外,自己備餐就會想要越來越多"給私"
08/26 03:10, 13F
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08/26 03:10, 4年前 , 14F
下次換屋廚房要更大許多...不然不夠用.
08/26 03:10, 14F
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08/26 03:11, 4年前 , 15F
開放式L型上下櫃廚房+中島!!!旁邊還要一個電器櫃.
08/26 03:11, 15F
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08/26 03:12, 4年前 , 16F
然後還要一個冷凍冰箱,現在這個大冰箱冷凍櫃被我塞爆.XD
08/26 03:12, 16F
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08/26 03:15, 4年前 , 17F
and...做地產,賺了錢,當然要好好養身體,長命百歲.
08/26 03:15, 17F
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08/26 03:15, 4年前 , 18F
另外做地產,對自己居住的想法會有更多意見..XD
08/26 03:15, 18F
推
08/26 03:35, 4年前 , 19F
開放式廚房我覺得不好 應該考慮在廚房裝冷氣
08/26 03:35, 19F
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08/26 03:35, 4年前 , 20F
08/26 03:35, 20F
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08/26 03:35, 4年前 , 21F
但我不會煮 還是便利商店吃宵夜好
08/26 03:35, 21F
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08/26 03:55, 4年前 , 22F
低碳餐很難外食.
08/26 03:55, 22F
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08/26 03:55, 4年前 , 23F
不然就是貴得要命.
08/26 03:55, 23F
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08/26 03:56, 4年前 , 24F
低碳餐基本上就是大量的肉和大量的菜.
08/26 03:56, 24F
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08/26 03:56, 4年前 , 25F
然後蛋白質還要夠...
08/26 03:56, 25F
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08/26 03:57, 4年前 , 26F
所以除了買烤雞(腿),控肉,牛排,生菜外.
08/26 03:57, 26F
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08/26 03:57, 4年前 , 27F
其他的外食大多都不行.
08/26 03:57, 27F
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08/26 03:57, 4年前 , 28F
然後除了好事多的烤雞外,其他的全都貴的要命.
08/26 03:57, 28F
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08/26 03:58, 4年前 , 29F
不如隨便弄個高麗菜+香菇+100~150g的梅花豬肉片.
08/26 03:58, 29F
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08/26 03:58, 4年前 , 30F
無腦丟入火鍋,或是氣炸鍋....快速搞定一餐,單餐還幾十塊.
08/26 03:58, 30F
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08/26 03:59, 4年前 , 31F
外食的話,要湊到100~150g的梅花肉+菜,可能要花快三百塊.
08/26 03:59, 31F
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08/26 03:59, 4年前 , 32F
另外還要跑出去買,就算外送還要到管理室拿.
08/26 03:59, 32F
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08/26 03:59, 4年前 , 33F
我全都隨便亂切丟氣炸鍋或是火鍋,時間還更省..XD
08/26 03:59, 33F
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08/26 04:00, 4年前 , 34F
外食低脂餐還可以,低碳餐目前很麻煩,自己弄比較簡單.
08/26 04:00, 34F
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08/26 04:00, 4年前 , 35F
每幾天去一趟好事多就可以搞定...
08/26 04:00, 35F
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08/26 04:01, 4年前 , 36F
and...冷凍櫃現在就是塞滿了肉,一堆雞胸肉,梅花肉,五花肉.
08/26 04:01, 36F
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08/26 04:01, 4年前 , 37F
還有雞腿肉..XD
08/26 04:01, 37F
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08/26 04:01, 4年前 , 38F
菜則是放幾天會爛掉,所以定期採購都是在買菜.
08/26 04:01, 38F
推
08/26 04:07, 4年前 , 39F
其實商家反應太慢了.
08/26 04:07, 39F
還有 56 則推文
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08/26 10:07, 4年前 , 96F
那種一塊壓平煎的肉餅也是　慢慢消費者開始選擇4oz原肉
08/26 10:07, 96F
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08/26 10:07, 4年前 , 97F
寧可一個漢堡付90 甚至雙層130 150 相對高品質的才有機會
08/26 10:07, 97F
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08/26 10:09, 4年前 , 98F
不然以前漢堡蛋40 裡面材料自己拆買都快40了　乾五摳寧
08/26 10:09, 98F
推
08/26 10:23, 4年前 , 99F
要扣司當怎麼能不學學健保?各種精美壓低成本法
08/26 10:23, 99F
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08/26 10:25, 4年前 , 100F
保證讓各位大開眼界,成本10元幾付8元再打個折~~~~~
08/26 10:25, 100F
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08/26 10:27, 4年前 , 101F
冰箱不要買太大,食物冷凍不是萬能,大腸癌第一名跟飲食細菌
08/26 10:27, 101F
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08/26 10:27, 4年前 , 102F
有絕對關係,冰箱只能延緩細菌生長速度,冷凍也一樣
08/26 10:27, 102F
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08/26 10:28, 4年前 , 103F
所以我就算之後搬到大房子,冰箱也不會買太大,逼自己
08/26 10:28, 103F
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08/26 10:29, 4年前 , 104F
快速把食物吃完再補貨,自煮會以魚為主,因為外食很難吃新鮮
08/26 10:29, 104F
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08/26 10:30, 4年前 , 105F
魚,不然就是很貴,外食大部份吃紅肉雞肉
08/26 10:30, 105F
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08/26 10:31, 4年前 , 106F
我再怎麼吃,BMI也都是22,體脂率應該不到10吧@@
08/26 10:31, 106F
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08/26 10:32, 4年前 , 107F
每天工作之餘就是健身有氧自己煮....孤僻人生....
08/26 10:32, 107F
推
08/26 10:36, 4年前 , 108F
晚上固定10點半睡,早上六點起床弄早餐跟運動
08/26 10:36, 108F
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08/26 10:37, 4年前 , 109F
睡眠不熬夜也是抗癌很重要一環,大家不要半夜掛網啦
08/26 10:37, 109F
推
08/26 10:40, 4年前 , 110F
還有甜食跟酒精,都是現代人癌症好發的主因,都很毒啦
08/26 10:40, 110F
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08/26 10:41, 4年前 , 111F
對了,我外食絕對不吃生食跟涼伴,那細菌可能比馬桶還多
08/26 10:41, 111F
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08/26 10:42, 4年前 , 112F
除了高檔生魚片之外,也給各位參考
08/26 10:42, 112F
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08/26 11:34, 4年前 , 113F
沒吧 你想想信義計畫區哪些餐廳跟精品敢用假貨跟毒油嗎
08/26 11:34, 113F
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08/26 11:35, 4年前 , 114F
我也一直想不熬夜 哀 但是深夜比較好思考 不知道為什麼
08/26 11:35, 114F
推
08/26 11:50, 4年前 , 115F
我每次都跟說今天要早睡 結果半夜精神都特好
08/26 11:50, 115F
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08/26 11:50, 4年前 , 116F
然後半夜真的很適合思考
08/26 11:50, 116F
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08/26 11:51, 4年前 , 117F
我常常半夜在做決定
08/26 11:51, 117F
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08/26 11:52, 4年前 , 118F
我bmi是從沒超過20 體脂有點忘了 總之低到 之前測的人
08/26 11:52, 118F
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08/26 11:52, 4年前 , 119F
還在想機器是不是故障
08/26 11:52, 119F
推
08/26 11:54, 4年前 , 120F
不過我是本來就吃不胖 吃東西只想著好不好吃 沒想過健
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08/26 11:54, 4年前 , 121F
康 哈哈哈
08/26 11:54, 121F
噓
08/26 13:32, 4年前 , 122F
這邏輯
08/26 13:32, 122F
推
08/26 14:25, 4年前 , 123F
....一堆半夜留言的是都不用睡覺...
08/26 14:25, 123F
推
08/26 14:31, 4年前 , 124F
上次我在房版說說粉紅色肉是有問題的 還有人說新鮮的
08/26 14:31, 124F
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08/26 14:31, 4年前 , 125F
才是粉紅色
08/26 14:31, 125F
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08/26 14:31, 4年前 , 126F
是這輩子都吃次級肉嗎
08/26 14:31, 126F
推
08/26 14:32, 4年前 , 127F
那個87的 笑死
08/26 14:32, 127F
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08/26 14:34, 4年前 , 128F
煮好的豬肉還粉紅色的勒
08/26 14:34, 128F
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08/26 15:51, 4年前 , 129F
睡到自然醒啊XD
08/26 15:51, 129F
→
08/26 15:52, 4年前 , 130F
但是最近忙改圖 馬的一直東奔西跑
08/26 15:52, 130F
→
08/26 15:55, 4年前 , 131F
K大那個粉紅豬是四眼佩佩豬怪吧
08/26 15:55, 131F
推
08/27 00:43, 4年前 , 132F
有時候睡太晚 然後整個生活作息就往後延 我現在精神特
08/27 00:43, 132F
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08/27 00:43, 4年前 , 133F
好
08/27 00:43, 133F
噓
08/27 10:25, 4年前 , 134F
歪理 大家都漲價 居民只能吞 根本也不用做好吃
08/27 10:25, 134F
推
08/27 11:43, 4年前 , 135F
這篇明白指出在台灣房產的流動性是夠的、透明的
08/27 11:43, 135F
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