PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 預售屋貸款

看板home-sale (房屋交易)作者 (要怎麼好好說再見)時間1年前 (2023/03/05 17:09), 1年前編輯推噓23(23推 0噓 14→)
留言37則, 18人參與, 1年前最新討論串5/7 (看更多)
請問首購預售屋貸款 銀行是不是建商提供的銀行選一間辦理就好？ 條件不會有太多落差呢？ 還是要多問幾間銀行？ 因為建商對保3間銀行選一間 看起來差不多不知如何選擇 https://i.imgur.com/74qFjBI.jpg
----- Sent from JPTT on my iPhone -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.65.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678007388.A.665.html
推
03/05 17:14, 1年前 , 1F
也可以自己找啊
03/05 17:14, 1F
自己找利率不也是1.936%起 條件好壞的差異主要是哪個部分？
推
03/05 17:15, 1年前 , 2F
寬限期有多長延多長
03/05 17:15, 2F
→
03/05 17:29, 1年前 , 3F
能三年寬限的那間優先
03/05 17:29, 3F
推
03/05 17:37, 1年前 , 4F
寬限期弄到到滿來
03/05 17:37, 4F
請問自住需求的話寬限期長短有何影響？ 除了前幾年負擔比較小這點外 ※ 編輯: sppming (39.15.65.144 臺灣), 03/05/2023 17:47:58
推
03/05 17:53, 1年前 , 5F
貸款能拖就拖的前提是你手上的資金可以創造大於房貸
03/05 17:53, 5F
→
03/05 17:53, 1年前 , 6F
利率回饋，例如無腦中華電信4%殖利率>房貸2%
03/05 17:53, 6F
推
03/05 17:57, 1年前 , 7F
一般老人家的想法，不想欠銀行錢，但在現階段低利率的
03/05 17:57, 7F
→
03/05 17:57, 1年前 , 8F
環境，則是欠越多貸越久越好，用投資來創造更多的收入
03/05 17:57, 8F
推
03/05 17:59, 1年前 , 9F
但假設原po是屬於，收入只靠薪水，也不敢做任何投資的保
03/05 17:59, 9F
→
03/05 17:59, 1年前 , 10F
守主義，那就盡快還款，最好貸10-20年就能還完，然後之
03/05 17:59, 10F
→
03/05 17:59, 1年前 , 11F
後努力存錢，比較安穩
03/05 17:59, 11F
推
03/05 18:13, 1年前 , 12F
當初也是自己另外找 85%/40/3跟80%/40/3 供參
03/05 18:13, 12F
推
03/05 18:21, 1年前 , 13F
樓上 85%/40/3 方便分享是哪一家嗎
03/05 18:21, 13F
推
03/05 18:25, 1年前 , 14F
85%/40/3是永豐唷 另一家合庫～
03/05 18:25, 14F
→
03/05 18:53, 1年前 , 15F
所得稅0就早點還
03/05 18:53, 15F
推
03/05 19:08, 1年前 , 16F
請問14樓,永豐40年有什麼條件嗎？
03/05 19:08, 16F
推
03/05 19:48, 1年前 , 17F
首購.貸款人年紀+40年<75歲
03/05 19:48, 17F
推
03/05 20:21, 1年前 , 18F
@aa00788 請問永豐85%/40/3是哪個區域呢？我問了台中
03/05 20:21, 18F
→
03/05 20:21, 1年前 , 19F
分行，表示不可能...
03/05 20:21, 19F
→
03/05 20:21, 1年前 , 20F
更正：台中某分行
03/05 20:21, 20F
→
03/05 20:21, 1年前 , 21F
會不會只是我的條件沒有樓上各位那麼好......
03/05 20:21, 21F
推
03/05 20:57, 1年前 , 22F
銀行會看職業，台銀跟中信公教首購很容易貸到85成！
03/05 20:57, 22F
推
03/05 21:01, 1年前 , 23F
我會選最右邊，貸款成數最高，寬限期只要繳利息就好，寬
03/05 21:01, 23F
→
03/05 21:01, 1年前 , 24F
限期內忽然有大筆資金想提早還款也沒問題。
03/05 21:01, 24F
推
03/05 21:54, 1年前 , 25F
樓上大大，我前幾個禮拜才問台中的永豐，也是沒有那麼
03/05 21:54, 25F
→
03/05 21:54, 1年前 , 26F
優惠，我35Y首購+台積工程師+年薪300萬，直接口頭說最
03/05 21:54, 26F
→
03/05 21:54, 1年前 , 27F
多8成QQ 是還有什麼條件嗎？
03/05 21:54, 27F
推
03/05 22:12, 1年前 , 28F
「公務人員或正式教師」
03/05 22:12, 28F
推
03/05 22:16, 1年前 , 29F
寬限期 /年限啊，永豐那個吃年紀還有物件的
03/05 22:16, 29F
→
03/05 22:16, 1年前 , 30F
區域
03/05 22:16, 30F
推
03/05 22:27, 1年前 , 31F
看起來是鄰居，推一個
03/05 22:27, 31F
推
03/05 22:59, 1年前 , 32F
台中的話，最好是北屯+捷運沿線+穩定職業，才能開到最大
03/05 22:59, 32F
推
03/05 23:24, 1年前 , 33F
話說某外商銀行 北屯捷運宅預售 今年要交屋 竟然估3
03/05 23:24, 33F
→
03/05 23:24, 1年前 , 34F
6/坪。 意外的低
03/05 23:24, 34F
推
03/05 23:29, 1年前 , 35F
@GIMbutter是新北板橋唷
03/05 23:29, 35F
推
03/06 19:41, 1年前 , 36F
台中哪家銀行有85%/40年/3寬限的啊？
03/06 19:41, 36F
推
03/07 15:37, 1年前 , 37F
為什麼3家裡會有2家需要保人阿?@@
03/07 15:37, 37F
‣ 更多 sppming 的文章
文章代碼(AID): #1a15nSPb (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 5 之 7 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
13
26
[請益] 預售屋貸款
E6
8年前, 02/20
23
37
[請益] 預售屋貸款
sppming
1年前, 03/05
21
73
[請益] 預售屋貸款
minirr
1年前, 08/09
在新視窗開啟完整討論串 (共7篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 sppming 的文章
文章代碼(AID): #1a15nSPb (home-sale)