PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 現在炒房是不是壓力很大？

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2023/04/07 20:11), 3年前編輯推噓10(15推 5噓 44→)
留言64則, 29人參與, 3年前最新討論串2/5 (看更多)
2000萬 房貸的房 租金一年48萬 目前還在成長 預估後年50萬 10年 500 10年後最少60萬 10年 600 20年後最少80萬 10年 800 30年後最少100萬 500+600+800 30年後總共要付1900萬租金 用30年租金賭房價崩盤 記得繳租金 https://i.imgur.com/iGaXgFL.gif
下題 租金一直漲 租房仔的壓力是不是很大？ ※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言： : 跟銀行貸2000萬的話，如果是房貸利率1.58%， 貸30年的話，總共要給銀行513萬的利 息 : ： : https://i.imgur.com/XMH737J.jpg
: 如果房貸利率上升1%，到達2.58%，貸30年的話，總共要給銀行875萬的利息，多362萬 ： : https://i.imgur.com/bKHGWux.jpg
: 美國現在通膨降不下去，不印鈔票銀行又會破產，而且今年世界各原物料大國開始去美 元 : 化了，美元之後沒人用，美國通膨更嚴重，看起來還是升升不息。 : 現在買房租人又不划算，一堆人開始失業了，地點不好也很難租人撐著。現在還在屯房 炒 : 房的，壓力是不是蠻大的？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.72.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680869471.A.FFB.html ※ 編輯: kusomanfcu (118.167.72.9 臺灣), 04/07/2023 20:15:44
→
04/07 20:19, 3年前 , 1F
住家裡沒租金問題怎辦
04/07 20:19, 1F
噓
04/07 20:20, 3年前 , 2F
2000萬租金48萬，別笑到醒過來，此景只有夢裡有
04/07 20:20, 2F
→
04/07 20:24, 3年前 , 3F
頭期500萬的房 租金現在48-55
04/07 20:24, 3F
→
04/07 20:25, 3年前 , 4F
利息40萬
04/07 20:25, 4F
→
04/07 20:25, 3年前 , 5F
住家裡 就住一輩子 雙北租屋需求大約70-80萬人
04/07 20:25, 5F
→
04/07 20:31, 3年前 , 6F
2000萬房租一個月4萬不難吧
04/07 20:31, 6F
→
04/07 20:31, 3年前 , 7F
年化30年 利息20萬
04/07 20:31, 7F
推
04/07 20:37, 3年前 , 8F
兩千萬的房租金四萬…汐止差不多喔
04/07 20:37, 8F
推
04/07 20:55, 3年前 , 9F
2500萬房一年租金才48萬！！
04/07 20:55, 9F
→
04/07 20:56, 3年前 , 10F
租房子就是要租高總價的才划算！！
04/07 20:56, 10F
推
04/07 20:57, 3年前 , 11F
我租中正區2000萬的房，房租38萬
04/07 20:57, 11F
推
04/07 21:01, 3年前 , 12F
超過兩千萬的租金真的會讓人感覺很划算
04/07 21:01, 12F
→
04/07 21:13, 3年前 , 13F
有多少人願意拿4萬租房 我打上強烈問號
04/07 21:13, 13F
→
04/07 21:13, 3年前 , 14F
3萬5 就很多了
04/07 21:13, 14F
推
04/07 21:14, 3年前 , 15F
那種公司大咖的臨時戶
04/07 21:14, 15F
→
04/07 21:14, 3年前 , 16F
家戶貸2000萬在南部較划算，自住1間、出租1或2間
04/07 21:14, 16F
→
04/07 21:15, 3年前 , 17F
版上屯房 很多都是屯低總價 套房 或是老公寓 數量取勝
04/07 21:15, 17F
→
04/07 21:15, 3年前 , 18F
一間租個一萬出頭這樣
04/07 21:15, 18F
→
04/07 21:18, 3年前 , 19F
公司大咖 人家也會去租 高尚的台北市新房2000萬? ㄏ
04/07 21:18, 19F
→
04/07 21:18, 3年前 , 20F
現在2000萬大概只能買 台北市老公寓了
04/07 21:18, 20F
→
04/07 21:18, 3年前 , 21F
公司大咖 去租重劃區 我沒聽過~
04/07 21:18, 21F
推
04/07 21:20, 3年前 , 22F
老公寓1萬出頭??你想太多了，沒15K不要想整層
04/07 21:20, 22F
→
04/07 21:21, 3年前 , 23F
我有一個三房兩年前23K含車位，現在要簽25K不含車位
04/07 21:21, 23F
推
04/07 21:26, 3年前 , 24F
1000萬的房子漲到2000萬，本來租金2萬就要變4萬才划算啊
04/07 21:26, 24F
→
04/07 21:26, 3年前 , 25F
！
04/07 21:26, 25F
→
04/07 21:26, 3年前 , 26F
房租38萬然後 另外政府加錢社會住宅補助給房東
04/07 21:26, 26F
→
04/07 21:30, 3年前 , 27F
甚麼兩萬變四萬 直接貸出來再買一間 直接+4萬好嗎XD
04/07 21:30, 27F
推
04/07 21:31, 3年前 , 28F
喔，原來如此！
04/07 21:31, 28F
→
04/07 21:41, 3年前 , 29F
怎麼不租8萬 全部叫房客繳啊
04/07 21:41, 29F
推
04/07 21:46, 3年前 , 30F
我的主管拿到長輩留下的房子還正巧遇到都更（就是
04/07 21:46, 30F
→
04/07 21:46, 3年前 , 31F
那個被機車行釘
04/07 21:46, 31F
→
04/07 21:46, 3年前 , 32F
子戶搞半天的松山區知名都更案），改建完之後的5x
04/07 21:46, 32F
→
04/07 21:46, 3年前 , 33F
坪新宅，只花一
04/07 21:46, 33F
→
04/07 21:46, 3年前 , 34F
個月做輕裝修就用8萬8的月租租出去了。所以各位呀
04/07 21:46, 34F
→
04/07 21:46, 3年前 , 35F
，請別讓貧窮限
04/07 21:46, 35F
→
04/07 21:46, 3年前 , 36F
制了自己的想像力。
04/07 21:46, 36F
→
04/07 21:48, 3年前 , 37F
那是信義區啊
04/07 21:48, 37F
推
04/07 21:54, 3年前 , 38F
機車行釘子戶不是永春嗎
04/07 21:54, 38F
→
04/07 22:02, 3年前 , 39F
那麼貴當然是給菁英住的，啊 不對 菁英都買房了
04/07 22:02, 39F
→
04/07 22:03, 3年前 , 40F
奇怪，現在租那麼貴的是菁英還是公司宿舍？
04/07 22:03, 40F
→
04/07 22:03, 3年前 , 41F
媽的我連租金補貼都領不到
04/07 22:03, 41F
推
04/07 23:12, 3年前 , 42F
房貸就讓房客繳就好啊 XD
04/07 23:12, 42F
→
04/07 23:24, 3年前 , 43F
緊張什麼，不賣最大，懂？
04/07 23:24, 43F
→
04/08 00:16, 3年前 , 44F
我能找到一堆2000w房子只租3w的 你怎麼租到4w阿 求教學
04/08 00:16, 44F
推
04/08 00:20, 3年前 , 45F
說真的租的起一個月4萬以上的要嘛收入很高，要嘛家裡
04/08 00:20, 45F
→
04/08 00:20, 3年前 , 46F
有錢，低價租屋才是剛需
04/08 00:20, 46F
→
04/08 01:34, 3年前 , 47F
04/08 01:34, 47F
→
04/08 01:35, 3年前 , 48F
租公寓 喊 電梯大樓貴嗎？
04/08 01:35, 48F
→
04/08 01:38, 3年前 , 49F
2500 算50萬 2%已經很ok了
04/08 01:38, 49F
→
04/08 02:45, 3年前 , 50F
繼續漲租 最後能租的越來越少然後回鄉躺平 大家都歡
04/08 02:45, 50F
→
04/08 02:45, 3年前 , 51F
喜
04/08 02:45, 51F
噓
04/08 07:03, 3年前 , 52F
台幣定存 1.55%
04/08 07:03, 52F
→
04/08 07:03, 3年前 , 53F
30年美債3.75%
04/08 07:03, 53F
→
04/08 07:03, 3年前 , 54F
美元定存 5.05%
04/08 07:03, 54F
→
04/08 07:04, 3年前 , 55F
記得繳利息....
04/08 07:04, 55F
推
04/08 07:16, 3年前 , 56F
M型化社會 老實說一年賺300以上的人真的很多
04/08 07:16, 56F
推
04/08 07:25, 3年前 , 57F
是用30年租金換快活人生
04/08 07:25, 57F
推
04/08 08:11, 3年前 , 58F
住家裡誰根你租房
04/08 08:11, 58F
噓
04/08 08:19, 3年前 , 59F
邏輯矛盾
04/08 08:19, 59F
→
04/08 08:51, 3年前 , 60F
你所謂的很多 是多少我只相信 台灣受薪階級中位數4~5萬
04/08 08:51, 60F
→
04/08 08:51, 3年前 , 61F
人人都是老闆? 真的不要太天真了
04/08 08:51, 61F
→
04/08 08:52, 3年前 , 62F
會去租房 基本上就是沒什麼肉的群體了
04/08 08:52, 62F
噓
04/08 09:13, 3年前 , 63F
這篇是反串嗎？ 討論好幾篇 還在講這種東西
04/08 09:13, 63F
噓
04/08 09:40, 3年前 , 64F
空租的風險都不用算？
04/08 09:40, 64F
‣ 更多 kusomanfcu 的文章
文章代碼(AID): #1aC0XV_x (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 kusomanfcu 的文章
文章代碼(AID): #1aC0XV_x (home-sale)