Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

看板home-sale (房屋交易)作者Steinadler (平伏せ，愚民ども。)時間1年前 (2023/07/25 12:56)推噓9(9推 0噓 8→)

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※ 引述《lucky017110 (ccc)》之銘言： : 我爸40多年前（約70年代左右）買板橋公寓約20多坪約40多萬含簡單裝潢，新成屋。 : 我爸北漂（他不想在老家種田），學歷國小應該準確來說國小也是沒學好半文盲（當時 : 的義務教育，到我叔叔才國中義務教育） : 他那時工作在電視喇叭組裝工廠（當時電視是映像管兼木頭製的外殼一整組很大，聽我爸 : 說他認為這工作很粗重）差不多1個月含加班1萬元左右，這薪水當時算普通。 : 聽我爸說當時這間房子貸款不到7-8年就還完了，我爸有偷吃步，把空的房間租給別人， ^^^^^^^^^^^^^^ 認真回覆，令尊應該有記錯民國70年後的板橋公寓不可能那麼便宜我爸民72買房的，買在高雄中古透天，125萬，當時透天和公寓價格沒差多少然後買房前，老爸也是帶著我和我媽去租這種所以你有沒有想過這問題？為什麼有人要租這個？沒有獨立衛浴，生活就在那個小房間裡，廚房要用借的（房東用完才換你）有次房東不在家，我媽打開電視，被房東回家後發現了，就說要加房租對了，房東還是我媽的五專同學。同班同學。我爸媽在那裡就立誓，要有自己的房。也印證Ｃ大常講的：愈窮的人，愈想要有自己的窩現在你這樣幹試看看，看有沒有人要跟你租然後再思考一個問題為什麼有人窮到要租這種房，而令尊卻可以買房外還能租人？頭期款哪裡來？貸款怎麼來？（那年頭要貸款要有關係的）月收一萬要繳多少貸款？（利率破10%唷）另外，他要不要繳稅？ XDD : 他說壓力還好，我爸買完這間房子沒多久，台北房價就開始飆了，過不久就無殼蝸牛運動 : 。我爸買房後，壓力大到胃出血因為欠銀行、欠親戚，每天只想快點存錢把房貸還掉他又是在公司上班的，死薪水所以下班後他就去兼家教（學歷高就有這優勢） : 在我爸還完第一間板橋房子貸款後約民國80年買第二間高雄房子那才是苦難開始 : （為了幫助親戚硬買下高雄這間） : 在當時北高兩市其實差異沒現在那們大，且那時房價已漲一波，買快300萬價位（在那時 : 可以買板橋），那時又要養兩個兒子，聽我爸媽說兼兩個工作在還貸款，當時國泰利率11 : %還12%忘了，第二間還到我國中才還完。 : 我爸在那群同年紀的應該算後30%的，但他賭對了買了房，且是在雙北暴漲前幾年買到房 : 瞬間成前30% : 廣設大學我是不知道跟薪水停滯有啥關聯 : 假設以前70年代讀大學是該年度前10%才會有的菁英，所以出來的薪水買房很簡單 : 那現在前10%可能要讀台清交成雙科大學生才可能買普通二手房子 : 在雙北要買全新好ㄧ點房子可能要台清交成理工碩士及醫學院陽明等大學出來前3%的人 : 所以想辦法成為前3%的人吧 : 還有有些私大出來的出社會一陣子薪水不輸國立大學的，是金子總會發光的社會一直在變遷其實去討論過去真的沒什麼意義講30、40年前真的太早了就講３、４年前就好，早知道我就all in台積電和航運股了看著好了，AI在進步，再10~20年，又會有一樣的問題，只是換不同的另一群人跑出來大喊社會不公、要公平正義 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.98.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690260988.A.015.html

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aq2272353712

07/25 13:06, 1年前 , 1^F

07/25 13:06, 1^F

因為我前年買房了（把GG和航運變現成頭期）有些ETF還沒動，但目前手上現金不到1M，所以不敢買不是什麼天方夜譚，單純就是打臉過去沒有比較容易 ※ 編輯: Steinadler (61.216.98.76 臺灣), 07/25/2023 13:11:45

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aq2272353712

07/25 13:10, 1年前 , 2^F

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aq2272353712

07/25 13:10, 1年前 , 3^F