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Re: [請益] 買房VS市值型ETF

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間2年前 (2023/11/04 20:46), 2年前編輯推噓8(13推 5噓 127→)
留言145則, 14人參與, 2年前最新討論串14/18 (看更多)
※ 引述《Carr77 (cat)》之銘言： : 你真的是自打嘴巴耶xd : 照你理論 : 那房市更是呀xd : 只要不是金融海嘯前三年買 : 基本根本不會虧錢 : 你舉的台積電 金融海嘯還有跌到3x xd : 都跌一半了啦 : 那有些人生意要週轉怎麼辦？ : 所以不就證明股的風險比房大呵呵 笑鼠, 一開始不就跟你說短期來講股市風險比較大 但長期而言股市風險就被抹平了 需要我再貼一次前面的文章給你看嗎？ https://i.imgur.com/DaykqVB.png
請問一下到底哪個字你看不懂啊？ 我們現在討論的是甚麼？ 是房市VS長期ETF吧 你定期定額買了ETF十幾年後, 所謂的高風險在哪？ 既然沒有高風險, 那來你宣稱的風險溢酬應該高於房市？ 我再說一次 短期投入股市, 的確風險高, 也的確有高風險溢酬 但因為分配不均, 這些溢酬是被少數人拿去 長期買大盤, 風險會被弭平, 獲利機率大, 但就沒有所謂長期買大盤優於買房 到底哪個字看不懂可以問大家好嗎? 我看全場應該都看懂了, 只有你看不懂 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.213.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699101972.A.5D2.html
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11/04 20:47, 2年前 , 1F
幹你娘可以推文吵嗎洗板三小
11/04 20:47, 1F
推
11/04 20:49, 2年前 , 2F
以原命題來說 買房VS買ETF風險 本來就ETF長期風險小
11/04 20:49, 2F
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11/04 20:50, 2年前 , 3F
房子你買的其實是個股 你那棟出事大盤+200%也跟你無關
11/04 20:50, 3F
※ 編輯: IBIZA (111.240.213.180 臺灣), 11/04/2023 20:51:34
推
11/04 20:50, 2年前 , 4F
一樓小心被吉
11/04 20:50, 4F
推
11/04 20:50, 2年前 , 5F
IB大又幫我上了一課。謝謝你
11/04 20:50, 5F
推
11/04 20:51, 2年前 , 6F
看懂了 我第一篇就講有短期風險 你根本認同我= =
11/04 20:51, 6F
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11/04 20:51, 2年前 , 7F
11/04 20:51, 7F
有沒有人可以幫我找一下「短期」兩個字在哪？ 到底是誰的國文老師死了？
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11/04 20:51, 2年前 , 8F
搞半天是你根本沒搞懂我寫些什麼來浪費大家時間
11/04 20:51, 8F
※ 編輯: IBIZA (111.240.213.180 臺灣), 11/04/2023 20:52:41
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11/04 20:53, 2年前 , 9F
你是不是根本不知道自己寫了甚麼啊 短期兩字到底在哪?
11/04 20:53, 9F
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11/04 20:53, 2年前 , 10F
自己貼一張圖上面根本沒短期兩個字 是自打臉嗎?
11/04 20:53, 10F
噓
11/04 20:53, 2年前 , 11F
那就是你程度太低 先去看投資學吧 波動不是指短期 不然指
11/04 20:53, 11F
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11/04 20:53, 2年前 , 12F
什麼教一下你怎麼理解的？
11/04 20:53, 12F
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11/04 20:54, 2年前 , 13F
有沒有自己沒寫硬凹的八卦XDD
11/04 20:54, 13F
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11/04 20:54, 2年前 , 14F
講短期就沒意義了啦 股市短期八成獲利集中在兩成人身上
11/04 20:54, 14F
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11/04 20:54, 2年前 , 15F
講短期就沒意義了啦 股市短期八成獲利集中在兩成人身上
11/04 20:54, 15F
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11/04 20:54, 2年前 , 16F
看得懂嗎?
11/04 20:54, 16F
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11/04 20:55, 2年前 , 17F
笑死
11/04 20:55, 17F
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11/04 20:55, 2年前 , 18F
系統性風險=金融海嘯 疫情 有點常識好嗎？ 浪費大家時間
11/04 20:55, 18F
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11/04 20:55, 2年前 , 19F
我以為這是常識xddd
11/04 20:55, 19F
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11/04 20:56, 2年前 , 20F
系統性風險=金融海嘯 所以呢?
11/04 20:56, 20F
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11/04 20:56, 2年前 , 21F
這跟你遇到海嘯時已經投入多長期有啥關係?
11/04 20:56, 21F
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11/04 20:57, 2年前 , 22F
你是不是搞不懂這邊講的長期投入的意思啊
11/04 20:57, 22F
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11/04 20:57, 2年前 , 23F
基本上投入十年 遇到海嘯也不用怕啊
11/04 20:57, 23F
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11/04 20:57, 2年前 , 24F
到底誰沒常識XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
11/04 20:57, 24F
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11/04 20:59, 2年前 , 25F
我是上次金融海嘯開始投台積電的啦
11/04 20:59, 25F
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11/04 20:59, 2年前 , 26F
2008年我的台積電從77->33
11/04 20:59, 26F
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11/04 20:59, 2年前 , 27F
2020年350->220
11/04 20:59, 27F
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11/04 20:59, 2年前 , 28F
所以呢?
11/04 20:59, 28F
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11/04 21:00, 2年前 , 29F
長期ETF就是靠長期投入打敗波動跟系統風險
11/04 21:00, 29F
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11/04 21:00, 2年前 , 30F
但也因此 無法肯定的說長期投入的風險溢酬高於房市
11/04 21:00, 30F
噓
11/04 21:00, 2年前 , 31F
你根本沒搞懂我第一篇 你不能預設所有人不缺錢一直放 往
11/04 21:00, 31F
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11/04 21:00, 2年前 , 32F
往在金融海嘯 疫情時 是最多人要賣資產變現的時候
11/04 21:00, 32F
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11/04 21:00, 2年前 , 33F
你要講股市溢酬就講短期 講到打敗房市就講長期
11/04 21:00, 33F
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11/04 21:01, 2年前 , 34F
都讓你賺就好了吧
11/04 21:01, 34F
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11/04 21:01, 2年前 , 35F
那你跟我說股票還是房產跌的兇？
11/04 21:01, 35F
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11/04 21:01, 2年前 , 36F
我不用預設所有人不缺錢 所以遇到海嘯的時候通常剛投入
11/04 21:01, 36F
還有 69 則推文
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11/04 21:30, 2年前 , 106F
1998
11/04 21:30, 106F
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11/04 21:30, 2年前 , 107F
2002的也有了
11/04 21:30, 107F
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11/04 21:31, 2年前 , 108F
2002年底就是SP500那一波的最低點
11/04 21:31, 108F
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11/04 21:31, 2年前 , 109F
而且放大到20年年化
11/04 21:31, 109F
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11/04 21:32, 2年前 , 110F
1997圖在哪？
11/04 21:32, 110F
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11/04 21:32, 2年前 , 111F
總之 第一篇的說法是錯的 不過我不能很肯定告訴你誰的風險
11/04 21:32, 111F
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11/04 21:33, 2年前 , 112F
高 但長期股市看不出有特別高的風險
11/04 21:33, 112F
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11/04 21:33, 2年前 , 113F
1998啦
11/04 21:33, 113F
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11/04 21:34, 2年前 , 114F
明年的圖reits有可能會差一點 但別忘了 SP500 2022也暴跌
11/04 21:34, 114F
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11/04 21:34, 2年前 , 115F
我不覺得2003-2022的圖 SP500有機會贏就是了
11/04 21:34, 115F
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11/04 21:38, 2年前 , 116F
我找到至今為止的 就是7.98% 顯然低於spy
11/04 21:38, 116F
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11/04 21:38, 2年前 , 117F
甚麼叫做至今為止的
11/04 21:38, 117F
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11/04 21:38, 2年前 , 118F
11/04 21:38, 118F
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11/04 21:38, 2年前 , 119F
7.98% 其實也不比sp500長期獲利差吧
11/04 21:38, 119F
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11/04 21:40, 2年前 , 120F
而且這跟VNQ投資的標的有關
11/04 21:40, 120F
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11/04 21:41, 2年前 , 121F
那就是全美最大呀 不然你找個至今為止全市場的
11/04 21:41, 121F
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11/04 21:41, 2年前 , 122F
大摩這個就是啊
11/04 21:41, 122F
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11/04 21:41, 2年前 , 123F
打錯 小摩
11/04 21:41, 123F
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11/04 21:44, 2年前 , 124F
小摩的reits的來源 就是 FTSE NAREIT Equity REITS
11/04 21:44, 124F
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11/04 22:16, 2年前 , 125F
我其實找不到最新的全市場數據如果有也可以提供 但riets他
11/04 22:16, 125F
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11/04 22:16, 2年前 , 126F
面臨兩大問題 1. 配息率高 要課重稅 再投資複利效果會少
11/04 22:16, 126F
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11/04 22:16, 2年前 , 127F
很多 2. 管理費高 扣除以上兩點 reits的報酬率夠難超過spy
11/04 22:16, 127F
→
11/04 22:16, 2年前 , 128F
我想一般計算都是沒算配息所得稅和管理費
11/04 22:16, 128F
推
11/04 22:19, 2年前 , 129F
確實簡單易懂- -
11/04 22:19, 129F
→
11/04 22:20, 2年前 , 130F
IB沒講說啊
11/04 22:20, 130F
推
11/04 22:21, 2年前 , 131F
xdddd 所以長期沒風險 短期就沒風險喔 這什麼道理啊
11/04 22:21, 131F
→
11/04 22:21, 2年前 , 132F
vnq這兩年多慘要不要先看一下 不要一直拿過時的資料
11/04 22:21, 132F
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11/04 22:22, 2年前 , 133F
短期波動不算風險這個真的是蠻令人傻眼的觀念
11/04 22:22, 133F
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11/04 22:22, 2年前 , 134F
那你這麼說買債券的退休基金 壽險都傻子囉
11/04 22:22, 134F
推
11/04 22:26, 2年前 , 135F
建議告一樓 快年底了領年終 羨慕
11/04 22:26, 135F
推
11/04 22:32, 2年前 , 136F
vnq 跌成屎之外 最原po的問題是台灣不動產vs 美國指數化
11/04 22:32, 136F
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11/04 22:32, 2年前 , 137F
投資 怎麼被你轉成討論美國reits？你這樣不是張飛打岳飛
11/04 22:32, 137F
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11/04 22:32, 2年前 , 138F
嗎？
11/04 22:32, 138F
推
11/05 10:47, 2年前 , 139F
新光一號又沒跌成屎
11/05 10:47, 139F
推
11/05 10:50, 2年前 , 140F
VNQ的問題在 欠租的 wework 之類的吧
11/05 10:50, 140F
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11/05 10:50, 2年前 , 141F
商辦之前跌成屎
11/05 10:50, 141F
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11/05 11:03, 2年前 , 142F
(呵欠)昨天美國.大通.富國的事情如果變成最壞結果.我倒是
11/05 11:03, 142F
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11/05 11:04, 2年前 , 143F
看看嘴上說股票怎樣怎樣的現在嘴臉如何
11/05 11:04, 143F
推
11/06 23:34, 2年前 , 144F
洗版真的好煩，你們在爭的對我們來說根本就垃圾資訊，
11/06 23:34, 144F
→
11/06 23:34, 2年前 , 145F
不要佔用版面好嗎= =
11/06 23:34, 145F
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