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[閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (張智良)時間1年前 (2023/11/25 13:52), 編輯推噓47(48推 1噓 74→)
留言123則, 57人參與, 1年前最新討論串1/7 (看更多)
嗨 午安 阿良我蛤 看板上人人操作大師 各種囤放投資高手 那有沒有賠錢的案例可以分享啊？ 聽說的也沒關係 至少可以給自己一些操作的警惕 我分享一下台中帝寶 發哥的案子 發哥真的不太會蓋豪宅 點位雖然好 但是格局動線不太優良 持有十年還是賠售 算上通膨 算大賠了 房板的操作高手能分享一下嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.207.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700891534.A.6C9.html
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沒有賣就不會陪唄
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推
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都賠錢了還要講出來，幹嘛這樣
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推
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30年前花200萬裝潢 然後遇到921再sars賣掉 不就賠了
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推
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阿良，我啦，你會被IBIZX噓
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新莊AMAX有很多
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倖存者偏差
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推
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以前曾經在新竹青草湖附近的半山社區擁有一間透天
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，持有十年後價格只漲了一成，正好跟賣屋前的整理
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費用打平，雖然帳面上沒虧但其實損失了十年的機會
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成本，只能安慰自己至少賺到十年的房租。同期的竹
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北，從交流道都還沒開通的荒野，後來變怎樣就不多
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說了……
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噓
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唉唉
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推
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幫補血 青草湖完全凍漲 真的慘
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要選在可ㄧ案疊一案的重劃區才是正解
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推
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青草湖開漲了啊
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推
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淡水吧！
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淡海新市鎮
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奇岩重劃區預售期買的
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推
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多年後沒事打開591，發現當年賣掉的那間房終於漲了
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，但是，我賣了它之後拿去換的台北市中心大套房漲
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更多，而且是幾倍的漲法，所以青草湖的房市還是冷
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清。其實那裡開車到市中心跟交大後門，不塞車時都
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不會超過15分鐘，並不算真的很偏遠的地方且環境不
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錯，只能說後來出現竹北這個選項，既生瑜 何生亮，
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現在的年輕人都不太認得青草湖這個新竹的初代豪宅
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區了吧。
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推
11/25 14:43, 1年前 , 28F
台中7期
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推
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青草湖真的時代的眼淚 可是一堆山地縣府也沒辦法丟建設..
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推
11/25 14:47, 1年前 , 30F
賠錢的都被洗成個案啊
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推
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建設還是有一些啦，茄苳交流道與景觀大道都是後來
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出現的，但是跟竹北比起簡直是不足以掛齒
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11/25 14:51, 1年前 , 33F
青草湖真的時代眼淚，那邊交通是硬傷
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推
11/25 14:53, 1年前 , 34F
只要不買特別的產品，其實根本不會賠錢
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11/25 14:54, 1年前 , 35F
最旺和最糟的區域避開，貧民窟和豪宅不買
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11/25 14:54, 1年前 , 36F
其實根本不會賠錢
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所以炒房隨便買隨便賺，不是胡說八道
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11/25 14:54, 1年前 , 38F
其實不同地區漲幅還是有差的，尤其是從老市區的locat
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11/25 14:54, 1年前 , 39F
ion變成重劃區的過程，誰能想到蛋黃漲不應重劃蛋白
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還有 44 則推文
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結果在預售挑的時候
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就要次頂樓高樓層無遮蔽大坪數
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特別是能面海面公園的優先
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而他們還有理由是以後這樣才好賣
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11/25 16:10, 1年前 , 88F
嗯…
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推
11/25 16:39, 1年前 , 89F
會賠啊，投資哪有穩賺。機率問題。套住沒漲也是輸給通膨
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11/25 16:42, 1年前 , 90F
要想想下一個接盤俠喜好！買奇怪產品誰要接？沒錢還敢任性？
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便宜有便宜的問題，考驗眼光。不要以為自己是天生天才，亂買
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11/25 16:42, 1年前 , 92F
市場會給教訓
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推
11/25 17:00, 1年前 , 93F
地點還是很重要，要注意都市發展紋理，這受地形、交通建設
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跟產業開發影響
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小坪頂也是很微妙
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推
11/25 17:05, 1年前 , 96F
很多賠的都是被自住沒差這四字堵上了嘴
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推
11/25 17:10, 1年前 , 97F
小坪頂
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推
11/25 17:32, 1年前 , 98F
聽過賠錢的大多豪宅，不過他們可能也不在乎
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推
11/25 17:37, 1年前 , 99F
沒有+1 因為只要等到漲價再賣就好，跟股票操作相同原理
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30年前買在屏東佳冬的透天…
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推
11/25 18:13, 1年前 , 101F
有阿姨買萬華公寓出租預到燒炭小賠出場
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11/25 18:19, 1年前 , 102F
新莊副都心最近才漲回來 至少有五年以上了吧
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推
11/25 18:24, 1年前 , 103F
問就是新莊啊 這兩三年這波才陸續解套
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推
11/25 18:37, 1年前 , 104F
新莊副都心，前幾年脫手的一堆賠售。
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推
11/25 19:16, 1年前 , 105F
有啊投資泰國房地產
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因為買房的真的絕大部分都賺錢
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11/25 19:24, 1年前 , 107F
為啥？因為都會放很久 股票放不久才是82法則
11/25 19:24, 107F
推
11/25 20:45, 1年前 , 108F
青草湖喔 台積電那塊蓋起來 告訴我是要怎麼跌？
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11/25 21:16, 1年前 , 109F
Amax
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11/25 21:32, 1年前 , 110F
青草湖現在交通還是爛
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路太小條 太荒涼
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11/25 21:33, 1年前 , 112F
問就是沒
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11/25 21:38, 1年前 , 113F
有次我去煙波吃喜酒 居然在那迷路半小時 鬼打牆
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11/25 21:39, 1年前 , 114F
住宅觀念本來就會一值變 以前台鐵站夯 現在人家嫌阿勞多
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11/25 21:41, 1年前 , 115F
那二十年後 高鐵站會不會也變這樣多元文化
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推
11/26 00:58, 1年前 , 116F
青草湖真的是初代豪宅區 透天標配一位瑪麗亞
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推
11/26 15:39, 1年前 , 117F
當然有,不要聽某些奇怪的風向! 賠售的也沒少到哪去
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11/26 15:40, 1年前 , 118F
所以不要閉著眼睛買,地點/趨勢/格局/規劃...等還是要看的
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買房不可能賠錢
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其實滿多的
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流動性還很低。不是每個人的房子都在好地點
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避開老房子。真的
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11/26 22:43, 1年前 , 123F
不買新莊=賠錢
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