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[請益] 物業很糟怎麼辦？

看板home-sale (房屋交易)作者 (......)時間2年前 (2024/01/16 12:20), 編輯推噓20(23推 3噓 26→)
留言52則, 27人參與, 2年前最新討論串1/1
前年在台中太平買了間置產房，打算先自住改裝再出租。 沒想到，自住期間，才發現物業很糟糕。態度不佳，處事拖延消極。去年被人檢舉，結果 物業好像想報復住戶，超害怕。 管委會找不到人（說是沒有管委會），買的時候問房仲有沒有問題？房仲說一切正常。買 後發現是問題物業，房仲推說他們什麼都不知道。 請問版上有高手，能指導下該怎麼辦嗎？十分感謝。 QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.201.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705378832.A.BD6.html
推
01/16 12:24, 2年前 , 1F
沒有管委會 哪來的物業？
01/16 12:24, 1F
推
01/16 12:30, 2年前 , 2F
建商還沒賣完 管委會沒成立吧
01/16 12:30, 2F
推
01/16 12:33, 2年前 , 3F
只能先頂著吧，大部分都要經過個三五年才會換到穩定的
01/16 12:33, 3F
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01/16 12:34, 2年前 , 4F
前面就是各種爛的都來一年遊這樣，房價越低越常見
01/16 12:34, 4F
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01/16 12:34, 2年前 , 5F
尤其以太平這邊來講，很多都投資客收租置產
01/16 12:34, 5F
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01/16 12:34, 2年前 , 6F
租得出去就好，哪管你房客遇到的物業怎麼樣
01/16 12:34, 6F
推
01/16 12:35, 2年前 , 7F
炫耀文嗎?優質投資房阿 連管理費的成本都省了
01/16 12:35, 7F
推
01/16 12:36, 2年前 , 8F
一定有管委會，區公所那邊都有登記，等開區權會的時候
01/16 12:36, 8F
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01/16 12:36, 2年前 , 9F
反應吧
01/16 12:36, 9F
推
01/16 12:38, 2年前 , 10F
物業爛我會觀望 曾經有兩個社區想買 物件確實不錯 但一
01/16 12:38, 10F
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01/16 12:38, 2年前 , 11F
個吵到管委會大家都辭職 一個吵到幾乎空轉 就算了
01/16 12:38, 11F
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01/16 12:39, 2年前 , 12F
已經買了就等或賣吧 等自住戶多一點去推翻
01/16 12:39, 12F
推
01/16 12:41, 2年前 , 13F
沒管委會?...那你自己跳出來選吧，選完再把物業換掉就好
01/16 12:41, 13F
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01/16 12:41, 2年前 , 14F
。
01/16 12:41, 14F
推
01/16 12:44, 2年前 , 15F
管委會屎缺 要配票推翻政權我出票 選我當委員甲賽
01/16 12:44, 15F
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01/16 12:44, 2年前 , 16F
不知道哪個小gg投我
01/16 12:44, 16F
推
01/16 12:49, 2年前 , 17F
換透天
01/16 12:49, 17F
推
01/16 12:53, 2年前 , 18F
你的物業是指管委會
01/16 12:53, 18F
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01/16 12:54, 2年前 , 19F
一開始都是建商，後來才由住戶重新選
01/16 12:54, 19F
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01/16 12:55, 2年前 , 20F
看不太懂你說的物業是什麼
01/16 12:55, 20F
推
01/16 12:58, 2年前 , 21F
我們大樓還好幾批警衛了 第一批啥都不做
01/16 12:58, 21F
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01/16 12:59, 2年前 , 22F
啥都說建商沒說過 我不做 後來被換個幾輪才正常點
01/16 12:59, 22F
推
01/16 13:00, 2年前 , 23F
沒管委會的大樓怎能買？
01/16 13:00, 23F
推
01/16 13:02, 2年前 , 24F
換業務阿！
01/16 13:02, 24F
推
01/16 13:08, 2年前 , 25F
物業吧 樓上
01/16 13:08, 25F
推
01/16 13:09, 2年前 , 26F
管委會組不起來？ 慘
01/16 13:09, 26F
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01/16 13:09, 2年前 , 27F
管委會爛掉的 正常物業也不會太好
01/16 13:09, 27F
推
01/16 13:14, 2年前 , 28F
沒管委會怎麼有物業 物業薪水誰付？
01/16 13:14, 28F
推
01/16 13:17, 2年前 , 29F
建商代管嗎
01/16 13:17, 29F
推
01/16 13:17, 2年前 , 30F
找不到管委會?那打去物業公司罵阿
01/16 13:17, 30F
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01/16 13:18, 2年前 , 31F
在現場看門的只是最基層，出問題換掉就好
01/16 13:18, 31F
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01/16 13:19, 2年前 , 32F
成立管委會把物業換掉吧
01/16 13:19, 32F
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01/16 13:19, 2年前 , 33F
沒管委會他們當然擺爛
01/16 13:19, 33F
推
01/16 13:21, 2年前 , 34F
找不到管委會？不要繳管理費 管委會就主動找你了
01/16 13:21, 34F
推
01/16 13:30, 2年前 , 35F
如果建商代管 建商出錢 免錢的還好啦
01/16 13:30, 35F
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01/16 13:59, 2年前 , 36F
物業爛+管委會沒心 投資就算了 自住早點賣吧
01/16 13:59, 36F
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01/16 14:08, 2年前 , 37F
物業是指警衛阿，這麼好聽....
01/16 14:08, 37F
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01/16 14:09, 2年前 , 38F
看誰付薪水的阿，沒管委會，憑什麼有人可以花錢雇人守門
01/16 14:09, 38F
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01/16 14:09, 2年前 , 39F
那已經影響大家的權力了，告死牠
01/16 14:09, 39F
推
01/16 14:29, 2年前 , 40F
客訴業務總公司
01/16 14:29, 40F
推
01/16 14:32, 2年前 , 41F
警衛素質很低的事情早就不是第一次有人問了，為什麼不先
01/16 14:32, 41F
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01/16 14:32, 2年前 , 42F
爬文
01/16 14:32, 42F
推
01/16 14:50, 2年前 , 43F
誰找來的物業啊......
01/16 14:50, 43F
噓
01/16 18:19, 2年前 , 44F
喇叭我沒管委會誰請物業啊?就算建商請物業
01/16 18:19, 44F
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01/16 18:19, 2年前 , 45F
每一個社區都「一定」要成立管委會,不然都嘛違法
01/16 18:19, 45F
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01/16 19:33, 2年前 , 46F
..........沒管委會?沒管委會你們區權會勒
01/16 19:33, 46F
噓
01/16 20:19, 2年前 , 47F
沒管委會誰出帳給物業…
01/16 20:19, 47F
噓
01/17 09:14, 2年前 , 48F
去關心你的房子的管理怎麼運作 沒管委會不可能有物業
01/17 09:14, 48F
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01/17 09:14, 2年前 , 49F
物業怎麼管理 你大概率也不清楚 別直接批評還想歸責房仲
01/17 09:14, 49F
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01/17 15:23, 2年前 , 50F
說個笑話.不論是大樓還是華夏.都會有區權會開會.然後會有
01/17 15:23, 50F
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01/17 15:24, 2年前 , 51F
人擔任總負責主委.如果沒保全管理.可以啊.甚至沒物業.那
01/17 15:24, 51F
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01/17 15:24, 2年前 , 52F
總會有社區公基金.如果連這都沒有.那你才真的該擔心
01/17 15:24, 52F
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