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[請益] 為什麼政府要死守豪宅線？

看板home-sale (房屋交易)作者 (nathan)時間1周前 (2024/05/07 20:56), 1周前編輯推噓24(26推 2噓 51→)
留言79則, 28人參與, 1周前最新討論串1/7 (看更多)
請問下 政府守住豪宅線的意義在哪？ 是怕有錢人買太多豪宅嗎？ 就讓大家買啊 規定銀行控制好風險就好啦 不然會買房的人還是會買 最後變成資金瘋狂往小坪數灌下來？ 本來買一戶豪宅的變成買三戶中小宅 然後一般中產階級壓力更大 這樣的意義在哪？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 193.253.238.182 (法國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715086569.A.868.html
推
05/07 20:57, 1周前 , 1F
小草們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招
05/07 20:57, 1F
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05/07 20:57, 1周前 , 2F
歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"
05/07 20:57, 2F
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05/07 20:57, 1周前 , 3F
貸得起才炒得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價
05/07 20:57, 3F
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05/07 20:57, 1周前 , 4F
真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
05/07 20:57, 4F
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05/07 20:57, 1周前 , 5F
只有"信用管制"才曾經跌價過,升息加稅一點屁用都沒有
05/07 20:57, 5F
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05/07 21:25, 1周前 , 6F
最有效的方式是：直接規定房地產不能當成抵押品/擔保品。
05/07 21:25, 6F
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05/07 21:26, 1周前 , 7F
先不管可能會動搖國本，讓一狗票所謂的有錢人&銀行破產。
05/07 21:26, 7F
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05/07 21:26, 1周前 , 8F
問題是... 如果這樣你還會想買房嗎？很多人所謂的剛需呢？
05/07 21:26, 8F
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05/07 21:26, 1周前 , 9F
說穿了就只是眼紅別人罷了...
05/07 21:26, 9F
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05/07 21:35, 1周前 , 10F
現在房地產最大的問題根本就不是住與不住，而是賺多賺少。
05/07 21:35, 10F
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05/07 21:35, 1周前 , 11F
不用假清高在那裡說什麼生活必須品... 生活的必需品是：陽
05/07 21:35, 11F
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05/07 21:35, 1周前 , 12F
光、食物&水 捫心自問有重視過嗎？ 也沒有嘛！
05/07 21:35, 12F
推
05/07 21:36, 1周前 , 13F
現在動這個政治不正確，沒人會動
05/07 21:36, 13F
推
05/07 21:40, 1周前 , 14F
怕魯蛇不開心
05/07 21:40, 14F
推
05/07 21:42, 1周前 , 15F
加稅怎麼會沒用，持有稅一年實價100%，獲利課稅200%
05/07 21:42, 15F
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05/07 21:42, 1周前 , 16F
不過加下去就沒人買得起房而已
05/07 21:42, 16F
推
05/07 21:45, 1周前 , 17F
礦泉水一瓶600cc賣你20多元比汽油還貴，生活必需品就要讓
05/07 21:45, 17F
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05/07 21:45, 1周前 , 18F
你便宜買根本白癡邏輯
05/07 21:45, 18F
推
05/07 21:46, 1周前 , 19F
調高高價線台中跟新竹說不定就能由藍轉綠了
05/07 21:46, 19F
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05/07 21:46, 1周前 , 20F
食物也是必需品吃一餐raw要7800+10%
05/07 21:46, 20F
推
05/07 21:48, 1周前 , 21F
有錢人才不管豪宅線 豪宅線是讓沒錢的不要肖想
05/07 21:48, 21F
推
05/07 21:51, 1周前 , 22F
新竹我看快守不住了
05/07 21:51, 22F
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05/07 21:53, 1周前 , 23F
有差嗎 豪宅線以上漲不動 存款跟得上呀
05/07 21:53, 23F
推
05/07 22:01, 1周前 , 24F
如果我說就是有一隻看不見的手
05/07 22:01, 24F
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05/07 22:01, 1周前 , 25F
一直把資金引導往低總價去走，你信不信呢？
05/07 22:01, 25F
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05/07 22:26, 1周前 , 26F
等4千萬鳥籠出現再拉高豪宅線收割支持率
05/07 22:26, 26F
推
05/07 22:43, 1周前 , 27F
好啦 我直接跟你說 但是我可能被ban
05/07 22:43, 27F
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05/07 22:43, 1周前 , 28F
這是一個炒房政策
05/07 22:43, 28F
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05/07 22:43, 1周前 , 29F
可以把本來會投到高總價的資金擠入 他們想炒作的區
05/07 22:43, 29F
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05/07 22:43, 1周前 , 30F
間
05/07 22:43, 30F
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05/07 22:44, 1周前 , 31F
買6000萬 自備3000 不如買五間2000的
05/07 22:44, 31F
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05/07 22:45, 1周前 , 32F
所以這是一隻髒手 伸進來炒房 然後增加國民信用負擔
05/07 22:45, 32F
→
05/07 22:46, 1周前 , 33F
讓房貸變寬鬆 信用控管變差 一直都是炒房
05/07 22:46, 33F
→
05/07 22:46, 1周前 , 34F
而且會大幅增加泡沫化風險 但是這就是貴政府政客現在
05/07 22:46, 34F
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05/07 22:46, 1周前 , 35F
在玩的
05/07 22:46, 35F
推
05/07 22:50, 1周前 , 36F
真實世界錢就是四隻腳跑很快，信用管制豪宅，就跑去小宅
05/07 22:50, 36F
→
05/07 22:50, 1周前 , 37F
。錢太多淹腳目了，一定要有出口！不然就政府放任台幣漲
05/07 22:50, 37F
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05/07 22:50, 1周前 , 38F
到15:1美金，這樣資金才會舒緩
05/07 22:50, 38F
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05/07 22:51, 1周前 , 39F
大家可以不買房子，但你要讓大家的錢能跑走
05/07 22:51, 39F
推
05/07 22:59, 1周前 , 40F
真正要解決台灣問題的方式，就是讓台積電賺到的錢給全民
05/07 22:59, 40F
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05/07 22:59, 1周前 , 41F
共享，方式就是台幣強力升值，先有多餘資金讓他匯出，買
05/07 22:59, 41F
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05/07 22:59, 1周前 , 42F
一台iphone pro max變1.5萬，日幣變0.1，這樣讓體弱的中
05/07 22:59, 42F
→
05/07 22:59, 1周前 , 43F
小企業倒掉，才是真正脫胎換骨
05/07 22:59, 43F
推
05/07 23:05, 1周前 , 44F
xd台幣15，跟八卦版沒什麼差別
05/07 23:05, 44F
推
05/07 23:26, 1周前 , 45F
一樣土地小坪數蓋更多戶，供給增加，那來的壓力更大
05/07 23:26, 45F
→
05/07 23:40, 1周前 , 46F
可以減少風險，豪宅很多都有行無市
05/07 23:40, 46F
→
05/07 23:40, 1周前 , 47F
像是陶朱隱園
05/07 23:40, 47F
噓
05/08 00:50, 1周前 , 48F
還在小草 現在是民眾黨執政是嗎 笑死
05/08 00:50, 48F
推
05/08 01:06, 1周前 , 49F
限貸令可以減少市場游資，就想現在有豪宅線市場都這
05/08 01:06, 49F
→
05/08 01:06, 1周前 , 50F
麼熱了，如果沒豪宅線現在M2會更多
05/08 01:06, 50F
不對吧，這跟水庫理論一樣，水量這麼多，你關掉一邊從另一邊流出而已，我的意思是說政府要應該是做總量、進行房貸管控，而不是針對產品價格吧。這超沒邏輯啊。而且我寧願豪宅產品百花齊放，至少還可以看看不同的建築型態跟格局
推
05/08 01:29, 1周前 , 51F
你這篇po去八卦版就知道了
05/08 01:29, 51F
推
05/08 04:43, 1周前 , 52F
配合新氰胺 完美入套40年
05/08 04:43, 52F
※ 編輯: nathan0200 (193.253.238.182 法國), 05/08/2024 04:51:07
噓
05/08 06:25, 1周前 , 53F
有本事自己多出現款
05/08 06:25, 53F
推
05/08 08:11, 1周前 , 54F
逼建商蓋小切更多戶讓很多人上車很成功啊，只有房東在
05/08 08:11, 54F
→
05/08 08:11, 1周前 , 55F
哀嚎吧優質房客都買了
05/08 08:11, 55F
→
05/08 08:18, 1周前 , 56F
就回收過多的非掛四資金
05/08 08:18, 56F
推
05/08 08:26, 1周前 , 57F
支持豪宅線下修3000+第二戶六成
05/08 08:26, 57F
→
05/08 08:26, 1周前 , 58F
一堆會爆我再來撿
05/08 08:26, 58F
→
05/08 08:39, 1周前 , 59F
讓人口分散一點啊，成熟地區開發沒肉，就會去開發外圍
05/08 08:39, 59F
→
05/08 08:39, 1周前 , 60F
了
05/08 08:39, 60F
推
05/08 09:00, 1周前 , 61F
建議財政部 經濟部 中央銀行 金管會來看一下這篇
05/08 09:00, 61F
推
05/08 09:06, 1周前 , 62F
人人都在新青安，銀行放貸40兆，限貸錢就不會跑去小宅嗎
05/08 09:06, 62F
→
05/08 09:06, 1周前 , 63F
哈哈... 傻子
05/08 09:06, 63F
推
05/08 11:00, 1周前 , 64F
我的想法是這樣，沒豪宅線，"所有"價位的房子都能貸8
05/08 11:00, 64F
→
05/08 11:00, 1周前 , 65F
成，可預期的未來銀行借出去市場的錢會變多，市場游
05/08 11:00, 65F
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05/08 11:00, 1周前 , 66F
資一定會比有豪宅線還多。我如果有搞錯什麼再麻煩指
05/08 11:00, 66F
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05/08 11:00, 1周前 , 67F
正
05/08 11:00, 67F
推
05/08 11:10, 1周前 , 68F
有錢人想改成買多間低總價，第二戶、第三戶還有限貸
05/08 11:10, 68F
→
05/08 11:10, 1周前 , 69F
令
05/08 11:10, 69F
所以我說應該是房貸總量管制吧，市場太熱把水龍頭關小就好了，例如不分產品，個人買第二戶就是六成，資金總量邏輯一樣，但不用針對特定價格產品，很反智
推
05/08 11:29, 1周前 , 70F
樓上你不知道找人頭也該知道還完再借，被幾戶限貸卡住的
05/08 11:29, 70F
→
05/08 11:29, 1周前 , 71F
才真的是錢不夠的
05/08 11:29, 71F
→
05/08 11:31, 1周前 , 72F
你要卡貸款就全部卡，不管五百萬還是五千萬第一戶就卡4
05/08 11:31, 72F
→
05/08 11:31, 1周前 , 73F
成，那才能有效遏止資金進來。說白了大家就是要炒房的，
05/08 11:31, 73F
→
05/08 11:31, 1周前 , 74F
哪槓桿開比較又好賺往那邊跑
05/08 11:31, 74F
推
05/08 11:47, 1周前 , 75F
最白癡的還是一刀切zz
05/08 11:47, 75F
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05/08 14:01, 1周前 , 76F
就白癡阿,跟死守違約率低是一樣的....
05/08 14:01, 76F
→
05/08 14:02, 1周前 , 77F
很多話語都是拿來大家講就變成一件正常的事....
05/08 14:02, 77F
※ 編輯: nathan0200 (193.253.238.182 法國), 05/08/2024 15:38:38
推
05/08 19:02, 1周前 , 78F
同意原po的總量管制方法，誤會以為只是單純拔掉豪宅
05/08 19:02, 78F
→
05/08 19:02, 1周前 , 79F
線，但沒有其他方式限縮熱錢
05/08 19:02, 79F
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