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[新聞] 每坪95萬！新店史上最高價出現 前手買進5個月「每坪加6萬賣」

看板home-sale (房屋交易)作者 (性愛戰神)時間2年前 (2024/05/23 18:44), 編輯推噓24(25推 1噓 26→)
留言52則, 32人參與, 2年前最新討論串1/1
每坪95萬！新店史上最高價出現 前手買進5個月「每坪加6萬賣」 記者項瀚／台北報導 新店史上最高價出現！ 區公所旁指標社區「創新殿」高樓層每坪飆上95.2萬元，值得關注的是，前屋主入手僅短 短5個月，每坪就加價6.3萬元成功脫手。 在地房仲估計，新店明年就將突破百萬元大關。 https://i.imgur.com/FAyCNcF.jpeg
▲新店史上最高價出現，區公所旁指標社區「創新殿」高樓層每坪飆上95.2萬元。（圖／ 記者項瀚攝） 近期實價揭露，新店指標社區「創新殿」高樓層戶以3180萬元交易，換算單價高達95.2萬 元，創下新店實價登錄以來最高單價。 值得關注的是，前屋主持有僅5個月，每坪就加價6.3萬元成功脫手。 據知情房仲透露，前屋主入手後本打算收租，投入不少成本裝潢，但之後決定出售，若扣 除裝潢、仲介服務費等成本，賣方可能只有小賺10~20萬元，甚至平轉都有可能。 在地房仲、央北重劃區專家「新店阿緯」表示，「創新殿」屋齡3年，擁冠德建商品牌加 持，位於捷運新店區公所站旁，生活機能完備，若排除裝潢價值，高樓層成交行情達90萬 元上下，算是新店相當高的價碼。 新店阿緯指出，新店有3大高價區段，除本次創價的區公所商圈，還有隔壁的五峰重劃區 ，過去區內指標社區「琢青」以每坪94萬元交易，但實價登錄上沒出現。 另外，央北重劃區也出現9字頭成交，包括「潤泰央北」和「國美中央新村」。 新店阿緯說：「新店房市供不應求，在精華地段與建商品牌的加持下，估明年就會有個案 成交突破百萬元大關。」 https://i.imgur.com/eRIKIQH.jpeg
▲永和預售案「頂溪大苑」最高成交97萬元。（圖／記者項瀚攝） 東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，新北市房價表現最凶悍，屬第一圈的板橋、新店、永 和、三重。 其中，板橋房價已創下百萬大關，新板特區豪宅案「勝輝一邸」每坪最高121.5萬元，而 永和與新店旗鼓相當，先前永和預售案「頂溪大苑」最高成交97萬元。 三重最有可能創價的，就是三重左岸、捷運三重站一帶，未來潤泰、元利等指標建案都將 陸續推出。 https://house.ettoday.net/news/2744453 新店也快破百了，朝新北一哥 永和 板橋看齊...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.95.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716461055.A.AFF.html
推
05/23 19:11, 2年前 , 1F
破百為什麼不買台北市？
05/23 19:11, 1F
推
05/23 19:16, 2年前 , 2F
台北市街景破爛啊
05/23 19:16, 2F
推
05/23 19:23, 2年前 , 3F
板橋真的默默被新店超車了
05/23 19:23, 3F
推
05/23 19:27, 2年前 , 4F
一樣的東西台北市大概要4500吧 別想了
05/23 19:27, 4F
推
05/23 19:41, 2年前 , 5F
板橋最近遠揚加州99成交，已經變常態記者懶得報
05/23 19:41, 5F
→
05/23 19:42, 2年前 , 6F
05/23 19:42, 6F
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05/23 19:43, 2年前 , 7F
刷一排95以上
05/23 19:43, 7F
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05/23 20:03, 2年前 , 8F
三樓會看ptt但沒有查資料能力嗎XD 95萬以上板橋好多筆
05/23 20:03, 8F
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05/23 20:04, 2年前 , 9F
了，新店則是最高95萬，更高的沒有被隱藏喔
05/23 20:04, 9F
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05/23 20:04, 2年前 , 10F
不過新店準備破百也是沒錯的，跟永和看誰比較快了
05/23 20:04, 10F
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05/23 20:05, 2年前 , 11F
說買台北市的真的是雲看房，也不看看台北市蛋黃區同等
05/23 20:05, 11F
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05/23 20:05, 2年前 , 12F
地段屋齡大小的房價…
05/23 20:05, 12F
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05/23 20:05, 2年前 , 13F
遠揚加州還有下一筆破九的之後會登錄
05/23 20:05, 13F
推
05/23 20:12, 2年前 , 14F
頂溪最近上98了…
05/23 20:12, 14F
推
05/23 20:13, 2年前 , 15F
一樓覺得100買得起台北什麼樣的房？
05/23 20:13, 15F
噓
05/23 20:14, 2年前 , 16F
加六萬，是要賺啥
05/23 20:14, 16F
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05/23 20:14, 2年前 , 17F
台北以後沒人要，要變空城了
05/23 20:14, 17F
推
05/23 20:43, 2年前 , 18F
台北100的物件沒什麼好挑的
05/23 20:43, 18F
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05/23 21:01, 2年前 , 19F
現在流行賣北市賠錢貨買外圍金雞母啊
05/23 21:01, 19F
推
05/23 21:22, 2年前 , 20F
台北市也要看哪裡
05/23 21:22, 20F
推
05/23 21:40, 2年前 , 21F
北市100 只能買地點差的30年老屋
05/23 21:40, 21F
推
05/23 21:46, 2年前 , 22F
台北市要兩百啊，這還要問XD
05/23 21:46, 22F
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05/23 21:47, 2年前 , 23F
三面公園+高樓層+裝潢。想也知道兩倍價
05/23 21:47, 23F
推
05/23 22:11, 2年前 , 24F
木柵跟新店比拼
05/23 22:11, 24F
推
05/23 22:19, 2年前 , 25F
要買當然買重劃區 台北市要去搭個捷運就好
05/23 22:19, 25F
推
05/23 22:58, 2年前 , 26F
新店超車板橋除非同花打的過fullhouse
05/23 22:58, 26F
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05/23 23:02, 2年前 , 27F
這樣元利二期會不會價格再往上開了？
05/23 23:02, 27F
推
05/23 23:05, 2年前 , 28F
萬華表示 :.....
05/23 23:05, 28F
推
05/23 23:05, 2年前 , 29F
遠揚加州99那筆是因為一樓啦
05/23 23:05, 29F
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05/23 23:07, 2年前 , 30F
板橋明年要衝130了
05/23 23:07, 30F
推
05/23 23:10, 2年前 , 31F
永和頂溪大苑 19F有一戶買98萬共37坪 扣掉雨遮已經破百
05/23 23:10, 31F
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05/24 00:10, 2年前 , 32F
新店出現95萬較默默超車板橋？這什麼邏輯看不懂
05/24 00:10, 32F
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05/24 00:23, 2年前 , 33F
有人在看一樓的實登嗎…
05/24 00:23, 33F
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05/24 00:36, 2年前 , 34F
北市100萬/坪一定可以買到好地點20年內屋好嘛...
05/24 00:36, 34F
推
05/24 00:43, 2年前 , 35F
台北新屋南港都要130左右了
05/24 00:43, 35F
推
05/24 01:19, 2年前 , 36F
因為台北市現在都要130+了
05/24 01:19, 36F
推
05/24 07:05, 2年前 , 37F
東門的五樓公寓都要破百了…
05/24 07:05, 37F
推
05/24 07:33, 2年前 , 38F
新店人不會想住板橋 新店的環境板橋沒有
05/24 07:33, 38F
推
05/24 07:35, 2年前 , 39F
05/24 07:35, 39F
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05/24 07:36, 2年前 , 40F
板橋光是五鐵共構+ Google 就贏了
05/24 07:36, 40F
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05/24 07:36, 2年前 , 41F
雖然我自己也在新店上班
05/24 07:36, 41F
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05/24 07:36, 2年前 , 42F
不過新店重劃區這邊 真的啥都沒有 跟板橋差太多了
05/24 07:36, 42F
推
05/24 10:05, 2年前 , 43F
光是打開窗吹來的是碧潭深坑新鮮的風就贏板橋不知道幾條街
05/24 10:05, 43F
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05/24 10:05, 2年前 , 44F
前都買不到 在平地可以享受住山上的舒適
05/24 10:05, 44F
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05/24 11:29, 2年前 , 45F
新店人不想住板橋？ 說反了吧... 新北有房的同事、朋友大
05/24 11:29, 45F
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05/24 11:29, 2年前 , 46F
多是：住板橋不想搬去其他區，住其他區的不排斥搬去板橋。
05/24 11:29, 46F
推
05/24 13:18, 2年前 , 47F
樓上說反了, 新店的空氣比板橋還差喔 (你是不是很震驚?)
05/24 13:18, 47F
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05/24 13:22, 2年前 , 48F
05/24 13:22, 48F
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05/24 13:26, 2年前 , 49F
上面歷年空氣品質的統計年報, 最後附錄都有數據
05/24 13:26, 49F
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05/24 13:28, 2年前 , 50F
新店AQI不良日數是雙北前幾名差的
05/24 13:28, 50F
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05/24 21:40, 2年前 , 51F
蓋牌的會不會早就3位數...
05/24 21:40, 51F
推
05/25 09:22, 2年前 , 52F
的確！花東空品最好，地價應該要破兩百了
05/25 09:22, 52F
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