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[心得] 中和左岸 3年賺1350萬？

看板home-sale (房屋交易)作者 (貨輪)時間3周前 (2024/05/23 23:22), 3周前編輯推噓-6(4推 10噓 10→)
留言24則, 17人參與, 3周前最新討論串1/1
呼應一下3年前的5月23日的一篇心得文， 「中和左岸 7年賠400萬？」 我們來檢視一下，3年後的今年，中和左岸是 怎麼樣的狀態。 我便挑四個具中小坪數的中和左岸社區來看各挑前 兩名已成交轉手上實登的戶別。 當你在這區域，不選擇8000萬甚或上億總價的物件 ，是什麼光景。 【冠德蝴水映】 持有3年2個月，賺1350萬 持有2年7個月，賺920萬 【遠雄牡丹園】 持有4年2個月，賺938萬 持有4年3個月，賺850萬 【遠雄百富】 持有3年5個月，賺822萬 持有2年6個月，賺758萬 【遠雄錸儷】 持有3年9個月，賺798萬 持有3年9個月，賺712萬 各自的資料如下 冠德蝴水映 https://i.imgur.com/IjN8Iit.jpeg
持有3年2個月，賺1350萬 https://i.imgur.com/vgRBgvS.jpeg
持有2年7個月，賺920萬 遠雄牡丹園 https://i.imgur.com/ju7k0NR.jpeg
持有4年2個月，賺938萬 https://i.imgur.com/9MbLPCA.jpeg
持有4年3個月，賺850萬 遠雄百富 https://i.imgur.com/5cm7Asf.jpeg
持有3年5個月，賺822萬 https://i.imgur.com/iqmvaAz.jpeg
持有2年6個月，賺758萬 遠雄錸儷 https://i.imgur.com/XkkMKpQ.jpeg
持有3年9個月，賺798萬 https://i.imgur.com/5bSeDn3.jpeg
持有3年9個月，賺712萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.190.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716477769.A.F95.html
推
05/23 23:42, 3周前 , 1F
恭喜
05/23 23:42, 1F
→
05/24 00:26, 3周前 , 2F
這三年哪邊沒漲..
05/24 00:26, 2F
→
05/24 00:31, 3周前 , 3F
你倒不如說這三年你買哪間是賠的==
05/24 00:31, 3F
這類事更重要的是，你是坐轎人，還是抬轎人呢？ ※ 編輯: Freighter (36.227.190.81 臺灣), 05/24/2024 00:35:27
噓
05/24 00:35, 3周前 , 4F
7年賠400萬是帶風向吃貨嗎？
05/24 00:35, 4F
噓
05/24 00:40, 3周前 , 5F
放那麼久還賺不到20%
05/24 00:40, 5F
推 ericssoneric: 蝴水映還有間5000萬售出。只是被判定異於行情，所以 05/24 01:20
→
05/24 01:20, 3周前 , 6F
沒刊在實價登錄上
05/24 01:20, 6F
我聽說也有幾個面河的小坪數案子被蓋牌？
推
05/24 03:04, 3周前 , 7F
真猛，那種鳥地方都能賺翻
05/24 03:04, 7F
噓
05/24 07:25, 3周前 , 8F
玫瑰園放一下
05/24 07:25, 8F
噓
05/24 07:31, 3周前 , 9F
說真的，現在買這都是被江翠北洗出來的，這裡漲輸兩年
05/24 07:31, 9F
→
05/24 07:31, 3周前 , 10F
的江翠北
05/24 07:31, 10F
江翠北還沒那麼偉大 這兩地的住戶群屬性蠻不同，看兩地大概的總價帶就知道。
推
05/24 07:31, 3周前 , 11F
錸儷那兩間還同屋主，賺爛了
05/24 07:31, 11F
真的嗎？厲害，賺爛了 ※ 編輯: Freighter (36.227.183.42 臺灣), 05/24/2024 07:46:58
噓
05/24 07:50, 3周前 , 12F
其實我剛好是屋主之一，我應該比你更貼近市場
05/24 07:50, 12F
→
05/24 07:51, 3周前 , 13F
你要不放一下玫瑰園的行情
05/24 07:51, 13F
噓
05/24 07:56, 3周前 , 14F
不用扣稅就對了
05/24 07:56, 14F
噓
05/24 08:20, 3周前 , 15F
05/24 08:20, 15F
→
05/24 08:20, 3周前 , 16F
賠的要不要貼
05/24 08:20, 16F
https://i.imgur.com/IiS34Cd.jpeg
2014年房市高點摔下來，近期才解套的重劃區， 又豈止中和左岸。舉例：新莊副都心， 更何況你貼的還是接近100坪的這種案件。 若房市反轉，會掉得多的，也會是某些滿滿 投資客的地方先哦。 ※ 編輯: Freighter (49.216.193.141 臺灣), 05/24/2024 08:38:33
推
05/24 08:55, 3周前 , 17F
不塊是鬼島
05/24 08:55, 17F
→
05/24 09:07, 3周前 , 18F
少子化
05/24 09:07, 18F
噓
05/24 09:12, 3周前 , 19F
看三年是有不小的漲幅,看十年的采梅園剛解套而已
05/24 09:12, 19F
噓
05/24 09:40, 3周前 , 20F
現在連捷運都沒了 可憐哪 我就是苦主之一
05/24 09:40, 20F
→
05/24 09:41, 3周前 , 21F
10分鐘車程的江翠北都破百了 不知道你吹這個要幹嘛?
05/24 09:41, 21F
→
05/24 19:07, 3周前 , 22F
發好多篇但都吹不太起來XD
05/24 19:07, 22F
→
05/25 01:16, 3周前 , 23F
江翠北破百？？？？？哪個案件呢？？？？？
05/25 01:16, 23F
噓
05/25 18:26, 3周前 , 24F
政府幫忙不賺都難
05/25 18:26, 24F
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