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[請益] 台中第二戶應該鎖定在哪裡

看板home-sale (房屋交易)作者 (正直聞腋青年)時間3周前 (2024/05/24 03:12), 3周前編輯推噓41(42推 1噓 31→)
留言74則, 52人參與, 3周前最新討論串1/1
目前已持有一棟透天 在舊市區 想問如果持有第二戶 建議是否以大樓較好 有人兩個物件都是透天的嗎 我自己是偏好透天 但又怕未來主流不是透天 應該選擇其他物件減少風險 這樣的想法需要更正嗎？ 目前鎖定1200-2000的物件 因為第二戶只能貸七成 拿出360-600的現金還是沒問題的 真羨慕2023年之前的大家 如果鎖定大樓應該選擇那一區方便管理 以及考慮增值 目前是住在公司宿舍 在土地的主人這邊 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9080. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.116.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716491525.A.5C0.html
推
05/24 04:16, 3周前 , 1F
舊台中市區內，2000萬應該找不到921震後透天了。若有，都是
05/24 04:16, 1F
→
05/24 04:16, 3周前 , 2F
賣一陣子有明顯缺點的
05/24 04:16, 2F
→
05/24 05:25, 3周前 , 3F
七期
05/24 05:25, 3F
推
05/24 05:37, 3周前 , 4F
七期
05/24 05:37, 4F
推
05/24 06:05, 3周前 , 5F
龍井
05/24 06:05, 5F
推
05/24 06:07, 3周前 , 6F
新光田醫院，吃西屯外溢人口，工作機會生活機能正在加速成
05/24 06:07, 6F
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05/24 06:07, 3周前 , 7F
型，交通有交流道，非常方便
05/24 06:07, 7F
推
05/24 06:11, 3周前 , 8F
2000萬內透天很少了吧，除了超老屋
05/24 06:11, 8F
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05/24 06:29, 3周前 , 9F
離家近
05/24 06:29, 9F
推
05/24 06:29, 3周前 , 10F
台中巨蛋周遭！！
05/24 06:29, 10F
推
05/24 06:34, 3周前 , 11F
土地主人周邊
05/24 06:34, 11F
推
05/24 06:42, 3周前 , 12F
隨意吧，聽起來你很有主見，又有足夠的財力
05/24 06:42, 12F
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05/24 06:43, 3周前 , 13F
任何一種房地產，凹單凹20年都會贏
05/24 06:43, 13F
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05/24 06:44, 3周前 , 14F
何必像我們都想方設法放大獲利呢？
05/24 06:44, 14F
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05/24 06:45, 3周前 , 15F
買自己爽比較實在，尤其看喜歡，跳空成交的實登對社
05/24 06:45, 15F
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05/24 06:45, 3周前 , 16F
會幫助最大
05/24 06:45, 16F
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05/24 07:29, 3周前 , 17F
13期
05/24 07:29, 17F
推
05/24 07:38, 3周前 , 18F
北屯 南屯 挑一個喜歡的
05/24 07:38, 18F
→
05/24 07:50, 3周前 , 19F
把你家隔壁買下
05/24 07:50, 19F
推
05/24 07:56, 3周前 , 20F
14期
05/24 07:56, 20F
推
05/24 07:56, 3周前 , 21F
潭子
05/24 07:56, 21F
推
05/24 08:05, 3周前 , 22F
把公司宿舍買下來
05/24 08:05, 22F
推
05/24 08:39, 3周前 , 23F
找74內預算內屋齡相對低、坪數相對大的選擇。這兩個會互相
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05/24 08:39, 3周前 , 24F
拉扯，找到自己認同的平衡點
05/24 08:39, 24F
→
05/24 08:43, 3周前 , 25F
考慮增值下，預算內很多坪數小但單價高的地段，會因為坪數
05/24 08:43, 25F
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05/24 08:43, 3周前 , 26F
壓縮到最後的獲利，當然預算內也不能一昧找坪數大的因為有
05/24 08:43, 26F
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05/24 08:43, 3周前 , 27F
屋齡和地點的取捨。找到自己認為最平衡的地點穩妥
05/24 08:43, 27F
推
05/24 08:51, 3周前 , 28F
北屯
05/24 08:51, 28F
推
05/24 08:59, 3周前 , 29F
要長持就水湳 短線就機捷 14期 南屯
05/24 08:59, 29F
推
05/24 09:02, 3周前 , 30F
楓樹段吧
05/24 09:02, 30F
→
05/24 09:07, 3周前 , 31F
2000以內都是那種小、屋齡，或是有問題的，最好是把預算拉
05/24 09:07, 31F
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05/24 09:07, 3周前 , 32F
到兩千到三千
05/24 09:07, 32F
推
05/24 09:15, 3周前 , 33F
隨意吧 要是我就買隔壁
05/24 09:15, 33F
→
05/24 09:15, 3周前 , 34F
兩間透天就是爽
05/24 09:15, 34F
推
05/24 09:16, 3周前 , 35F
七期市政府附近吧
05/24 09:16, 35F
推
05/24 09:17, 3周前 , 36F
找預售，第二戶3成投報率很低
05/24 09:17, 36F
我也是這麼想所以想鎖定預售 成屋真的是自己爽但是違背理智 可以當然是想買西區但那邊預售太貴了 還有便宜的嗎555
→
05/24 09:21, 3周前 , 37F
其他拿去放其他投資
05/24 09:21, 37F
推
05/24 09:23, 3周前 , 38F
如果是投資就不要選海線
05/24 09:23, 38F
推
05/24 09:39, 3周前 , 39F
單元十三附近
05/24 09:39, 39F
推
05/24 09:42, 3周前 , 40F
烏日高鐵
05/24 09:42, 40F
推
05/24 09:45, 3周前 , 41F
13,14期
05/24 09:45, 41F
→
05/24 09:46, 3周前 , 42F
推嶺東會被K嗎~靠向上那邊，也不難管理
05/24 09:46, 42F
推
05/24 09:51, 3周前 , 43F
好有錢
05/24 09:51, 43F
推
05/24 10:08, 3周前 , 44F
推8期捷運站附近
05/24 10:08, 44F
推
05/24 10:10, 3周前 , 45F
草悟科博
05/24 10:10, 45F
推
05/24 10:32, 3周前 , 46F
13單附近+1 太平新光到十期都可
05/24 10:32, 46F
→
05/24 10:34, 3周前 , 47F
最後環內重劃區+中國醫+大片商業區的潛力 ，你看太原yes
05/24 10:34, 47F
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05/24 10:34, 3周前 , 48F
賣成怎樣就知道
05/24 10:34, 48F
推
05/24 10:35, 3周前 , 49F
找市區內低基期
05/24 10:35, 49F
→
05/24 10:36, 3周前 , 50F
但目前似乎也沒低基期，我個人是推13期拉
05/24 10:36, 50F
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05/24 11:06, 3周前 , 51F
挑大樓 分散風險 然後選你每天出入的區域 自己判斷
05/24 11:06, 51F
推
05/24 11:07, 3周前 , 52F
大甲
05/24 11:07, 52F
推
05/24 11:29, 3周前 , 53F
七期透天我覺得挺好的
05/24 11:29, 53F
推
05/24 11:57, 3周前 , 54F
大樓好啊，我前一手賺千萬繳不到一百
05/24 11:57, 54F
推
05/24 11:58, 3周前 , 55F
推樓上～低密度住宅區～綠地和樹又多～
05/24 11:58, 55F
→
05/24 11:58, 3周前 , 56F
可以的話～七期內透天
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05/24 11:59, 3周前 , 57F
但是不是自住太可惜
05/24 11:59, 57F
推
05/24 12:23, 3周前 , 58F
大安區
05/24 12:23, 58F
推
05/24 12:32, 3周前 , 59F
上面都沒人推的
05/24 12:32, 59F
推
05/24 12:42, 3周前 , 60F
土地的主人是新光田那邊？
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05/24 12:42, 3周前 , 61F
附近能買得不多欸…不然就是很舊了，雖然我自己之前
05/24 12:42, 61F
→
05/24 12:42, 3周前 , 62F
有買那邊的預售大樓就是了…現在價格偏貴
05/24 12:42, 62F
推
05/24 12:48, 3周前 , 63F
捷運
05/24 12:48, 63F
※ 編輯: k0804k0512 (111.83.116.208 臺灣), 05/24/2024 13:39:38
推
05/24 14:01, 3周前 , 64F
短線G0北太平還有漲幅，其他要休息一陣子
05/24 14:01, 64F
推
05/24 15:52, 3周前 , 65F
大安
05/24 15:52, 65F
→
05/24 19:49, 3周前 , 66F
水湳周邊，不過目前好像沒什麼新的建案
05/24 19:49, 66F
推
05/24 22:16, 3周前 , 67F
基期低 未來有機會大爆發 烏日高鐵特區!!
05/24 22:16, 67F
推
05/24 22:48, 3周前 , 68F
潭子！吃隔壁北屯豆腐
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→
05/25 00:44, 3周前 , 69F
14期兩房
05/25 00:44, 69F
推
05/25 04:20, 3周前 , 70F
楓樹 南屯應該都有2000左右的老透天 我故鄉在這 離市
05/25 04:20, 70F
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05/25 04:20, 3周前 , 71F
區近 楓樹路邊停車也方便 很多田邊都隨便停 鎮平國小
05/25 04:20, 71F
→
05/25 04:20, 3周前 , 72F
後門都一整路沒啥人停
05/25 04:20, 72F
噓
05/25 05:12, 3周前 , 73F
預算1200-2000一堆推七期的是怎樣...
05/25 05:12, 73F
推
05/25 06:37, 3周前 , 74F
妻騎
05/25 06:37, 74F
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