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[閒聊] 樹林房價是不是要輸桃園A7了

看板home-sale (房屋交易)作者 (紅塵走一回)時間2年前 (2024/05/24 20:47), 編輯推噓58(58推 0噓 77→)
留言135則, 56人參與, 1年前最新討論串1/1
樂活大叔說住不起板橋可以住樹林 https://www.facebook.com/wherewillispeak/posts/856765839828914 樹林的房價總比板橋低吧？ 在板橋下了捷運，再搭兩站台鐵區間車就到了。台鐵區間車班次幾乎和捷運差不多。 多花兩站的時間，房價就便宜很多。 樹林房價的漲幅當然小於板橋，所以很難賺錢。不過，我的建議永遠是買來自住，未來漲 不多，有什麼關係呢？ 板橋增值的想像空間大，當然就買不起。樹林增值空間小，不就比較買得起？ 樹林的生活機能一點都不輸給板橋，房價卻比板橋低很多。 樹林沒有什麼新的建設，房價當然不容易炒作，漲幅自然也比板橋小。 買第一間房，買得起最重要，漲幅小的地方就比較買得起。很多人一輩子只買得起一間房 子，買了之後，房價會不會漲？一點都沒關係。 買不起板橋，是社會問題；買不起樹林，是你的問題。 以上是日前在樹林仁愛醫院動手術和住院時的感想。 心得： 之前看板上討論樹林還有逃難文的 明明樹林離台北也不遠 搭火車到北車還比A7快 可是看目前的情況 是不是等著被桃園A7超越了 當初看A7沒有想說樹林好歹也是新北 結果自己家房價要被A7超車了 好感傷啊！嗚嗚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.10.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716554871.A.D02.html
推
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台鐵一定輸捷運 會誤點
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推
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炒一炒沒得炒就會去那了 不急排隊
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最近幾次坐台鐵 誤點感覺也還好 最多就七八分鍾 還有更
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05/24 21:27, 2年前 , 4F
久的話
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比較少坐台鐵 但如果去新竹市區 台鐵比高鐵划算 時間又
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05/24 21:28, 2年前 , 6F
差不多
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推
05/24 21:45, 2年前 , 7F
沒有新案就沒辦法拉抬價格啊,不然後站附近米蘭新案也都
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有5X,其他沒住車站附近的當然便宜到沒人要,相反A7幾乎都
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主打走路到捷運,當然超車樹林,又重劃區當然夯
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推
05/24 21:52, 2年前 , 10F
一定超過，沒捷運就下去。我之前說過A7跟大多數新北的價
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差會一直維持，但那是指有捷運的地方。五股啊 樹林啊 這
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種的一定被A7超。直到萬大線二期動工了 樹林才會有呼吸
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推
05/24 21:59, 2年前 , 13F
看現在炒哪
05/24 21:59, 13F
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05/24 22:01, 2年前 , 14F
人家萬大線都還沒蓋好不用太急，現在兩年內新古屋五字頭起
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跳。
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推
05/24 22:13, 2年前 , 16F
樹林搭高鐵也快 10分鐘到板橋轉
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推
05/24 22:31, 2年前 , 17F
樹林的市容真的差太多了，一條中山路而已，其他不
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是不方便就是老舊小條
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推
05/24 22:37, 2年前 , 19F
樹林真的落後，房價漲幅也是，3年30%
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推
05/24 22:43, 2年前 , 20F
樹林就是萬年落後啊，不是最近的事，已經這樣幾十年了
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05/24 22:43, 2年前 , 21F
。我家就是樹林區，30年前的樹林，和現在街景差不多
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05/24 22:49, 2年前 , 22F
迴龍也是樹林
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篤行路也是樹林
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樹林 捷運去台北市也沒有比較快 繞路
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05/24 22:57, 2年前 , 25F
除非以後捷運通車後去搞樹林工業區那塊都更
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推
05/24 23:03, 2年前 , 26F
黃色那條捷運會通過
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05/24 23:03, 2年前 , 27F
中間那塊還空空的 旁邊則都鐵皮工廠
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推
05/24 23:05, 2年前 , 28F
先讓大哥做4年
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05/24 23:06, 2年前 , 29F
A7一定超過
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05/24 23:11, 2年前 , 30F
樹林火車地下化再來戰 切割那麼多
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05/24 23:13, 2年前 , 31F
樹林高價地帶在北大那塊嘻嘻
05/24 23:13, 31F
推
05/24 23:19, 2年前 , 32F
樹林版鄉民說反對發展，喜歡純樸、老舊的小鎮
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推
05/24 23:20, 2年前 , 33F
樹林就算火車誤點十分鐘，到台北時間還是比機捷A7快
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05/24 23:21, 2年前 , 34F
何況台鐵位於台北車站最核心位置，轉其他線都比機捷快多了
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05/24 23:22, 2年前 , 35F
A7 也只是一個站，整個龜山區也是被地型裂解好幾塊生活圈
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05/24 23:23, 2年前 , 36F
樹林的行政區也分好幾塊，北大跟迴龍生活圈夠遠了吧
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05/24 23:24, 2年前 , 37F
樹林還有平民救星的山佳可以便宜買，但都有一好沒兩好
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05/24 23:25, 2年前 , 38F
北大遠離軌道運輸，卻有國道三號交流道
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05/24 23:25, 2年前 , 39F
樹林站有火車，但遠離高速公路只能靠台65連接
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還有 56 則推文
推
05/25 09:39, 2年前 , 96F
台鐵就整體環境比較低端，能忍受那就cp值很高
05/25 09:39, 96F
推
05/25 09:51, 2年前 , 97F
我也覺得樹林不錯
05/25 09:51, 97F
推
05/25 10:51, 2年前 , 98F
有小孩要到台北市唸書 可以接送沒差 要小孩自己去要考
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05/25 10:51, 2年前 , 99F
慮通勤時間
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推
05/25 12:35, 2年前 , 100F
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推
05/25 13:20, 2年前 , 101F
台鐵的問題就是1.會誤點 2.電車線可能會脫落 3.偶爾有人跑
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05/25 13:21, 2年前 , 102F
去給火車撞，這樣就給人火車比捷運差的印象
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05/25 13:21, 2年前 , 103F
質感部分，現在是國營公司了，給它一段時間試試看吧
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05/25 13:21, 2年前 , 104F
看能不能把差距縮小
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推
05/25 13:30, 2年前 , 105F
樹林算三環了 A7一定屌打
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05/25 13:30, 2年前 , 106F
機捷坐起來就是舒適
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推
05/25 13:37, 2年前 , 107F
樹林真的是打開我的想法，可以試試看
05/25 13:37, 107F
推
05/25 13:56, 2年前 , 108F
樹林的街道老舊狹小混亂 四周都鐵皮工廠 很不舒服
05/25 13:56, 108F
推
05/25 13:59, 2年前 , 109F
如果你不怕電子票證不能用，不怕麻煩的話，可以住樹林，通
05/25 13:59, 109F
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05/25 14:00, 2年前 , 110F
勤都靠普悠瑪、太魯閣、3000，而且起站保證有座位
05/25 14:00, 110F
推
05/25 15:09, 2年前 , 111F
撇除環境太差 樹林搭台鐵到台北其實還可以接受
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05/25 15:10, 2年前 , 112F
桃園到台北才是難受 車次比較少又各種待避 人又比樹林多
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推
05/25 19:24, 2年前 , 113F
機捷沿線話題比較多，大多數是整齊且新型規劃的重劃區，
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05/25 19:24, 2年前 , 114F
視覺美感跟居民組成差很多
05/25 19:24, 114F
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05/25 21:19, 2年前 , 115F
機捷就運量我覺得有疑慮 未來沿路開發起來 不知道有沒
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05/25 21:19, 2年前 , 116F
有辦法負荷
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05/25 23:01, 2年前 , 117F
台鐵班次也多但是上下班都要站
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05/25 23:23, 2年前 , 118F
其他條件相同 大家比較愛重劃區啦 況且樹林不少地方離
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05/25 23:24, 2年前 , 119F
火車站 未來捷運站也遠
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05/26 00:59, 2年前 , 120F
之前看到社團說 前站大地主不願意都更
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每次回去前後站都沒變覺得好溫馨 但就是受不了火車跟沒
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人行道
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但機捷通勤時段好像也跟火車不相上下
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差太多了 火車跟捷運是
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不同世界
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推
05/29 15:44, 1年前 , 126F
我買溪崑生活圈 預售一坪51，走路七分鐘火車七分鐘未
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05/29 15:44, 1年前 , 127F
來捷運，樓下還有大公園，旁邊一堆便利商店全聯蝦皮店
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05/29 15:44, 1年前 , 128F
到店，吃得也一大堆，我還真不知道a7怎麼比
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推
06/06 14:59, 1年前 , 129F
政客懶得管樹林
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06/09 20:38, 1年前 , 130F
台鐵挑樹林起迄的車次就不用站了。另外那個不能忍受通
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勤的明明就個人問題，在樹林通勤的人多的是
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06/09 20:40, 1年前 , 132F
樹林破舊市容沒錯，但晚上相比新莊板橋那些安靜多了。
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06/09 20:40, 1年前 , 133F
運動還可以爬大棟山，個人覺得算是蠻適合養老
06/09 20:40, 133F
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07/07 23:51, 1年前 , 134F
樹林真沒這麼糟，是老舊落後了點 （反應在低房價上）但
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07/07 23:51, 1年前 , 135F
機能還不錯 離板橋近 到台北也快
07/07 23:51, 135F
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