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[請益] 首購問題詢問

看板home-sale (房屋交易)作者 (豬排蛋餅內用)時間2年前 (2024/05/25 08:20), 編輯推噓3(3推 0噓 12→)
留言15則, 3人參與, 2年前最新討論串1/1
房版大大好 小弟菜雞 請教首購問題 具備首購身份：「配偶、未成年子女與個人名下皆無登記自有住宅」 假設夫妻各買一間房子 老婆在兩年後交屋一間預售屋，登記人為老婆，貸款人為老婆，申請自用 老公在三年後也交屋一間預售屋，登記人為老公，貸款人為老公 這時老公貸款是不是就會碰到”首購”的問題，根據定義，配偶名下要無自用房子才可用首 購優惠 解方是老婆把第一間房出租嗎？ 這樣理解不知道對不對 請教各位大大 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.225.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716596440.A.B0A.html
推
05/25 08:29, 2年前 , 1F
你這個看起來是新青安首購。若是新青安，只要自己 配偶 未
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成年子女名下有房產，就不能用新青安首購。
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05/25 08:30, 2年前 , 3F
‘自有’和‘自用’的意思不一樣
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推
05/25 08:50, 2年前 , 4F
你老公那間不可以用新青安但還是可以用非新青安的首購
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。但每家銀行對首購的定義都各有不同，要辦的時候再去
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問吧！
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備註>兩間到時候都過了新青安的時間，所以都不是新青安首
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購
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對耶，自有和自用不一樣…那請問這狀況要怎麼解呢？
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05/25 09:24, 2年前 , 10F
還說說我理解錯誤，其實此情況夫妻雙方也都符合首購定義
05/25 09:24, 10F
推
05/25 12:39, 2年前 , 11F
首購的定義有寬嚴之別，最嚴的就是新青安的借款人跟配
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05/25 12:39, 2年前 , 12F
偶未成年子女名下都無房。中間的是借款人名下無房，最
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05/25 12:39, 2年前 , 13F
鬆的是借款人名下無房屋貸款（掛1）就好。每間銀行對
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05/25 12:39, 2年前 , 14F
首購的定義都不盡相同且隨時也可能調整，所以快到對保
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05/25 12:39, 2年前 , 15F
時再去問就好。然後跟出租與否沒關係！
05/25 12:39, 15F
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