Re: [新聞] 三理由打炒房不如預期

看板home-sale (房屋交易)作者Mithra (咪斯拉)時間2年前 (2024/05/25 13:00)推噓1(1推 0噓 0→)

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: 我就說政府被左膠影響 : 現在下不了台了 : 你看曹副處長 : 央行資深文官了，講打炒房的部分 : 提到有兩項成績 : 第一項，建築貸款餘額減少 : 第二項，高價住宅貸款成數降低 : 首先第一項，建築貸款減少，代表新屋量縮，小建商退出市場 : 之前討論過台灣的平均屋齡、屋齡中位數，就知道新屋量縮根本智障自殺行為 : 尤其是位處地震帶的島國，舊屋那麼多，中位數屋齡那麼高 : 導致新屋需求暴增，供給又被打壓 : 購屋貸款+建築貸款=72-2 : 用粗暴的方式降低供給後 : 價格跑上去，又為了給首購貸款額度去限制其他貸款 : 現在把打壓建築貸款當成績，慘喔 : 第二項，豪宅線早就應該調整了 : 桃園、新竹、台中、高雄 : 都開始出現四房車超過豪宅線 : 讓有能力的中產換屋，很難嗎？ : 那些人買四房車一來不佔首購件、二來那些人高薪族群 : 稅繳得多、健保繳得多，結果還要被限制東限制西 : 政府還開嘲諷嘲諷一波 : 真的是騷操作，被左膠一搞，沒新屋供給、房地合一閉鎖期鎖籌碼、中產沒辦法換屋 : 太屌了我覺得央行一開始設定的模型就是六都台北化它理想的房價比就是7:6:4 所以對豪宅線的調整不要抱太大的希望搞不好2034年都還是現在的數字看看現在台北新的三房平車在豪宅線上下 4X年公寓2000萬+ 以後台中高雄就是新三房車3000+ 老公寓1200+，買不起就一起住老公寓，以後大家都跟著通膨漲就沒什麼好抱怨的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.228.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716613243.A.BB1.html ※ 編輯: Mithra (36.237.228.183 臺灣), 05/25/2024 13:04:42

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