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[心得] 新。治百病

看板home-sale (房屋交易)作者 (妳能聽到我的心嗎)時間1年前 (2024/05/30 20:10), 編輯推噓29(30推 1噓 31→)
留言62則, 36人參與, 1年前最新討論串1/5 (看更多)
北部房價觀察10年 預售屋價格與中古屋差距 從讓10%變成差2倍 除了總價當道以外 新屋單價高外 地點遠 格局怪不是問題了 新。治百病 最近連出租都深深有感 尤其年輕人，裝潢一樣地點一樣 5000中古套房-門可羅雀 一週看2組 8000新屋套房-門庭若市 3天看10組 我就要新的！連演都不演了 新。治百病 未來新屋租金差到兩倍 房價差到三倍 都不意外了 進行式。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.182.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717071057.A.6CC.html
推
05/30 20:16, 1年前 , 1F
歡迎來到大包裝時代
05/30 20:16, 1F
推
05/30 20:20, 1年前 , 2F
精緻窮當道 讚讚 成本貴的是空間地點 裝潢便宜死了
05/30 20:20, 2F
推
05/30 20:21, 1年前 , 3F
一週看兩組又不是代表租不掉 而且租金價差也要到一倍才有
05/30 20:21, 3F
→
05/30 20:21, 1年前 , 4F
意義
05/30 20:21, 4F
推
05/30 20:28, 1年前 , 5F
差幾千塊我也要住新房 電梯公設都比較好
05/30 20:28, 5F
推
05/30 20:32, 1年前 , 6F
還以為是差3千萬，原來是租
05/30 20:32, 6F
→
05/30 20:32, 1年前 , 7F
差三千肯定要新
05/30 20:32, 7F
推
05/30 20:49, 1年前 , 8F
生得少 資源豐富
05/30 20:49, 8F
推
05/30 20:53, 1年前 , 9F
以後的時代很明顯。新屋供給量被打死，新屋給負擔誒得起
05/30 20:53, 9F
→
05/30 20:53, 1年前 , 10F
的。老舊破小租給空軍 繼續嘎他們的剩餘人生
05/30 20:53, 10F
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05/30 20:53, 1年前 , 11F
房子總數一定夠，居住正義達成。但居住品質天差地遠
05/30 20:53, 11F
推
05/30 21:03, 1年前 , 12F
其實差60%，差很多欸
05/30 21:03, 12F
→
05/30 21:03, 1年前 , 13F
租金可以捏60%，總價就不行了ㄏㄏ
05/30 21:03, 13F
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05/30 21:08, 1年前 , 14F
講幾次了 買房最重要: 屋齡 屋齡 屋齡
05/30 21:08, 14F
推
05/30 21:11, 1年前 , 15F
租金差 3000 是我我也選新的R…
05/30 21:11, 15F
→
05/30 21:12, 1年前 , 16F
而且台北應該不太可能出現新屋套房8000XD
05/30 21:12, 16F
→
05/30 21:12, 1年前 , 17F
之前租內湖超舊老套房一個月就要8500了
05/30 21:12, 17F
推
05/30 21:25, 1年前 , 18F
怕地震我也跑去租新的了 XD
05/30 21:25, 18F
推
05/30 21:28, 1年前 , 19F
你說的北部是哪？怎麼跟我看的不一樣
05/30 21:28, 19F
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05/30 21:28, 1年前 , 20F
差3000怎麼可能不選新的xd
05/30 21:28, 20F
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05/30 21:34, 1年前 , 21F
屋齡舊至少要裝潢新的XD
05/30 21:34, 21F
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05/30 21:36, 1年前 , 22F
文章的舉例在宜蘭 台北套房中古1萬 新1萬6
05/30 21:36, 22F
推
05/30 21:52, 1年前 , 23F
誰不喜歡新？你喜歡二手還是屈就於現實的關係？
05/30 21:52, 23F
推
05/30 21:55, 1年前 , 24F
誰會喜歡二手RRR
05/30 21:55, 24F
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05/30 21:56, 1年前 , 25F
有錢誰不買新的
05/30 21:56, 25F
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05/30 22:21, 1年前 , 26F
確實，寧可新鳥籠也不要舊老大，921前的房更嫌棄
05/30 22:21, 26F
推
05/30 22:34, 1年前 , 27F
確實… 瘋狂追價真的不適用中古
05/30 22:34, 27F
→
05/30 22:37, 1年前 , 28F
中古只有一個優勢 地點 如果連這個都沒有的話的確沒用
05/30 22:37, 28F
推
05/30 23:02, 1年前 , 29F
確實 不過還是很多投資客洗腦老屋好 怕大家跟著搶新屋
05/30 23:02, 29F
推
05/30 23:11, 1年前 , 30F
新房就是稀缺 下一世代年輕人不愛老屋
05/30 23:11, 30F
推
05/30 23:13, 1年前 , 31F
新屋就是爽，秒脫單+BUFF，記得登記給妹子
05/30 23:13, 31F
推
05/30 23:13, 1年前 , 32F
中古內部裝潢得跟新的一樣 只是外觀有差 價差3000還是
05/30 23:13, 32F
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05/30 23:13, 1年前 , 33F
選新屋？
05/30 23:13, 33F
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05/30 23:14, 1年前 , 34F
樓上 是
05/30 23:14, 34F
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05/30 23:34, 1年前 , 35F
05/30 23:34, 35F
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05/30 23:34, 1年前 , 36F
我這間三房兩廳舊公寓，含裝修400萬，租21500
05/30 23:34, 36F
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05/30 23:35, 1年前 , 37F
地點在大溪，沒捷運沒火車站沒車位，窄巷內
05/30 23:35, 37F
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05/30 23:37, 1年前 , 38F
，這間龍潭五樓公寓
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05/30 23:37, 1年前 , 39F
沒車位，附近都是田，含裝修500萬，租22000
05/30 23:37, 39F
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05/30 23:38, 1年前 , 40F
好幾租屋看完，都直接問我肯不肯賣
05/30 23:38, 40F
推
05/30 23:47, 1年前 , 41F
釣魚燈畫龍點睛，裝潢很讚的公寓
05/30 23:47, 41F
推
05/31 00:06, 1年前 , 42F
受教了.....原來裝潢勝過Location
05/31 00:06, 42F
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05/31 00:07, 1年前 , 43F
截圖參詳，存夠錢就比照辦理
05/31 00:07, 43F
推
05/31 00:18, 1年前 , 44F
L大這個也裝的太優了吧
05/31 00:18, 44F
推
05/31 00:38, 1年前 , 45F
新屋地點通常鳥不拉屎 租屋還住郊區 折磨自己
05/31 00:38, 45F
推
05/31 00:51, 1年前 , 46F
現在裝修不便宜 又不是專門搞老屋裝修的 一般人去裝修成
05/31 00:51, 46F
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05/31 00:51, 1年前 , 47F
本很高
05/31 00:51, 47F
推
05/31 01:40, 1年前 , 48F
好優的裝潢 l大幫忙貫徹了租屋正義
05/31 01:40, 48F
推
05/31 02:23, 1年前 , 49F
是我租，只差幾千我也要新的
05/31 02:23, 49F
推
05/31 06:06, 1年前 , 50F
是喔
05/31 06:06, 50F
推
05/31 07:59, 1年前 , 51F
因為新屋投報也不高，直接殺到租屋市場阿
05/31 07:59, 51F
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05/31 08:00, 1年前 , 52F
老房沒裝修都會空租啦，老房東要嘛拿出來賣，要嘛願意殺
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05/31 08:00, 1年前 , 53F
價競爭
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→
05/31 08:09, 1年前 , 54F
八成就是中古太爛沒維持 有在維持的十年二十年根本沒差 只
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05/31 08:09, 1年前 , 55F
是有這種概念的目前很稀有而已
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→
05/31 09:59, 1年前 , 56F
跟超低成本屋主買 簽約感覺就不好
05/31 09:59, 56F
推
05/31 10:47, 1年前 , 57F
你房子如果是長期出租，是給租客維持，沒多少房東那麼勤
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05/31 10:47, 1年前 , 58F
勞自己維持啦
05/31 10:47, 58F
推
05/31 12:52, 1年前 , 59F
只差3000租新的 爽度差很多
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噓
05/31 14:05, 1年前 , 60F
你喜歡住舊的很好啊，但我要住新的。
05/31 14:05, 60F
推
05/31 17:41, 1年前 , 61F
很妙的是像在淡水的新屋也一堆人租
05/31 17:41, 61F
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05/31 17:41, 1年前 , 62F
除了捷運紅線上的公司之外，通勤時間都要很久
05/31 17:41, 62F
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