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[閒聊] 5年中古屋的開價跟預售屋的成交差不多會

看板home-sale (房屋交易)作者 (outsiderOfTHEworld)時間2天前 (2024/06/28 17:36), 編輯推噓23(23推 0噓 33→)
留言56則, 28人參與, 13小時前最新討論串1/2 (看更多)
那個…最近在刷台中的房子，很多0-5年屋的開價都已經接近半年前成交的預售屋合約價了 ，還有看到幾乎是跟半年前預售一樣單價的中古屋成交的實價登錄。 這樣子的話要怎麼看待市場？ QQ 怎麼連5年屋都那麼貴，台中有沒有環內比較便宜的地方，求推薦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.151.23.229 (澳大利亞) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719567376.A.D87.html
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06/28 17:38, 2天前 , 1F
現在成屋市場真的對購屋族不友善啦
06/28 17:38, 1F
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06/28 17:38, 2天前 , 2F
都馬開高高愛賣不賣 那種甜的通常也搶不到
06/28 17:38, 2F
推
06/28 17:39, 2天前 , 3F
為什麼要跟半年前預售價比？現在的預售價咧？
06/28 17:39, 3F
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06/28 17:40, 2天前 , 4F
半年前賣的預售…現在怎麼可能蓋好了…現在要住不就是
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06/28 17:40, 2天前 , 5F
找0-5年？
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06/28 17:40, 2天前 , 6F
0-5年再不上車會繼續往上噴嗎
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06/28 17:41, 2天前 , 7F
環內就太平大里找找看吧
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推
06/28 17:42, 2天前 , 8F
5年太貴你不會買10年的嗎
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06/28 17:43, 2天前 , 9F
你拿半年前的預售價幹嘛
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06/28 17:44, 2天前 , 10F
你又沒辦法用半年前的預售價買現在的預售屋
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06/28 17:46, 2天前 , 11F
現在成屋市場對購屋族不友善？
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06/28 17:46, 2天前 , 12F
講的好像預售市場有比較友善一樣
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推
06/28 17:47, 2天前 , 13F
不是沒有，拚手速的時候
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06/28 17:48, 2天前 , 14F
其實成屋對投資客才不友善。新手小白溢價15%也在衝，投
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06/28 17:48, 2天前 , 15F
客去旁邊哭
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推
06/28 17:54, 2天前 , 16F
買不起就小老遠自己選囉
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推
06/28 17:54, 2天前 , 17F
10-20年的中古屋的不友善。開價高還殺不下去
06/28 17:54, 17F
推
06/28 18:01, 2天前 , 18F
找15-20年的比較便宜
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06/28 18:03, 2天前 , 19F
到處都一樣不是只有台中
06/28 18:03, 19F
推
06/28 18:23, 2天前 , 20F
五年跟新的一樣，你不會買新的，為啥要問
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06/28 18:24, 2天前 , 21F
至於半年前，半年前的橋頭新屋跟現在1x年屋一樣，哈哈
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06/28 18:24, 2天前 , 22F
啊你有時光機嗎？
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06/28 18:25, 2天前 , 23F
現貨加價賣
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06/28 18:29, 2天前 , 24F
我也想買半年前的NVDA
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推
06/28 18:36, 2天前 , 25F
五年哪算中古屋
06/28 18:36, 25F
推
06/28 18:40, 2天前 , 26F
歡迎來南區房價凹陷區，大里開案價格都要超越非13期的
06/28 18:40, 26F
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06/28 18:40, 2天前 , 27F
南區了
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推
06/28 18:42, 2天前 , 28F
半年前的預售屋價?...那就是便宜啊，還不快買。
06/28 18:42, 28F
推
06/28 18:45, 2天前 , 29F
台中真的15年內成屋跟預售沒多少價差 重點是現在好的
06/28 18:45, 29F
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06/28 18:45, 2天前 , 30F
物件根本也輪不到
06/28 18:45, 30F
推
06/28 18:48, 2天前 , 31F
最近市況 真的五年內的價格跟預售沒差很多
06/28 18:48, 31F
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06/28 19:01, 2天前 , 32F
蛤南區便宜？
06/28 19:01, 32F
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06/28 19:01, 2天前 , 33F
今年大補漲欸
06/28 19:01, 33F
推
06/28 19:04, 2天前 , 34F
你如果可以等不用委屈啊
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推
06/28 19:26, 2天前 , 35F
啊就還是便宜啊 不然咧
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推
06/28 19:33, 2天前 , 36F
環內便宜的很少了
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06/28 19:36, 2天前 , 37F
所以南區哪裡比大里便宜？
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推
06/28 19:36, 2天前 , 38F
中古屋當初買的時候可能就被房仲抽一手 中間繳利息+升息
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06/28 19:36, 2天前 , 39F
持有年數不夠還要被房地合一抽一大筆 請問有什麼空間降價
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06/28 19:36, 2天前 , 40F
？
06/28 19:36, 40F
推
06/28 19:57, 2天前 , 41F
皇普莊園去問看看，應該有人想出
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06/28 19:57, 2天前 , 42F
快交屋了，900戶，老實說不貴
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06/28 19:57, 2天前 , 43F
那一帶可以看看，房價有點凹陷
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06/28 19:58, 2天前 , 44F
大里最近不知道在貴什麼，有點吃手手
06/28 19:58, 44F
推
06/28 20:16, 2天前 , 45F
好啦 你最棒了^^
06/28 20:16, 45F
推
06/28 21:22, 2天前 , 46F
大里的林維成交價不錯，還有其他案開很高的嗎？
06/28 21:22, 46F
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06/28 21:25, 2天前 , 47F
想要買還要先有人要賣，成屋現在就是惜售
06/28 21:25, 47F
推
06/28 21:46, 2天前 , 48F
北屯興安路 鼎佳興境 40萬／坪上下 快去
06/28 21:46, 48F
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06/28 22:05, 2天前 , 49F
0-5年本來就跟新屋差不多當然一樣啊
06/28 22:05, 49F
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06/29 03:21, 1天前 , 50F
根本10年內都一樣 15年up才稍微感到原來是中古屋
06/29 03:21, 50F
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06/29 07:16, 1天前 , 51F
中古賣的比新屋貴不就是叫你去買新的？二手車賣到
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06/29 07:16, 1天前 , 52F
比新車貴就不合理啊
06/29 07:16, 52F
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06/29 17:39, 1天前 , 53F
我想買半年前鴻海
06/29 17:39, 53F
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06/29 23:44, 1天前 , 54F
現在新成屋都亂開阿
06/29 23:44, 54F
推
06/30 13:14, 13小時前 , 55F
預售屋持續創高，新成屋當然比肩預售價格，要不然虧到
06/30 13:14, 55F
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06/30 13:14, 13小時前 , 56F
姥姥家嚕
06/30 13:14, 56F
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