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Re: [閒聊] 5年中古屋的開價跟預售屋的成交差不多會

看板home-sale (房屋交易)作者 (高掛天空)時間4月前 (2024/06/28 19:45), 4月前編輯推噓3(3推 0噓 7→)
留言10則, 3人參與, 4月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《etrangere (outsiderOfTHEworld)》之銘言： : 那個…最近在刷台中的房子，很多0-5年屋的開價都已經接近半年前成交的預售屋合約價 : ，還有看到幾乎是跟半年前預售一樣單價的中古屋成交的實價登錄。 : 這樣子的話要怎麼看待市場？ QQ : 怎麼連5年屋都那麼貴，台中有沒有環內比較便宜的地方，求推薦 借串問一下 什麼情況下買超過五年以後才會蓋好的預售屋 才是合理的？ 既然蓋好五年內的新屋跟預售屋價值 幾乎都是一樣的 那超過五年 未來五年後才交屋的房子 考慮房地合一稅 出售可能要超過十年了 漲太多建商直接違約15%就好了 漲太少那為啥不存定存 難道因為比定存更難取出 可以逼自己自律？ -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.11.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719575103.A.F05.html ※ 編輯: applejuice64 (111.240.104.60 臺灣), 06/28/2024 20:01:07
推
06/28 20:32, 4月前 , 1F
第一 漲太多建商違約機率也很小 名聲一出來他要怎麼推下
06/28 20:32, 1F
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06/28 20:32, 4月前 , 2F
一案 如果真的怕就去買大建商
06/28 20:32, 2F
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06/28 20:32, 4月前 , 3F
第二 定存在這年代是最笨的方法 連cpi都贏不了 如果你覺
06/28 20:32, 3F
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06/28 20:32, 4月前 , 4F
得預售屋已經溢價太多 那你可以去選其他工具例如股債
06/28 20:32, 4F
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06/28 20:32, 4月前 , 5F
預售屋是方便剛需在還沒存到頭期時就可以進場 如果自備
06/28 20:32, 5F
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06/28 20:32, 4月前 , 6F
夠多 你可以有其他選擇 有些投資客喜歡買長工期 是為了
06/28 20:32, 6F
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06/28 20:32, 4月前 , 7F
提前鎖定原物料價格 但那前提是還沒溢價
06/28 20:32, 7F
推
06/28 20:45, 4月前 , 8F
笑死，你在思考龜兔賽跑的悖論問題嗎
06/28 20:45, 8F
推
06/29 07:04, 4月前 , 9F
因為預售開未來價，成屋賭你不想等所以開預售價，所以所有
06/29 07:04, 9F
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06/29 07:04, 4月前 , 10F
價格都一樣
06/29 07:04, 10F
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