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[請益] 透天格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (從小陳漸漸變成老陳)時間1月前 (2024/07/29 02:16), 1月前編輯推噓12(12推 0噓 24→)
留言36則, 11人參與, 1月前最新討論串22/22 (看更多)
新手想要請教各位寶貴的意見~ 下圖是房仲給的格局圖 https://i.imgur.com/FjRtqgz.jpeg
房子地坪20.19 使用面積70 有電梯。 想請問是否有此格局是否有什麼缺點，或是我應注意而未注意的地方，而需要裝修改進的 。 以下是自己的考量點： 1.此房子獨棟說是畸零地切出來導致房子左下少了一塊，房子比較偏瘦長型，實際主臥可 用扣掉廁所及陽台可用空間6.3坪左右，感覺偏擁擠 2.2f沒廁所需要自行加蓋(有留好管路在圖的左後方)。 3.增建處不知道合不合法 4.電梯保養一年大約成本 小白問題比較多，還請大家不吝賜教，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.78.243.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722190619.A.5D8.html
推
07/29 05:24, 1月前 , 1F
1.你自己算一下用不太到的地方當作公設，這樣公設
07/29 05:24, 1F
→
07/29 05:24, 1月前 , 2F
比會不會太高，2.請水電來估價以及評估一下廁所空
07/29 05:24, 2F
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07/29 05:24, 1月前 , 3F
間加上去會不會閒太擠，3.直接問建商4.我家＆朋友家
07/29 05:24, 3F
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, , 4F
及之前了解的數字，大約2～2.5萬／年
了解感謝C大 07/29 05:24
推
07/29 05:38, 1月前 , 5F
很小，你三樓小朋友兩個房間根本沒地方方書桌含書櫃，退縮成
07/29 05:38, 5F
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07/29 05:38, 1月前 , 6F
單人床可能會好一點
07/29 05:38, 6F
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07/29 05:39, 1月前 , 7F
不過邊間至少現在難得看到新建案給你邊壁得窗
07/29 05:39, 7F
這間我目前覺得優點就是廁所都有開窗 通風跟透光都不錯，但空間應用上真的感覺小了 一點 還是謝謝I大
推
, , 8F
1F 沒機車空間.... 面寬已經夠小了還硬弄小門
真的汽車停進去後 機車真的沒的停 只能停前面 07/29 07:42
推
07/29 08:37, 1月前 , 9F
獨棟的優點幾乎可以掩蓋那些小缺點了
07/29 08:37, 9F
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07/29 08:38, 1月前 , 10F
有電梯 書房可以設置在五樓 小孩房也不用配置到雙人床
07/29 08:38, 10F
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07/29 08:38, 1月前 , 11F
嫌熱怕漏水可以找太陽能板公司評估搭設 20坪應該會接
07/29 08:38, 11F
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, , 12F
是說...客廳沒廁所??
對啊沒廁所..說有留好管線 要在陽台處自己蓋.. 07/29 08:40
推
07/29, , 13F
6米半是面寬嗎? 6米半前面哪有那麼小
07/29, 13F
08:40
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07/29 08:40, 1月前 , 14F
看到第二點了sorry
07/29 08:40, 14F
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07/29 09:05, 1月前 , 15F
加壓泵浦在頂樓嗎？會有噪音，有人睡覺會受不了
07/29 09:05, 15F
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07/29 09:07, 1月前 , 16F
然後這室內看起來比70小很多
07/29 09:07, 16F
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07/29 09:12, 1月前 , 17F
這圖真的看起來比實際小很多
07/29 09:12, 17F
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07/29 09:13, 1月前 , 18F
我59坪 比這大超多 還雙車位勒
07/29 09:13, 18F
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07/29 09:47, 1月前 , 19F
地太小，格局受限不行
07/29 09:47, 19F
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07/29 10:02, 1月前 , 20F
沒提到有幾個人要住
07/29 10:02, 20F
推
07/29 10:10, 1月前 , 21F
地坪20.19，電梯放得下？有點誇張
07/29 10:10, 21F
目前是兩大一小＋一隻狗 ，電梯他剛好塞再左下方 ，所以整個可用空間變成右邊那 塊長方處 ※ 編輯: atsb1234 (42.78.243.79 臺灣), 07/29/2024 11:57:00
推
07/29 12:25, 1月前 , 22F
魯肥北部電梯一年2.5萬
07/29 12:25, 22F
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07/29 12:25, 1月前 , 23F
這面寬真的有6.5米？斜邊？
07/29 12:25, 23F
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07/29 12:25, 1月前 , 24F
魯肥家6米
07/29 12:25, 24F
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07/29 12:25, 1月前 , 25F
只看一半車子也不會擠成這樣
07/29 12:25, 25F
推
07/29 12:51, 1月前 , 26F
轎車寬大概2.8～3M,如果車的比例正確屋寬6.5應該差不多
07/29 12:51, 26F
推
07/29 12:58, 1月前 , 27F
轎車是寬1.8~2M = = 3M是戰車吧XDDDD
07/29 12:58, 27F
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07/29 12:59, 1月前 , 28F
雲豹戰車寬也才2.6 = =
07/29 12:59, 28F
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07/29 12:59, 1月前 , 29F
車沒有那麼寬啦
07/29 12:59, 29F
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07/29 12:59, 1月前 , 30F
不懂不要亂教啦XDDDDDD 面寬六超大 比例不可能是這樣
07/29 12:59, 30F
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07/29 13:06, 1月前 , 31F
對欸 一時腦殘 2米才對
07/29 13:06, 31F
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07/29 13:06, 1月前 , 32F
這樣看起來6.5的確有點尷尬
07/29 13:06, 32F
推
07/29 13:12, 1月前 , 33F
面寬6就雙車庫啦，還可以放機車
07/29 13:12, 33F
推
07/29 13:36, 1月前 , 34F
6.5m 應該是深 ，車庫寬如果有 3m ~ 3.5m 以上可以停機車啦
07/29 13:36, 34F
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07/29 13:36, 1月前 , 35F
就開車技術要好一點
07/29 13:36, 35F
看完討論感謝以上大大回覆，讓我心中納悶的點都解開，後面也是困擾與格局QQ到底可不 可以接受因為地點對我來講是還不錯。 ※ 編輯: atsb1234 (42.78.243.79 臺灣), 07/29/2024 14:04:04
推
07/30 03:31, 1月前 , 36F
地坪20可以塞得下電梯？
07/30 03:31, 36F
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