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Re: [請益] 央行總裁到底看到了什麼？那麼急？

看板home-sale (房屋交易)作者 (大叔)時間3周前 (2024/08/22 02:29), 3周前編輯推噓28(35推 7噓 73→)
留言115則, 44人參與, 3周前最新討論串2/10 (看更多)
※ 引述 《Corgier (Corgier)》 之銘言： : 　 : 一直以來，台灣央行都很低調，也很少對剛財政部，畢竟都是自己人，搞成這樣很難看， : 官員們也不是吃飽沒事做，能少一事算一事 : 　 : 但這次金龍直接不官腔，新聞稿的語氣也偏強硬，是真的看到什麼事怪怪的嗎？ 到底是 : 什麼事讓他這麼急，想搞這種吃力不討好的事.. : 　 我是覺得，這件事反應的是央行的無能無作為，所以才那麼急。 我們這種鄉民等級的，再智障也都知道這一年房地產熱得不像話。 而央行則是等到多家銀行都卡到72-2沒法貸才急著找人喝咖啡。 上次調升准備率還在那邊自吹自擂說能抑制過熱，對啦、抑制到銀行的錢快被借光了啦。 若這次喝咖啡是發生在今年上半年，那我會覺得央行真的有在做產業研究跟監督。 若能及早示警，限貸或排隊等放貸的問題也還有時間跟空間處理。 現在才在找人喝咖啡，擺明就是看新聞才知道卡到72-2了、趕緊演場戲展現央行有在做事。 央行這種擺爛的官僚行徑也不是這次而已，致富的特權一書也有提。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.89.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724264952.A.FF9.html
推
08/22 02:31, 3周前 , 1F
不太相信看新聞才知道啦XD 裏面一堆經濟學家
08/22 02:31, 1F
※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.89.136 臺灣), 08/22/2024 02:32:36
推
08/22 02:32, 3周前 , 2F
你這樣講 旭昇老師會難過der
08/22 02:32, 2F
央行若有在研究，能預估接下來兩三年的預售交屋跟中古屋交易量會卡到72-2的狀況， 會讓整個聲明更有依據而不僅僅只是道德勸說。 然後，聲明也沒有提到在減少比重的前提下，要怎麼解決排隊等貸款的問題。 說央行有在做事做研究而不是看新聞才有動作，我還真不相信。
推
08/22 02:34, 3周前 , 3F
我覺得和新青安有關係，以前只能貸20或30年，貸款難度高
08/22 02:34, 3F
推
08/22 02:34, 3周前 , 4F
台灣存款餘額大概54兆，銀行放貸餘額大概35兆其中10兆是
08/22 02:34, 4F
→
08/22 02:34, 3周前 , 5F
新青安一口氣拉到40年又有5年寬限，一堆阿里不達的人
08/22 02:34, 5F
→
08/22 02:35, 3周前 , 6F
收入很低的算一算收支比就過關了，就可以貸款了
08/22 02:35, 6F
→
08/22 02:35, 3周前 , 7F
住宅貸款餘額。光新青安這1~2年起碼有1兆規模，真的是太
08/22 02:35, 7F
→
08/22 02:35, 3周前 , 8F
新青安施行一年，這個央行發現不對，趕快來拆彈了
08/22 02:35, 8F
→
08/22 02:36, 3周前 , 9F
新青安40年放寬收支比，占掉一大筆銀行的放貸空間
08/22 02:36, 9F
→
08/22 02:37, 3周前 , 10F
熱了! 到2026年不知道住宅貸款不知道還會成長多少?
08/22 02:37, 10F
→
08/22 02:38, 3周前 , 11F
以前阿里不達最喜歡存款，現在不存款還借款，銀行沒額度
08/22 02:38, 11F
推
08/22 02:40, 3周前 , 12F
00940之亂那時一堆定存族解約去申購
08/22 02:40, 12F
推
08/22 02:41, 3周前 , 13F
確實 72-2內部早就該知道的事 等到要滿了才臨時喊卡
08/22 02:41, 13F
推
08/22 02:41, 3周前 , 14F
上半年股市大多頭不知道有沒有關係，大家提款大買股
08/22 02:41, 14F
推
08/22 02:44, 3周前 , 15F
新青安10兆？ 不可能吧 平均核貸768萬 7月底估計核貸7萬
08/22 02:44, 15F
→
08/22 02:44, 3周前 , 16F
多戶 到目前應該頂多6千多億 一兆都還不到
08/22 02:44, 16F
※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.89.136 臺灣), 08/22/2024 02:53:51
推
08/22 03:04, 3周前 , 17F
我要是央行或財政部，就嚴查新青安違規出租或人頭戶的
08/22 03:04, 17F
→
08/22 03:05, 3周前 , 18F
抽他們銀根逼他們賣房或全額現金買。反正現在房價高
08/22 03:05, 18F
→
08/22 03:05, 3周前 , 19F
賣掉還是會賺，不會鬧出人命。把額度空出來還給真正想買
08/22 03:05, 19F
→
08/22 03:05, 3周前 , 20F
的人
08/22 03:05, 20F
實際查核，鑽漏洞的比例並不高，主要還是新青安造成的誘因跟FOMO。
推
08/22 03:07, 3周前 , 21F
人頭戶及出租早就查過一波了
08/22 03:07, 21F
推
08/22 03:13, 3周前 , 22F
前面某篇有說1-7月房貸餘額+1.3兆
08/22 03:13, 22F
推
08/22 03:15, 3周前 , 23F
我說錯了
08/22 03:15, 23F
推
08/22 03:15, 3周前 , 24F
問題就是在推出新政策上路前，很多制度都沒有規劃好，後
08/22 03:15, 24F
→
08/22 03:15, 3周前 , 25F
面才要補非常巨大的漏洞，為了趕緊上路草草推出來，目的
08/22 03:15, 25F
→
08/22 03:15, 3周前 , 26F
是什麼，大家心裡明白
08/22 03:15, 26F
就政策買票咩。不過選前最誇張的政見還不是新青安就是。
→
08/22 03:16, 3周前 , 27F
上半年全國賣掉預售屋數量達7.48萬餘件、已售總金額高達1.
08/22 03:16, 27F
→
08/22 03:16, 3周前 , 28F
3兆元
08/22 03:16, 28F
→
08/22 03:17, 3周前 , 29F
上半年光預售市場1.3兆，都給你貸8成就要借出去1兆，有多
08/22 03:17, 29F
→
08/22 03:18, 3周前 , 30F
少要寬5+40年還真不好說
08/22 03:18, 30F
→
08/22 03:20, 3周前 , 31F
銀行能調整的就成數/年限/寬限/利率，你新傾安政策要保障
08/22 03:20, 31F
→
08/22 03:20, 3周前 , 32F
成數、年限、寬限，又要補貼利率？哇噻，銀行端能調節三小
08/22 03:20, 32F
推
08/22 03:21, 3周前 , 33F
現在政府哪件事不是等到要爆炸了才知道才處理的，平常都
08/22 03:21, 33F
→
08/22 03:21, 3周前 , 34F
在混，難怪婚外情一堆
08/22 03:21, 34F
還有 46 則推文
還有 8 段內文
※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.89.136 臺灣), 08/22/2024 08:23:29 ※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.89.136 臺灣), 08/22/2024 08:27:19
推
08/22 08:29, 3周前 , 81F
不覺得央行在上半年不知道會爆掉，主要是太早干預一定一堆
08/22 08:29, 81F
→
08/22 08:29, 3周前 , 82F
人會噴
08/22 08:29, 82F
推
08/22 08:31, 3周前 , 83F
停是不可能停的 息也是升不了的 怎麼辦呢？ 72-2強渡關
08/22 08:31, 83F
→
08/22 08:31, 3周前 , 84F
山放寬大家都開心 財政紀律是什麼東西我不知道
08/22 08:31, 84F
泡沫大多是因為被吹到無以為繼而自己破掉，民眾的盲目跟政府的無能都在吹大泡泡而很少 人在消泡。 ※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.89.136 臺灣), 08/22/2024 08:36:48
推
08/22 08:38, 3周前 , 85F
正解，帥過頭也說了台灣央行就是涼，3個月開一次會跟大象一
08/22 08:38, 85F
→
08/22 08:38, 3周前 , 86F
樣，人家聯準會每月都報告一次耶
08/22 08:38, 86F
→
08/22 08:41, 3周前 , 87F
財政部不是腦包好嘛，當時要選舉，建商爸爸房子冷盤賣不好
08/22 08:41, 87F
→
08/22 08:41, 3周前 , 88F
不給錢，索性來這招，房子不冷了，很多人也買房了，建商也
08/22 08:41, 88F
→
08/22 08:41, 3周前 , 89F
賺到錢了，選舉經費也下來了，皆大歡喜，至於後果？先執政
08/22 08:41, 89F
→
08/22 08:41, 3周前 , 90F
撈錢再說啦
08/22 08:41, 90F
→
08/22 08:43, 3周前 , 91F
反正掏空的是「存戶」的錢，倒了也是「存戶」的錢，上面的
08/22 08:43, 91F
→
08/22 08:43, 3周前 , 92F
人只有「貸款」，銀行倒了反而貸款可以一筆勾銷，更爽
08/22 08:43, 92F
推
08/22 08:45, 3周前 , 93F
人頭戶跟出租只是做做樣子查假的
08/22 08:45, 93F
→
08/22 08:59, 3周前 , 94F
今年6月新聞，新舊青安總戶數40萬，金額1兆8700億，沒有1
08/22 08:59, 94F
→
08/22 08:59, 3周前 , 95F
0兆吧？
08/22 08:59, 95F
推
08/22 09:25, 3周前 , 96F
好笑的才是金管會吧
08/22 09:25, 96F
推
08/22 09:29, 3周前 , 97F
10兆是整體房貸餘額
08/22 09:29, 97F
→
08/22 09:30, 3周前 , 98F
新傾安1.8兆是準備跳空的增加量
08/22 09:30, 98F
→
08/22 10:03, 3周前 , 99F
最大的問題是5年寬限+房地合一5年+房子一直炒吧，漲到大家
08/22 10:03, 99F
→
08/22 10:03, 3周前 , 100F
都覺得反正持有5年當租房，後面大賺一筆…什麼白癡疊加
08/22 10:03, 100F
推
08/22 10:12, 3周前 , 101F
其實真相是我們看新聞才知道
08/22 10:12, 101F
→
08/22 10:12, 3周前 , 102F
他們比較像是知道但隱忍不發 等到爆了才師出有名
08/22 10:12, 102F
→
08/22 10:12, 3周前 , 103F
這牽扯到政治學了
08/22 10:12, 103F
噓
08/22 10:17, 3周前 , 104F
央行每天跟熱錢在對幹的你說他沒作為?
08/22 10:17, 104F
→
08/22 10:18, 3周前 , 105F
央行就一季一季看房貸水位 等他發現過高時已經晚一季了
08/22 10:18, 105F
連記者都會去問銀行現在貸款狀況，央行後知後覺被酸不是剛好嗎？ 更何況他在六月升準時也吹超大，現在急著找人喝咖啡的反差也是在打臉楊自己。 ※ 編輯: kiyoshi520 (42.72.30.113 臺灣), 08/22/2024 11:05:24
噓
08/22 11:09, 3周前 , 106F
央行還死不承認是低利率遭成畸形高房價
08/22 11:09, 106F
推
08/22 11:27, 3周前 , 107F
央行一季看一次 看怪帥過頭說他們很爽
08/22 11:27, 107F
噓
08/22 11:57, 3周前 , 108F
你也是馬後炮
08/22 11:57, 108F
沒錯，我是馬後砲，事後檢討都是馬後砲。 這次新青安造成的問題及後續怎麼收捨本就該認真面對，不管你是看多或看空。 也不要因為是財政部點火而讓其它部門可以甩鍋，金管會跟央行都要檢討。
推
08/22 12:46, 3周前 , 109F
它就是房價炒上去的始作俑者
08/22 12:46, 109F
※ 編輯: kiyoshi520 (42.72.30.113 臺灣), 08/22/2024 13:55:13
推
08/22 14:49, 3周前 , 110F
同感
08/22 14:49, 110F
推
08/22 19:27, 3周前 , 111F
央行最該負責，但不是72-2，而是之前該升息不升，讓房
08/22 19:27, 111F
→
08/22 19:27, 3周前 , 112F
貸成本一直處於低位，房價一直漲壓不下來，新青安只是
08/22 19:27, 112F
→
08/22 19:27, 3周前 , 113F
助漲，主要還是在房貸利率太低了. 房價壓不下來才有新
08/22 19:27, 113F
→
08/22 19:27, 3周前 , 114F
青安政策想幫首購族上車，但這政策過於粗燥反而更助漲
08/22 19:27, 114F
→
08/22 19:27, 3周前 , 115F
房價.
08/22 19:27, 115F
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