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Re: [請益] 央行總裁到底看到了什麼？那麼急？

看板home-sale (房屋交易)作者 (大叔)時間3周前 (2024/08/22 10:01), 3周前編輯推噓10(12推 2噓 59→)
留言73則, 19人參與, 3周前最新討論串6/10 (看更多)
※ 引述 《H2 (超級噴火龍X)》 之銘言： : 　 : 　 : 胡說八道一通 : 　 : 央行最近約談商業銀行就是要他們 : 嚴守72-2的精神，降低不動產貸款集中度 : 　 : 央行目前應該是全部部會裡頭最早持續 : 對於房市做限縮的 : 　 : 除了貸款成數限制外，上一次 : 開會連準備率都動到了 : 　 : 他們唯一沒辦法控制的就是 : 去年八月內政部跟財政部搞出來的新青安 : 讓房市與房貸短時間內爆量 : 　 你可以換個角度看。 若楊半碼早三個月就找業者喝咖啡，然後業者就嚴審貸款並且房貸利率改成2.5甚至3%起跳 。 這樣其實跟現在差不多但FOMO仔變排隊仔的狀況會不會有所減緩？ 現實的央行就只是在六月提高存準率，還以為問題只要縮銀根而沒考慮到72-2的後座力。 三個月的短期預測能力都做不到的央行，不是沒有專業的無能是什麼？ 新青安的火是財政部放的沒錯，但無能讓災情擴大的也包括央行，我想講的是後者。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.30.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724292112.A.5F8.html
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08/22 10:04, 3周前 , 1F
3趴 真的壓力很大1000萬的貸款台灣人薪水才多少...
08/22 10:04, 1F
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08/22 10:04, 3周前 , 2F
中位數才4~5萬
08/22 10:04, 2F
身為繳過5.5%的房奴，沒那個屁股的FOMO仔去法拍是剛好而已。
推
08/22 10:04, 3周前 , 3F
央行要是有腦早升息到5%殺爆套利仔跟廢物傳產了，你
08/22 10:04, 3F
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08/22 10:04, 3周前 , 4F
看人均GDP接近的日韓有管傳產去死嗎？基本薪資5萬咧
08/22 10:04, 4F
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08/22 10:05, 3周前 , 5F
先進日韓不知道剝削全民可以讓27K螺絲釘工廠存活嗎
08/22 10:05, 5F
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08/22 10:07, 3周前 , 6F
殺爆傳產 那可是要付出幾成失業率當代價呢
08/22 10:07, 6F
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08/22 10:07, 3周前 , 7F
傳產趴著已經很久了
08/22 10:07, 7F
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08/22 10:08, 3周前 , 8F
日本是相反吧一直在0利率甚至負利率養殭屍企業的惡性
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08/22 10:08, 3周前 , 9F
循環裡
08/22 10:08, 9F
推
08/22 10:09, 3周前 , 10F
升到5%你以為只有傳產會被殺死嗎
08/22 10:09, 10F
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08/22 10:09, 3周前 , 11F
日本利率那麼低你舉日本當例子？
08/22 10:09, 11F
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08/22 10:10, 3周前 , 12F
沒能力的死一死關我們屁事？奇怪惹，還是有人貸款膨
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08/22 10:10, 3周前 , 13F
風到連5%都繳不起，嚇到吃手手
08/22 10:10, 13F
有看過「致富的特權」你會知道，台灣的實質利率並不是像美國那樣跟FED利率那樣有強相 關。 最明顯的例子就是現在突然升高的房貸利率，資金浮濫程度會比央行利率要更有影響力。 央行一直以來就是放任資金浮濫，可以說房價就是資金浮濫的結果。 而這陣子除了央行升準外，整體資金的成長也不若以往快速。 除了對實際房貸利率有影響外，也會減緩投資房市的資金。 接下來房市盤整是可預期的，72-2卡好一陣子也不意外。
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08/22 10:10, 3周前 , 14F
央行一定得急，等銀行錢都套牢在房地產，剩下影響的是傳統
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08/22 10:10, 3周前 , 15F
產業借貸問題，企業借不到錢，就得面臨倒閉，從而導致失業
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08/22 10:10, 3周前 , 16F
人口增多，後面的就不用我來敘述了，骨牌效應
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08/22 10:10, 3周前 , 17F
為了希望房價降什麼話都講得出來
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08/22 10:10, 3周前 , 18F
對啊，日本利率那麼低，不過中位數薪資屌打鬼島耶
08/22 10:10, 18F
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08/22 10:11, 3周前 , 19F
那根升到5%有什麼關係 邏輯？
08/22 10:11, 19F
推
08/22 10:11, 3周前 , 20F
失業率的另一風險是銀行也會增加呆帳並且消費變保守，
08/22 10:11, 20F
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08/22 10:11, 3周前 , 21F
央行要壓低投資動能但應該不是要壓低經濟動能
08/22 10:11, 21F
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08/22 10:12, 3周前 , 22F
升息到5%讓台幣升值跟調高基本薪資是一樣道理，懂？
08/22 10:12, 22F
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08/22 10:12, 3周前 , 23F
兩者取其一就有效，合併執行更是妙妙妙
08/22 10:12, 23F
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08/22 10:12, 3周前 , 24F
而且日韓匯率這麼低，升到5%是要台灣出口廠商都賣不出
08/22 10:12, 24F
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08/22 10:12, 3周前 , 25F
哇噻 一樣的道理 XDD
08/22 10:12, 25F
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08/22 10:12, 3周前 , 26F
東西還是營收下降?
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08/22 10:13, 3周前 , 27F
升息會影響台幣匯率，調高基本工資只是內需，這差很多
08/22 10:13, 27F
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08/22 10:13, 3周前 , 28F
吧
08/22 10:13, 28F
推
08/22 10:13, 3周前 , 29F
你知道現在日本便利商店都是印度仔了嗎
08/22 10:13, 29F
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08/22 10:14, 3周前 , 30F
升息的結果就是壓低成本
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08/22 10:14, 3周前 , 31F
低利率才能活的本來就是該倒閉，關我們屁事？
08/22 10:14, 31F
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08/22 10:15, 3周前 , 32F
就是人民爽到連4 5萬都看不上只能找外勞啊，很好懂吧
08/22 10:15, 32F
推
08/22 10:15, 3周前 , 33F
我真好奇他說廢物公司死一死 他自己的公司會不會就是
08/22 10:15, 33F
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08/22 10:15, 3周前 , 34F
廢物之一
08/22 10:15, 34F
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08/22 10:15, 3周前 , 35F
也是倒個光光也好 物價也可以增加
08/22 10:15, 35F
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08/22 10:16, 3周前 , 36F
升息 以目前的狀況來看 會增加物價
08/22 10:16, 36F
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08/22 10:16, 3周前 , 37F
不管失業率會怎麼走 物價照樣升
08/22 10:16, 37F
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08/22 10:17, 3周前 , 38F
台灣中位數能到200的話我們年薪可以一千萬，不用擔心
08/22 10:17, 38F
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08/22 10:17, 3周前 , 39F
會在意基本薪資的 喊廢物公司倒一倒？？
08/22 10:17, 39F
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08/22 10:17, 3周前 , 40F
全世界倒到剩下100家我們都不一定倒
08/22 10:17, 40F
推
08/22 10:17, 3周前 , 41F
不罵縱火犯，卻罵消防員不夠力XD
08/22 10:17, 41F
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08/22 10:18, 3周前 , 42F
是是是 失敬失敬
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08/22 10:18, 3周前 , 43F
軟體服務業就是全民越高才會越高薪，很難懂嗎？
08/22 10:18, 43F
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08/22 10:18, 3周前 , 44F
前六波信用管制你選擇性無視就是了
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08/22 10:18, 3周前 , 45F
只有這些沒能力的出口仔才希望全民一起卷低薪
08/22 10:18, 45F
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08/22 10:18, 3周前 , 46F
中位數代表什麼? 是五萬以下的很多...
08/22 10:18, 46F
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08/22 10:18, 3周前 , 47F
央行手上的指向性打擊工具都還沒全用 開升息地圖砲打出口產業
08/22 10:18, 47F
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08/22 10:19, 3周前 , 48F
夫妻合起來10萬 台灣人要買什麼房子 自己評估
08/22 10:19, 48F
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08/22 10:19, 3周前 , 49F
製造業在歐美跟非洲產值沒差，當然希望國家落後才爽
08/22 10:19, 49F
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08/22 10:19, 3周前 , 50F
你看醫師是想去美國治病還是衣索比亞治病？
08/22 10:19, 50F
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08/22 10:20, 3周前 , 51F
不要整天什麼科技業 佔比太低了
08/22 10:20, 51F
推
08/22 10:20, 3周前 , 52F
你以為薪水是靠調整最低薪資就能提高就很可愛了
08/22 10:20, 52F
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08/22 10:21, 3周前 , 53F
什麼四五萬 不如調到20萬如何
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08/22 10:22, 3周前 , 54F
物價回不去了，雞蛋又上去了，更
08/22 10:22, 54F
推
08/22 10:22, 3周前 , 55F
內需喔 會崩的比出口還快，22k才幾年都忘了
08/22 10:22, 55F
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08/22 10:24, 3周前 , 56F
亂動利率就是新22k
08/22 10:24, 56F
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08/22 10:24, 3周前 , 57F
22 k，至少生活中有小確幸，現在…..
08/22 10:24, 57F
推
08/22 10:24, 3周前 , 58F
其實央行現在拆彈還來的及，不會太晚。畢竟現在房價高
08/22 10:24, 58F
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08/22 10:25, 3周前 , 59F
無法貸款的話，想辦法轉讓或便宜一點賣掉應該都不難
08/22 10:25, 59F
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08/22 10:25, 3周前 , 60F
而且有機會小賺一筆。現在再不處理拖到明年，就死定了
08/22 10:25, 60F
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08/22 10:25, 3周前 , 61F
所以現在貸不到款逼你解約轉讓，都不會鬧出大事件
08/22 10:25, 61F
推
08/22 10:25, 3周前 , 62F
因為銀行法主管機關是金管會，你們口中說的72-2的天條就是
08/22 10:25, 62F
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08/22 10:26, 3周前 , 63F
金管會管的，央行、金管會、財政部都是二級，中央銀行法
08/22 10:26, 63F
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08/22 10:26, 3周前 , 64F
第2條 目標：促進金融穩定，所以72-2不在央行的範疇，只是
08/22 10:26, 64F
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08/22 10:26, 3周前 , 65F
有危機時要出來維持穩定，現在出來時間非常正確
08/22 10:26, 65F
噓
08/22 10:34, 3周前 , 66F
全款不就好了, 是不是沒錢不夠努力 ?
08/22 10:34, 66F
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08/22 10:35, 3周前 , 67F
怪東怪西不怪自己
08/22 10:35, 67F
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08/22 10:35, 3周前 , 68F
領4 5萬就貸一千萬 是不是風險太高啦
08/22 10:35, 68F
※ 編輯: kiyoshi520 (42.72.30.113 臺灣), 08/22/2024 10:39:15
推
08/22 11:03, 3周前 , 69F
問就是all in 大家還有很多錢 顆顆
08/22 11:03, 69F
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08/22 11:07, 3周前 , 70F
08/22 11:07, 70F
噓
08/22 11:15, 3周前 , 71F
72-2 不是央行管的...你要砲好歹要知道這個吧....
08/22 11:15, 71F
不是直接管72-2而是要管72-2造成的副作用。 這個是央行自己都白紙黑字寫的東西。 https://imgur.com/a/ZuzDDv5 而且之前一堆管制還是搞成這樣，不也該檢討一下之前政策的問題嗎？ 真的不用幫央行洗地，一直以來他就是當事人。 ※ 編輯: kiyoshi520 (42.72.30.113 臺灣), 08/22/2024 11:43:37
推
08/22 16:57, 3周前 , 72F
台灣不是只有半導體，傳產族群若倒下整個財政會出系
08/22 16:57, 72F
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08/22 16:57, 3周前 , 73F
統性問題
08/22 16:57, 73F
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