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[心得] 買房鬼故事-長輩煞

看板home-sale (房屋交易)作者 (浣熊)時間1周前 (2024/09/09 03:57), 編輯推噓89(137推 48噓 345→)
留言530則, 173人參與, 5天前最新討論串1/6 (看更多)
前言： 因為各種因素 我跟我弟有買房的剛性需求 但房價太高 決定合買一間中古屋 入住人有我們姐弟加上我目前室友加上我弟女友 問了兩家 一家銀行是8成 2.25% 另外一家是七成 2.185% 當時有點鬼迷心竅 為了2.185%的地板價決定跟長輩借錢 長輩控制欲很強 不希望我們跟銀行借貸那麼多 所以要我們貸六成 其他錢日後還給長輩開 起了後續的鬼故事 正文： 中古屋本來就需要花一筆錢裝修 這是間30年老屋 看網路上大約需要一百萬 加上家電 傢俱 等 我們評估大約需要一百多到兩百左右才能整理到住起來還算舒服的程度 所以這筆錢可能需要信貸 但從長輩介入後 從怎麼裝修到我要租給我室友多少錢到冰箱的擺放位置甚至到電費如何分攤 他每件事情都要管 所以每天電話都在吵架 長輩也不準我們去信貸 中間也不乏先出租 日後存到錢再住的方案 全部都被打槍 目前我室友決定不入住 我弟女友也不願意入住 甚至吵到快分手 現在這間房子沒有人要住 長輩也不准賣 因為限貸現在賣長輩覺得會賠錢 整件事情最錯的地方就是不應該接受長輩的”好意” 現在也不知道怎麼處理這個狀況… 單純抒發情緒跟分享故事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.190.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725825444.A.A85.html
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09/09 04:50, 1周前 , 1F
買一間房子五六個人出意見+出錢 不吵也怪
09/09 04:50, 1F
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09/09 04:51, 1周前 , 2F
另外出租 你如果是用新青安會被抓
09/09 04:51, 2F
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09/09 05:02, 1周前 , 3F
好奇不聽長輩的話直接信貸不行嗎？
09/09 05:02, 3F
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09/09 05:02, 1周前 , 4F
為什麼一定要聽長輩的話？
09/09 05:02, 4F
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09/09 05:07, 1周前 , 5F
因為如果要信貸長輩就會拿他出借的頭期威脅 例如有錢信
09/09 05:07, 5F
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09/09 05:07, 1周前 , 6F
貸那先還他 但基本上只是藉口 長輩只希望完全照他的想法
09/09 05:07, 6F
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09/09 05:07, 1周前 , 7F
做
09/09 05:07, 7F
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09/09 05:08, 1周前 , 8F
不是新青安 沒有不能出租的問題
09/09 05:08, 8F
推
09/09 05:38, 1周前 , 9F
優先還就好 願意借的長輩不多 情份重要
09/09 05:38, 9F
噓
09/09 06:12, 1周前 , 10F
拿人手軟
09/09 06:12, 10F
推
09/09 06:43, 1周前 , 11F
遇過長輩情勒+1 除非獨資 不然無解QQ
09/09 06:43, 11F
推
09/09 06:45, 1周前 , 12F
跟長輩借的快還一還
09/09 06:45, 12F
噓
09/09 06:53, 1周前 , 13F
結清長輩~叫他滾
09/09 06:53, 13F
噓
09/09 06:54, 1周前 , 14F
銀行要借你8成你不要，爲了省利息跟長輩借，還只貸6成，
09/09 06:54, 14F
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09/09 06:54, 1周前 , 15F
現在又要怪長輩？
09/09 06:54, 15F
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09/09 06:55, 1周前 , 16F
這只是拿人手短 不能叫長輩煞吧 只要好處不要壞處？
09/09 06:55, 16F
推
09/09 06:58, 1周前 , 17F
是跟長輩借錢又不是免還 手短個鬼
09/09 06:58, 17F
推
09/09 07:01, 1周前 , 18F
只能說找錯人
09/09 07:01, 18F
推
09/09 07:04, 1周前 , 19F
那就不要整理直接出租阿
09/09 07:04, 19F
→
09/09 07:05, 1周前 , 20F
或是你能力內整理，鋪地板/油漆/冷氣就出租也可以
09/09 07:05, 20F
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09/09 07:05, 1周前 , 21F
或是直接賣給長輩阿，他那麼多想法，給他自己搞
09/09 07:05, 21F
推
09/09 07:07, 1周前 , 22F
其實三房去外面找整層的租，都不會繳的比利息錢多
09/09 07:07, 22F
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09/09 07:08, 1周前 , 23F
長輩說要收回頭期你就回說那只能去借高利貸
09/09 07:08, 23F
推
09/09 07:09, 1周前 , 24F
借1000萬/30年/無寬 2.185%:月還37894
09/09 07:09, 24F
推
09/09 07:09, 1周前 , 25F
就問你為什麼要這麼貪心…長輩煞最恐怖了
09/09 07:09, 25F
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09/09 07:10, 1周前 , 26F
2.25%:月還38225 月還款僅差331
09/09 07:10, 26F
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09/09 07:10, 1周前 , 27F
央行隨便升個半碼都比這差距多了...
09/09 07:10, 27F
推
09/09 07:12, 1周前 , 28F
為了每月少還幾百寧願少貸一成跟長輩借
09/09 07:12, 28F
推
09/09 07:12, 1周前 , 29F
連裝潢都沒錢也買房......
09/09 07:12, 29F
→
09/09 07:12, 1周前 , 30F
我不知道原po有沒有先試算過
09/09 07:12, 30F
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09/09 07:13, 1周前 , 31F
屋主不是長輩的話，你就賣了他能怎樣
09/09 07:13, 31F
→
09/09 07:18, 1周前 , 32F
拿人手短沒聽過？掏錢了還被罵長輩煞 長輩真衰
09/09 07:18, 32F
推
09/09 07:19, 1周前 , 33F
跟合夥做生意一樣，一言不合很容易吵翻
09/09 07:19, 33F
推
09/09 07:21, 1周前 , 34F
那你就整理到能助的狀況出租或自住，你終究要解決
09/09 07:21, 34F
→
09/09 07:22, 1周前 , 35F
最起碼要把你現在的房租這筆開銷給銷去 或是去補房貸支出
09/09 07:22, 35F
→
09/09 07:22, 1周前 , 36F
空在那邊不是辦法
09/09 07:22, 36F
推
09/09 07:23, 1周前 , 37F
才一間房還三人出錢四人入住，自找麻煩
09/09 07:23, 37F
推
09/09 07:25, 1周前 , 38F
樓上，但這才是多數租屋人面臨的現況.....
09/09 07:25, 38F
推
09/09 07:25, 1周前 , 39F
剛需結果沒人要住 其實就不是剛需吧
09/09 07:25, 39F
還有 451 則推文
噓
09/09 14:37, 1周前 , 491F
幫出錢還被罵和公審 長輩真可憐
09/09 14:37, 491F
噓
09/09 14:52, 1周前 , 492F
8成 2.25% 七成 2.185% 依你現況 用膝蓋想當然借8成
09/09 14:52, 492F
→
09/09 14:52, 1周前 , 493F
那個 你也不會有後面這麼多鳥事 自己錯誤的決定還怪
09/09 14:52, 493F
→
09/09 14:52, 1周前 , 494F
長輩真笑死人
09/09 14:52, 494F
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09/09 15:08, 1周前 , 495F
加價賣 下一間靠自己
09/09 15:08, 495F
噓
09/09 16:06, 1周前 , 496F
你也可以拿了錢不管他們說甚麼阿
09/09 16:06, 496F
→
09/09 16:07, 1周前 , 497F
前照還利息照給
09/09 16:07, 497F
推
09/09 16:16, 1周前 , 498F
借8成就沒事了，正常能借越多成數越好
09/09 16:16, 498F
推
09/09 16:29, 1周前 , 499F
這種長輩被罵是正常的
09/09 16:29, 499F
→
09/09 16:30, 1周前 , 500F
叫他列個清單，一個個做到後打勾
09/09 16:30, 500F
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09/09 16:30, 1周前 , 501F
別事後又蹦什麼出來
09/09 16:30, 501F
推
09/09 16:45, 1周前 , 502F
姊弟合資 以後兩人都結婚了這房子怎麼住?
09/09 16:45, 502F
推
09/09 16:57, 1周前 , 503F
好慘～我看目前唯一解決方法就是花個十幾萬整理一下，然
09/09 16:57, 503F
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09/09 16:57, 1周前 , 504F
後出租，過5年再賣掉了
09/09 16:57, 504F
推
09/09 16:59, 1周前 , 505F
說真的，投資就算了，自住的話～兄弟姐妹千萬不要合資買
09/09 16:59, 505F
→
09/09 16:59, 1周前 , 506F
房
09/09 16:59, 506F
推
09/09 17:04, 1周前 , 507F
我朋友當年也是姊弟合資同住，姊姊是不婚族，弟弟奉子成
09/09 17:04, 507F
→
09/09 17:04, 1周前 , 508F
婚後，他老婆住了一個月就搬回娘家～現在小孩都快上國中
09/09 17:04, 508F
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09/09 17:04, 1周前 , 509F
了
09/09 17:04, 509F
推
09/09 17:04, 1周前 , 510F
借信貸還他啊 不要跟他講哪裡來的.
09/09 17:04, 510F
推
09/09 17:07, 1周前 , 511F
毒菇味濃
09/09 17:07, 511F
噓
09/09 17:51, 1周前 , 512F
沒錢不要喊長輩煞啦 笑死
09/09 17:51, 512F
推
09/09 19:17, 1周前 , 513F
長輩要撕破臉你就跟他撕啊，只要借據沒寫明何時還，
09/09 19:17, 513F
→
09/09 19:17, 1周前 , 514F
管他放屁喔，頂多過年不回家
09/09 19:17, 514F
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09/09 19:22, 1周前 , 515F
該長大了吧
09/09 19:22, 515F
推
09/09 19:40, 1周前 , 516F
結論- 買不起硬要買
09/09 19:40, 516F
→
09/09 19:40, 1周前 , 517F
各自租屋才能解決這種情況
09/09 19:40, 517F
推
09/09 22:38, 1周前 , 518F
直接轉貸出去8成，違約金當學費，錢還長輩，再不夠
09/09 22:38, 518F
→
09/09 22:38, 1周前 , 519F
就信貸，完美收工
09/09 22:38, 519F
→
09/10 02:23, 1周前 , 520F
有些事情就用善意的謊言就好了皆大歡喜 都幾歲了還不
09/10 02:23, 520F
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09/10 02:23, 1周前 , 521F
懂
09/10 02:23, 521F
→
09/10 07:54, 1周前 , 522F
溝通問題
09/10 07:54, 522F
→
09/10 08:46, 6天前 , 523F
無聊，不理他難道會咬你啊？
09/10 08:46, 523F
噓
09/10 22:34, 6天前 , 524F
自己的毛怪誰 人家是希望借多 你是自己要6成也是奇葩
09/10 22:34, 524F
噓
09/11 11:01, 5天前 , 525F
雖說是年紀小不懂事，但能借多不借多，只能說自己的觀念
09/11 11:01, 525F
→
09/11 11:02, 5天前 , 526F
另外室友是真的室友還是男友@@~~
09/11 11:02, 526F
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09/11 11:03, 5天前 , 527F
合理作法就是拿長輩錢然後貸8成，別跟他講太多就好
09/11 11:03, 527F
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09/11 11:04, 5天前 , 528F
至於有這種長輩，我是不認為你不跟他借，他就不管你啦
09/11 11:04, 528F
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09/11 11:04, 5天前 , 529F
不跟他借結果他也管一堆，你不就更賭爛
09/11 11:04, 529F
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09/11 11:05, 5天前 , 530F
最後一個觀念就是，買房這種事情，資金越單純越好
09/11 11:05, 530F
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