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Re: [新聞] 央行Q3理監事會 房市管制受矚目

看板home-sale (房屋交易)作者 (YAYA)時間7月前 (2024/09/15 22:19), 編輯推噓15(22推 7噓 40→)
留言69則, 27人參與, 7月前最新討論串2/7 (看更多)
或有可能調降存款準備率 因為房貸鬧錢荒了阿，調降可以稍微舒緩一下吧 調升不可能的阿，都鬧錢荒了還調整不就整個窒息 現在房地產因為鬧錢荒已經呈現窒息狀態，政府適時地出手救市是必要的 最好就是調降存款準備率比較吻合目前市況 不然大家怎麼換屋阿？總不可能永遠都只有首購買房子吧，這群首購以後也得換屋阿 不救市，不就永遠不能換屋了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.16.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726409995.A.41F.html
推
09/15 22:20, 7月前 , 1F
全款啊==
09/15 22:20, 1F
推
09/15 22:22, 7月前 , 2F
換屋等死阿,誰要救你
09/15 22:22, 2F
→
09/15 22:24, 7月前 , 3F
第二屋全部5成
09/15 22:24, 3F
→
09/15 22:28, 7月前 , 4F
換屋是民眾的必需品，時間到小孩會長大
09/15 22:28, 4F
→
09/15 22:28, 7月前 , 5F
政府不可能放任不管吧。
09/15 22:28, 5F
推
09/15 22:33, 7月前 , 6F
少子化這麼成功 哪來的小孩?
09/15 22:33, 6F
→
09/15 22:34, 7月前 , 7F
換屋族去年才狠狠甩央行一巴掌 還敢講不受影響
09/15 22:34, 7F
噓
09/15 22:40, 7月前 , 8F
換屋是必需品？？奇聞共賞
09/15 22:40, 8F
推
09/15 22:55, 7月前 , 9F
哈？ 存款總額2024年58.6兆，房貸衝到快11兆
09/15 22:55, 9F
→
09/15 22:55, 7月前 , 10F
你跟我說還要降息把存款放出來喔
09/15 22:55, 10F
→
09/15 22:56, 7月前 , 11F
09/15 22:56, 11F
推
09/15 23:04, 7月前 , 12F
我猜全部縣市第二屋管制，其他不動
09/15 23:04, 12F
→
09/15 23:05, 7月前 , 13F
存準率不會變，因為現在多屋的已經沒有辦法貸款
09/15 23:05, 13F
推
09/15 23:11, 7月前 , 14F
全縣市第二戶管制 = 六都蛋黃區鞏固 or 繼續噴
09/15 23:11, 14F
→
09/15 23:12, 7月前 , 15F
不要小看政府作多房事的決心
09/15 23:12, 15F
→
09/15 23:20, 7月前 , 16F
調這個不影響72-2,錢只會跑到etf
09/15 23:20, 16F
推
09/15 23:54, 7月前 , 17F
在賴面前我啥都不敢預測
09/15 23:54, 17F
推
09/15 23:56, 7月前 , 18F
一定沒事啦，第幾波都一樣，輕輕放下而已，接著奏
09/15 23:56, 18F
→
09/15 23:56, 7月前 , 19F
樂接著舞
09/15 23:56, 19F
推
09/15 23:59, 7月前 , 20F
「信用佔GDP比重166%，創下史上新高」
09/15 23:59, 20F
→
09/15 23:59, 7月前 , 21F
surprise me MDFK
09/15 23:59, 21F
推
09/16 00:46, 7月前 , 22F
72-2的計算不是算存款總餘額嗎？
09/16 00:46, 22F
→
09/16 00:46, 7月前 , 23F
降準不會解決72-2的問題才是。
09/16 00:46, 23F
→
09/16 00:46, 7月前 , 24F
同樣升準也不會讓72-2的狀況改變。
09/16 00:46, 24F
→
09/16 00:50, 7月前 , 25F
房貸只是個服務性質的業務，若升準了，你覺得銀行要維持其
09/16 00:50, 25F
→
09/16 00:50, 7月前 , 26F
他放貸業務還是房貸業務？
09/16 00:50, 26F
噓
09/16 01:00, 7月前 , 27F
一堆投資客藏在換屋族裡，你可以區分再說
09/16 01:00, 27F
噓
09/16 01:44, 7月前 , 28F
哪有藏==
09/16 01:44, 28F
→
09/16 01:44, 7月前 , 29F
同種人啊
09/16 01:44, 29F
→
09/16 01:44, 7月前 , 30F
換屋=換大間的小間留著出租
09/16 01:44, 30F
→
09/16 01:57, 7月前 , 31F
我就先賣租屋再買還是首購啊
09/16 01:57, 31F
推
09/16 05:44, 7月前 , 32F
先回租不會喔
09/16 05:44, 32F
噓
09/16 07:36, 7月前 , 33F
沒錢別買啊
09/16 07:36, 33F
推
09/16 08:41, 7月前 , 34F
上次房價跌的時候，所有信用管制措施通通取消，到時
09/16 08:41, 34F
→
09/16 08:41, 7月前 , 35F
候再換屋或屯房，也沒什麼人跟你搶
09/16 08:41, 35F
推
09/16 09:15, 7月前 , 36F
09/16 09:15, 36F
→
09/16 09:16, 7月前 , 37F
09/16 09:16, 37F
→
09/16 09:16, 7月前 , 38F
咦
09/16 09:16, 38F
推
09/16 09:24, 7月前 , 39F
滿一年經濟成績，房價漲25%所以大家變有錢了！
09/16 09:24, 39F
噓
09/16 11:00, 7月前 , 40F
1.誰跟你講大家都要換屋的？
09/16 11:00, 40F
→
09/16 11:00, 7月前 , 41F
2.大家的自住房這幾年都翻倍了，爽翻天慶幸自己已上車，
09/16 11:00, 41F
→
09/16 11:00, 7月前 , 42F
換屋的時候應該也沒問題…吧？
09/16 11:00, 42F
噓
09/16 12:54, 7月前 , 43F
想換屋的錢不夠就乖乖擠 不然就不要眼高手低
09/16 12:54, 43F
噓
09/16 13:44, 7月前 , 44F
有的住換三小
09/16 13:44, 44F
推
09/16 14:50, 7月前 , 45F
72-2的分母是所有銀行所收存款加上金融債券總額
09/16 14:50, 45F
→
09/16 14:50, 7月前 , 46F
09/16 14:50, 46F
推
09/16 14:52, 7月前 , 47F
09/16 14:52, 47F
→
09/16 14:53, 7月前 , 48F
58.6裡面還有包含非銀行的，所有直接*0.3不是72-2的
09/16 14:53, 48F
→
09/16 14:53, 7月前 , 49F
比例
09/16 14:53, 49F
推
09/16 14:55, 7月前 , 50F
09/16 14:55, 50F
→
09/16 14:56, 7月前 , 51F
依照09/02八大官股清點，目前八大官股距離30%還有1.5
09/16 14:56, 51F
→
09/16 14:56, 7月前 , 52F
趴，八千億的餘額
09/16 14:56, 52F
推
09/16 14:57, 7月前 , 53F
更正 1.5趴差額3000億，這樣就推出八大官股存款和金
09/16 14:57, 53F
→
09/16 14:57, 7月前 , 54F
融債券72-2分母總額
09/16 14:57, 54F
推
09/16 15:03, 7月前 , 55F
這樣推八大官股大概20兆存款總額，現在約26%在房貸總
09/16 15:03, 55F
→
09/16 15:03, 7月前 , 56F
額約19兆八千億
09/16 15:03, 56F
→
09/16 15:04, 7月前 , 57F
這是八大官股，餘額還有八千億，之前有推過民營銀行
09/16 15:04, 57F
→
09/16 15:04, 7月前 , 58F
應該也還有約差不多八千億，總共要一兆六千億
09/16 15:04, 58F
→
09/16 15:05, 7月前 , 59F
72-2就剩下一兆六，那今年上半年吃掉五千億，其實下半
09/16 15:05, 59F
→
09/16 15:05, 7月前 , 60F
年不限貸， 預計2025年末，2026年就會滿
09/16 15:05, 60F
推
09/16 15:07, 7月前 , 61F
26% 房貸總額約19兆兩千億更正
09/16 15:07, 61F
推
09/16 15:08, 7月前 , 62F
可是新青安最快也要第一波也要2028年第一個月才能開始
09/16 15:08, 62F
→
09/16 15:08, 7月前 , 63F
還本，降分子，而是每月還的量應該追不上去增加的量
09/16 15:08, 63F
→
09/16 15:09, 7月前 , 64F
2028年8月1號
09/16 15:09, 64F
→
09/16 15:10, 7月前 , 65F
所以這就是現況，金龍在他位置看到的困境
09/16 15:10, 65F
推
09/16 15:18, 7月前 , 66F
算錯... 完了真的老了，八大官股存款加金融債卷推出
09/16 15:18, 66F
→
09/16 15:19, 7月前 , 67F
還有20兆總額，26%大概五兆兩千億，
09/16 15:19, 67F
→
09/16 15:19, 7月前 , 68F
餘額八千億，離30%六兆還有八千億
09/16 15:19, 68F
→
09/16 15:19, 7月前 , 69F
這邊8大官股，然後民營大概也有20-30兆
09/16 15:19, 69F
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